自1988年以來(lái)，經(jīng)過(guò)近三十年的快速發(fā)展，我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)已形成規(guī)模，擁有了一支相對(duì)穩(wěn)定的監(jiān)理人才隊(duì)伍，同時(shí)積累了豐富的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，工程監(jiān)理理論體系也基本建立。與此同時(shí)，監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)及其標(biāo)準(zhǔn)體系也日趨完善。過(guò)去的實(shí)踐證明，實(shí)施工程監(jiān)理符合我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。
新時(shí)期，特別是國(guó)家“十三五”規(guī)劃以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要方面，也面臨著結(jié)構(gòu)深化發(fā)展的瓶頸。在這樣的時(shí)代背景之下，監(jiān)理行業(yè)在借鑒和總結(jié)國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，也在探索尋找適合自己國(guó)情、行業(yè)特點(diǎn)的發(fā)展新方向，拓寬監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。伴隨一般高校向應(yīng)用教學(xué)型方向的發(fā)展，各類(lèi)學(xué)科的教學(xué)不僅講求扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，同時(shí)講求學(xué)以致用，追求理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)化。此書(shū)便是在秉承開(kāi)放、實(shí)用的思路下編寫(xiě)而成的。
本書(shū)在編寫(xiě)的過(guò)程中，力求突出以下特點(diǎn)：
1.突出“概論”的特點(diǎn)。本書(shū)內(nèi)容上除介紹了建設(shè)工程監(jiān)理的基本理論外，還全面闡釋了與建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)、合同。同時(shí)，還介紹了建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)，一些關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理方面的最新研究成果，力求讓讀者對(duì)監(jiān)理有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)。
2.突出“實(shí)用”的特點(diǎn)。本書(shū)考慮到社會(huì)對(duì)應(yīng)用型人才的需求，在介紹監(jiān)理基本理論的基礎(chǔ)上，突出了監(jiān)理內(nèi)容的實(shí)用性，以工程監(jiān)理實(shí)際操作為編寫(xiě)主線，重點(diǎn)闡述了建設(shè)工程監(jiān)理的工作程序、內(nèi)容、方法和手段，同時(shí)每章課后配有針對(duì)性的實(shí)訓(xùn)案例，旨在提高學(xué)生學(xué)以致用的能力。
本書(shū)由劉濤、方鵬擔(dān)任主編，劉敏、王友國(guó)、王加明、紀(jì)現(xiàn)利擔(dān)任副主編。宋佑湘、劉麗、孝麗麗參與了部分章節(jié)的編寫(xiě)。
本書(shū)的編者具有多年監(jiān)理實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有一線監(jiān)理教學(xué)的經(jīng)歷，了解建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際，了解教學(xué)規(guī)律。因此，本書(shū)內(nèi)容結(jié)構(gòu)編排合理，知識(shí)豐富，案例翔實(shí)，習(xí)題貼近實(shí)際。通過(guò)此書(shū)，讀者不僅可以了解到監(jiān)理的基礎(chǔ)理論知識(shí)，還可以通過(guò)實(shí)訓(xùn)案例等，培養(yǎng)解決監(jiān)理實(shí)際問(wèn)題的能力。
本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中，參閱和借鑒了許多優(yōu)秀的教材、專(zhuān)著和與專(zhuān)業(yè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，在此向原編著者致以誠(chéng)摯的敬意！
由于編者水平有限，書(shū)中疏漏之處在所難免，望廣大讀者批評(píng)指正。
第一章 建設(shè)工程監(jiān)理概述
第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的含義與性質(zhì)
一、建設(shè)工程監(jiān)理的含義
二、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)
第二節(jié) 我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理制度的起源與現(xiàn)狀
一、我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理制度的起源
二、現(xiàn)階段我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)
三、現(xiàn)階段我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任
四、建設(shè)工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理一體化
五、項(xiàng)目全過(guò)程集成化管理
第三節(jié) 國(guó)外工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)介
一、國(guó)際工程咨詢(xún)
二、國(guó)際工程實(shí)施組織模式
第四節(jié) 工程建設(shè)程序及建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度
一、工程建設(shè)程序
二、建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第二章 建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)范
第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律
一、《建筑法》
二、《招標(biāo)投標(biāo)法》
三、《合同法》
第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理行政法規(guī)
一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
二、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》
三、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》
四、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》
第三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范
一、總則
二、術(shù)語(yǔ)
三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施
四、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
五、工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作
六、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理
七、監(jiān)理文件資料管理
八、設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造
九、相關(guān)服務(wù)
十、附錄
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第三章 工程監(jiān)理企業(yè)與經(jīng)營(yíng)管理
第一節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)
一、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理
二、工程監(jiān)理企業(yè)組織形式
三、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則
四、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 工程監(jiān)理招投標(biāo)與監(jiān)理合同
一、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序
