《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.15 房?jī)r(jià)體系：中國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿與陷阱》的研究視角由簡(jiǎn)單的城市間比較轉(zhuǎn)向由城市的視角看全國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展格局和變化趨勢(shì)，有新的發(fā)現(xiàn)和突破如下：一是以東中一體和城市群體系為支撐的經(jīng)濟(jì)空間新格局越加明晰；二是經(jīng)濟(jì)增速放緩，城鎮(zhèn)化進(jìn)入階段性調(diào)整且未來(lái)仍將保持穩(wěn)步推進(jìn)；三是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)正處于分化發(fā)展階段；四是中小城市發(fā)展沒(méi)有可持續(xù)性。
　　《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.15 房?jī)r(jià)體系：中國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿與陷阱》在延續(xù)以往報(bào)告的理論框架的基礎(chǔ)上，對(duì)指標(biāo)體系進(jìn)行了較大幅度的精簡(jiǎn)和修改，構(gòu)建了三大競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)體系，嘗試使用大數(shù)據(jù)技術(shù)采集關(guān)鍵數(shù)據(jù)，突出強(qiáng)調(diào)了關(guān)鍵性指標(biāo)在城市競(jìng)爭(zhēng)力中的重要作用，有助于成為合理地衡量一個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)力。
　　《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.15 房?jī)r(jià)體系：中國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿與陷阱》的年度主題是“房?jī)r(jià)體系：中國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿與陷阱”，包括房?jī)r(jià)體系的新發(fā)現(xiàn)與新理論、房?jī)r(jià)體系的中國(guó)實(shí)證、房?jī)r(jià)體系的中國(guó)故事三部分，主要發(fā)現(xiàn)如下：一是中國(guó)將形成多層次、多中心的城市體系：東中一體，一網(wǎng)五帶；二是中國(guó)將形成多層次房?jī)r(jià)體系；三是中心城市房?jī)r(jià)存在一定適度泡沫具有必然性：房地產(chǎn)具有金融屬性，房地產(chǎn)投資具有空間流動(dòng)性和不確定性；四是中國(guó)的房?jī)r(jià)體系是動(dòng)態(tài)變化的，隨著市場(chǎng)條件的變化將向新的方向演化；五是房?jī)r(jià)體系是轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿也可能是轉(zhuǎn)型升級(jí)的陷阱；六是房?jī)r(jià)體系會(huì)反過(guò)來(lái)影響城市體系；七是城市群中心城市對(duì)周邊城市房?jī)r(jià)存在溢出效應(yīng)。
　　在分項(xiàng)報(bào)告和區(qū)域報(bào)告中，對(duì)格局和現(xiàn)象進(jìn)行了多角度的分析，并深入探索了相關(guān)變量問(wèn)的內(nèi)在規(guī)律�！吨袊�(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.15 房?jī)r(jià)體系：中國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)的杠桿與陷阱》按新的指標(biāo)體系、框架結(jié)構(gòu)對(duì)包括港澳臺(tái)在內(nèi)的各省市之間和省市內(nèi)部三大競(jìng)爭(zhēng)力及其科技創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系進(jìn)行分析。