《一步步走向前/中國夢勵志好故事》：
　　而在香港經(jīng)濟迅速發(fā)展的50年代末至60年代初期，香港的港島和新九龍中心地段地價猛升。洞察先機的李嘉誠，統(tǒng)率“長江”先人一步跨人地產(chǎn)界，并成為其中最積極的一支勁旅。
　　李嘉誠將自己的經(jīng)濟發(fā)展方針訂為：“穩(wěn)健中求發(fā)展，發(fā)展中不忘穩(wěn)健”。盡管是小心翼翼，不輕易冒險，但他還是技高一籌地將經(jīng)營塑膠花工廠所賺取的利潤，以及第一幢工業(yè)大廈源源不斷的巨額收入，全部投資到房地產(chǎn)經(jīng)營上。
　　1965年，香港發(fā)生嚴(yán)重的銀行信用危機，投資者及市民紛紛拋售房產(chǎn)，離港遠走。香港房地產(chǎn)價格暴跌，地產(chǎn)公司紛紛倒閉。在這個人心浮動、百業(yè)蕭條的大動蕩中，李嘉誠再一次顯示出他獨具慧眼、遠見卓識的才能。
　　李嘉誠認為土地價格將會有再度回升的一天，決定實行“人棄我缺”的策略，用低價大量收購地皮和舊樓，在觀塘、柴灣及黃竹坑等地興建工廠大廈，全部用來出租。
　　李嘉誠一方面加緊穩(wěn)固大后方“長江工業(yè)有限公司”，繼續(xù)使之在塑膠工業(yè)中獨占鰲頭；一方面不緊不慢、胸有成竹地用現(xiàn)金、用最低價格收購那些急于轉(zhuǎn)手的膠廠、地皮和樓宇。
　　李嘉誠看好香港工商業(yè)的前景，認為香港這個商機十足的殖民地，不會久亂。他在人們賤價拋售房產(chǎn)時，他大量購人地皮、舊樓。不出三年，風(fēng)暴平息，香港社會經(jīng)濟復(fù)蘇，大批離港的商家紛紛回流，房產(chǎn)價格隨即暴漲。
　　李嘉誠將收購房產(chǎn)，高價拋售獲利，并轉(zhuǎn)購具有發(fā)展?jié)摿Φ臉怯罴暗仄ぁ＿@次他的策略是只買不賣，全都用來興建樓宇。70年代初，他已擁有樓宇面積共630萬平方英尺，出租物業(yè)超過35萬平方英尺，每年單是收租，已達400～－．港元。
　　李嘉誠充分掌握地產(chǎn)發(fā)展的大趨勢，被人們贊譽為“商業(yè)奇才”，他總是能夠因勢利導(dǎo)地變逆境為順境，既大展拳腳，又穩(wěn)中求進，為他以后的蓬勃發(fā)展的事業(yè)打下了堅實的基礎(chǔ)。
　　位于香港中區(qū)地下的中環(huán)和金鐘站段，是香港中區(qū)最繁華的地段，也是世界上最值錢的地皮之一，每平方米的地價高達1萬港元如果能在這塊享有“地王”之稱的地皮競爭上奪標(biāo)并成功地發(fā)展物業(yè)，不僅能帶來豐厚的利潤，而且奪標(biāo)公司還可由此增強信譽且名聲大振。
　　1971年6月，李嘉誠成立長江地產(chǎn)有限公司，走上集中經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的軌道。1972年7月31日，李嘉誠把握香港股市處于牛市巔峰的機會，將長江地產(chǎn)改名為長江實業(yè)有限公司，并于同年l0月向遠東交易所、金銀證券交易所以及香港證券交易所申請股票上市，法定股本為2億港元，實收資本是8400萬港元，每股2元，升值1元，即以每股三元的價格開始公開上市發(fā)行。
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