《融資租賃案件解析與實踐指導(dǎo)》選取案例盡量涉及融資租賃交易的多方面，從全國各地法院審判的融資租賃合同糾紛案件中挑選出若干經(jīng)典判例，對案情進行必要的介紹。包括合同的效力、性質(zhì)、權(quán)利義務(wù)的分配、特殊交易結(jié)構(gòu)、合同的履行、訴訟請求的主張、租賃物取回、擔保、破產(chǎn)、訴訟程序問題等，從多個側(cè)面折射司法機關(guān)對融資租賃相關(guān)問題的認識和作者的觀點，提示租賃公司開展相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)該注意的事項。融資租賃糾紛案件多數(shù)因承租人欠租而由出租人提起訴訟，訴請承租人還款，大部分判決支持出租人的主張。但也有少數(shù)案件由承租人或第三人提起訴訟，要求解除合同或要求出租人承擔損害賠償責任，根據(jù)不同的案情，也可能出現(xiàn)個性化的結(jié)論。
北京市匯融律師事務(wù)所零壹租賃智庫，匯融簡介匯融律師事務(wù)所是2005年3月經(jīng)北京市司法局批準設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所,并在天津、山東設(shè)立了分所。融資租賃是匯融持續(xù)關(guān)注并具有競爭優(yōu)勢的法律服務(wù)領(lǐng)域。匯融憑籍厚實的學(xué)術(shù)積淀及良好的學(xué)術(shù)氛圍，在注重法律理論及熱點問題研究的同時，從法律、會計、稅收、監(jiān)管等方面深入了解客戶的需求和國內(nèi)、國際租賃業(yè)態(tài)的發(fā)展，為客戶提供全方位的法律服務(wù)。
匯融擔任中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會和多家租賃公司的常年法律顧問，建立了與相關(guān)政府部門、立法部門、學(xué)術(shù)部門及研究部門日益緊密的聯(lián)系，并由此搭建了更廣闊而堅實的服務(wù)平臺，使我們?yōu)榭蛻籼峁┑膶I(yè)化法律服務(wù)更具前瞻性與適應(yīng)性。經(jīng)過數(shù)年持續(xù)不斷地開拓創(chuàng)新，匯融律師事務(wù)所在服務(wù)理念、團隊培養(yǎng)、專業(yè)建設(shè)等方面取得了質(zhì)的突破，在融資租賃等法律服務(wù)領(lǐng)域居于行業(yè)前沿。
:張稚萍，法學(xué)碩士，北京市匯融律師事務(wù)所主任。兼任中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會法律顧問，中國人民大學(xué)法學(xué)院法律碩士校外導(dǎo)師，北京仲裁委員會和中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁員。長期從事融資租賃法律服務(wù)工作，擔任多家租賃公司的法律顧問，在融資租賃法律服務(wù)方面有豐富的經(jīng)驗，曾獲2011中國融資租賃年會頒發(fā)的中國融資租賃30年杰出貢獻獎。 主編《融資租賃案例選評》、《融資租賃法律手冊》，參與編寫《融資租賃的監(jiān)管》等書籍，并在專業(yè)期刊上發(fā)表多篇關(guān)于融資租賃的專業(yè)文章。其中，《從物權(quán)法看融資租賃立法的必要性》一文獲2007中國融資租賃發(fā)展論壇卡特彼勒杯《促進融資租賃立法》優(yōu)秀論文獎。
法律、司法解釋簡稱表/
引言融資租賃法律環(huán)境的演變/
第一章融資租賃合同的性質(zhì)認定與效力/
案例11租賃物實際不存在的，合同性質(zhì)和效力認定/
案例12房產(chǎn)租賃物未辦理過戶登記的，如何認定租賃合同性質(zhì)及其效力/
案例13海關(guān)監(jiān)管物作為租賃物時融資租賃（回租）合同
的效力/
案例14售后回租業(yè)務(wù)中，承租人未經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給出租人的，融資租賃合同和轉(zhuǎn)讓合同的效力如何認定/
案例15售后回租業(yè)務(wù)中承租人將其無權(quán)處分的租賃物轉(zhuǎn)讓給出租人的法律后果/
案例16售后回租業(yè)務(wù)中，承租人無權(quán)處分，出租人能否以善意取得為由取得租賃物的所有權(quán)/
案例17售后回租業(yè)務(wù)中，國有企業(yè)作為承租人轉(zhuǎn)讓租賃物是否需要履行國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序/
案例18融資租賃合同與分期付款買賣合同的區(qū)別與認定/
第二章融資租賃合同的履行/
案例21出租人是否承擔租賃物質(zhì)量瑕疵擔保責任/
案例22承租人行使索賠權(quán)時，出租人是否應(yīng)予以協(xié)助/
案例23動產(chǎn)附合到不動產(chǎn)之上是否會喪失其作為租賃物的資格/
