第一章 總論 學(xué)習(xí)目標 知識點邏輯結(jié)構(gòu)圖 案例導(dǎo)入 肌肉記憶、一萬小時定律與刻意練習(xí) 第一節(jié) 資產(chǎn)評估概述 第二節(jié) 價值類型和評估目的 第三節(jié) 資產(chǎn)評估假設(shè)與原則 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的學(xué)科屬性及定位 課外閱讀材料 復(fù)習(xí)思考題 案例研究一 一份簡略的資產(chǎn)評估報告 案例研究二 拍賣風(fēng)波引發(fā)的資產(chǎn)評估基準日選擇問題 第二章 資產(chǎn)評估的基本方法 學(xué)習(xí)目標 知識點邏輯結(jié)構(gòu)圖 案例導(dǎo)入 一頭牛的評估與阿爾弗萊德．馬歇爾 第一節(jié)市場法 第二節(jié)成本法 第三節(jié) 收益法 第四節(jié) 期權(quán)定價法 第五節(jié) 評估結(jié)果的精確性與評估方法的選擇 課外閱讀材料 復(fù)習(xí)思考題 實訓(xùn)練習(xí)題 案例研究一 珠海中富收購評估事件 案例研究二 置出與置入資產(chǎn)評估方法是否有講究 第三章 中國資產(chǎn)評估行業(yè)狀況和準則體系 學(xué)習(xí)目標 知識點邏輯結(jié)構(gòu)圖 案例導(dǎo)入 經(jīng)濟越發(fā)展，資產(chǎn)評估越重要 第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概況 第二節(jié) 中國資產(chǎn)評估準則的演進與框架體系 第三節(jié) 資產(chǎn)評估通用準則 第四節(jié) 資產(chǎn)準則、操作指引及專家指引 課外閱讀材料 復(fù)習(xí)思考題 實訓(xùn)練習(xí)題 案例研究 行業(yè)流行尊重客戶目標尺度 第四章 資產(chǎn)評估程序與信息收集及分析 學(xué)習(xí)目標 知識點邏輯結(jié)構(gòu)圖 案例導(dǎo)入 看得見的正義 第一節(jié) 資產(chǎn)評估程序概述 第二節(jié) 資產(chǎn)評估具體程序和基本要求 第三節(jié) 資產(chǎn)評估中的信息收集與分析 第四節(jié) 資產(chǎn)評估工作底稿 課外閱讀材料 第五章 機器設(shè)備評估 第六章 房地產(chǎn)評估 第七章 無形資產(chǎn)評估 第八章 長期投資性資產(chǎn)評估 第九章 流動資產(chǎn)評估 第十章 資源資產(chǎn)評估 第十二章 資產(chǎn)評估報告 第十三章 以財務(wù)報告為目的的評估 第十四章 國外評估準則 附錄 資金時間價值系數(shù)表 參考文獻