二、建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)內(nèi)容和方法
三、建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容
四、建設(shè)工程監(jiān)理合同訂立
五、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行
第三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理委托方式及實(shí)施程序和原則
一、建設(shè)工程監(jiān)理委托方式
二、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序和原則
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第四章 建設(shè)工程監(jiān)理組織與監(jiān)理設(shè)施
第一節(jié) 注冊(cè)監(jiān)理工程師
一、監(jiān)理工程師資格考試
二、監(jiān)理工程師注冊(cè)
三、注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育
四、注冊(cè)監(jiān)理工程師素質(zhì)與職業(yè)道德
第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)
一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立
二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式
三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及職責(zé)分工
第三節(jié) 監(jiān)理設(shè)施
一、辦公與生活設(shè)施
二、檢測(cè)設(shè)備與工具
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第五章 建設(shè)工程目標(biāo)控制
第一節(jié) 目標(biāo)控制的基本原理與類(lèi)型
一、目標(biāo)控制的基本原理
二、控制的類(lèi)型
第二節(jié) 建設(shè)工程三大目標(biāo)概述
一、建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的關(guān)系
二、建設(shè)工程三大目標(biāo)的確定與分解
第三節(jié) 建設(shè)工程投資控制
一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)
二、建設(shè)工程投資控制的目標(biāo)
三、施工階段投資控制的措施
四、施工階段投資控制的主要工作
五、工程計(jì)量
六、合同價(jià)款期中支付
七、竣工結(jié)算與支付
第四節(jié) 建設(shè)工程進(jìn)度控制
一、影響工程進(jìn)度的主要因素
二、施工階段進(jìn)度控制的措施
三、施工階段進(jìn)度控制的主要工作
第五節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量控制
一、工程質(zhì)量的特點(diǎn)
二、影響工程質(zhì)量的因素
三、施工階段質(zhì)量控制的主要工作
四、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷及事故
第六節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理的主要方式
一、巡視
二、平行檢驗(yàn)
三、旁站
四、見(jiàn)證取樣
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第六章 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與安全管理
第一節(jié) 建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理
一、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)及其管理過(guò)程
二、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析與評(píng)價(jià)
三、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策及監(jiān)控
四、監(jiān)理工程師責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)管理
第二節(jié) 建設(shè)工程安全管理
一、施工單位安全生產(chǎn)管理體系的審查
二、專(zhuān)項(xiàng)施工方案的監(jiān)督實(shí)施及安全事故隱患的處理
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第七章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié) 建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)
二、建設(shè)工程合同的特征
三、建設(shè)工程合同管理的基本方法
第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同管理
一、施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本
二、施工合同管理有關(guān)各方的職責(zé)
三、施工合同的訂立
四、施工準(zhǔn)備階段的合同管理
五、施工階段的合同管理
六、竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理
七、施工分包合同管理
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第八章 建設(shè)工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)
第一節(jié) 組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容
一、系統(tǒng)內(nèi)部（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）協(xié)調(diào)的內(nèi)容
二、系統(tǒng)近外層組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容
三、系統(tǒng)遠(yuǎn)外層組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容
第二節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)方法
一、會(huì)議協(xié)調(diào)法
二、交談協(xié)調(diào)法
三、書(shū)面協(xié)調(diào)法
四、訪問(wèn)協(xié)調(diào)法
五、情況介紹法
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第九章 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的服務(wù)
第一節(jié) 勘察設(shè)計(jì)階段的服務(wù)內(nèi)容
一、協(xié)助委托工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)
二、工程勘察過(guò)程中的服務(wù)
三、工程設(shè)計(jì)過(guò)程中的服務(wù)
四、工程勘察設(shè)計(jì)階段其他相關(guān)服務(wù)
第二節(jié) 保修階段的服務(wù)內(nèi)容
一、定期回訪
二、工程質(zhì)量缺陷處理
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
第十章 建設(shè)工程監(jiān)理信息與監(jiān)理文件資料管理
第一節(jié) 建設(shè)工程信息管理
一、信息的基本概念及特征
二、建設(shè)工程信息管理的基本環(huán)節(jié)
三、建設(shè)工程信息管理系統(tǒng)
第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理基本表式
一、建設(shè)工程監(jiān)理基本表式
二、基本表式應(yīng)用說(shuō)明
第三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理主要文件資料的分
類(lèi)及編制要求
一、建設(shè)工程監(jiān)理主要文件資料的內(nèi)容
二、建設(shè)工程監(jiān)理主要文件資料的編制要求
第四節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
一、監(jiān)理規(guī)劃
二、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
第五節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的管理職責(zé)和要求
一、管理職責(zé)
二、管理要求
實(shí)訓(xùn)案例
基礎(chǔ)練習(xí)
參考文獻(xiàn)
書(shū)單推薦