案例24承租人拒絕受領(lǐng)租賃物后出租人權(quán)利的保護/
案例25租賃車輛登記在承租人名下是否影響出租人的
所有權(quán)/
案例26承租人因出賣人交付的車輛無法使用能否主張解除租賃合同/
案例27出租人是否為機動車交強險的投保義務(wù)人/
案例28投保義務(wù)人未投保時的責任承擔/
案例29租賃物滅失的風(fēng)險由誰承擔/
案例210保險金是否可以沖抵欠付租金/
案例211出租人能否按照約定從租賃物購買價款中扣除承租人應(yīng)支付的租賃保證金和手續(xù)費/
案例212租賃物未交付，融資租賃合同是否可以起租/
案例213租賃物未交付，承租人有權(quán)以合同目的無法實現(xiàn)為由解除融資租賃合同/
案例214出賣人未交付租賃物，出租人可否要求承租人承擔賠償責任/
案例215融資租賃合同中格式條款的相關(guān)問題/
案例216提前清償協(xié)議約定不當?shù)娘L(fēng)險/
案例217承租人經(jīng)營船舶產(chǎn)生債務(wù)，海事請求人能否從船舶拍賣款項中受償/
案例218船員對租賃船舶的優(yōu)先權(quán)/
案例219光船出租人并非承運人或?qū)嶋H承運人，對托運人的損失不承擔責任/
第三章融資租賃合同的違約責任/
案例31出租人在加速到期訴請中是否有權(quán)主張未到期租金部分的違約金/
案例32出租人請求解除租賃合同時可要求承租人賠償損失的范圍/
案例33承租人違約時，出租人能否基于合同約定自力取回租賃物/
案例34出租人取回租賃物后是否有權(quán)自行處置/
案例35出租人在解除融資租賃合同、取回租賃物之訴下能否主張租賃物占有使用費/
案例36出租人可否僅主張解除合同、收回租賃物/
案例37租賃物取回后的價值確定/
案例38租金訴請和處置租賃物的訴請能否在一個訴訟中
解決/
案例39出租人因承租人違約而限制其使用租賃物期間，承租人是否負有租金支付義務(wù)/
案例310因租賃物被保全致使承租人無法使用，承租人是否有支付租金的義務(wù)/
案例311當事人簽訂與融資租賃合同獨立的咨詢服務(wù)合同是否有效？融資租賃合同被解除，出租人是否應(yīng)當向承租人返還服務(wù)費用？/
第四章融資租賃合同糾紛中的程序性問題/
案例41租賃物是否可以因承租人另案涉訴被采取保全
措施/
案例42融資租賃合同是否屬于賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)
文書/
案例43租金欠付爭議的訴訟時效起算日/
案例44合同約定送達地址在司法程序中的適用/
案例45約定管轄可能出現(xiàn)的爭議/
案例46租賃物為不動產(chǎn)時的訴訟管轄問題/
案例47實現(xiàn)擔保物權(quán)特別程序是否適用公告送達/
案例48共同出租人約定行使訴權(quán)的效力/
案例49承租人基于買賣合同向出賣人主張索賠，是否應(yīng)追加出租人作為第三人/
案例410融資租賃合同發(fā)生爭議，什么情況下應(yīng)追加
供貨人/
案例411刑民交叉案件的處理原則/
第五章承租人破產(chǎn)時的處理/
案例51承租人破產(chǎn)時出租人申報債權(quán)是否意味著放棄租賃物的所有權(quán)/
案例52承租人破產(chǎn)時出租人是否可以取回租賃物，是否需要交納保管費/
案例53承租人破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)決定解除融資租賃合同/
第六章與擔保相關(guān)爭議/
案例61擔保人未取得內(nèi)部決議文件情形下提供擔保的
效力/
案例62國企提供擔保未經(jīng)國資委審批的效力/
案例63事業(yè)單位提供擔保的法律效力/
案例64應(yīng)收賬款質(zhì)押是否應(yīng)通知債務(wù)人/
案例65融資租賃公司無法辦理采礦權(quán)抵押登記的法律
后果/
案例66非法定機關(guān)辦理抵押登記的效力/
案例67保證人能否要求出租人先行處分租賃物以實現(xiàn)
債權(quán)/
案例68出租人對授權(quán)承租人設(shè)定抵押權(quán)的租賃物是否有優(yōu)先受償權(quán)/
案例69善意取得制度對融資租賃出租人的侵害/
案例610中登網(wǎng)的融資租賃登記是否具有對抗第三人的法律
效力/
案例611買賣不破租賃原則是否適用融資租賃法律關(guān)系/
第七章特殊交易模式/
案例71委托購買模式項下，承租人未實際購買租賃物是否影響租賃合同的效力及法律關(guān)系的認定/
案例72委托購買協(xié)議未實際履行，融資租賃合同的效力及保證人責任承擔/
案例73承租人在融資租賃合同簽訂前與供貨人簽訂租賃物買賣合同的，出租人對承租人向供貨人支付租賃物購買價款的義務(wù)是否承擔連帶責任/
案例74共同承租的效力/
案例75回購協(xié)議的法律性質(zhì)/
案例76回購交易中的交付責任/
第八章其他/
案例81違反預(yù)算法規(guī)定是否必然導(dǎo)致融資租賃合同無效/
參考文獻/
北京市匯融律師事務(wù)所簡介/
零壹租賃智庫簡介/
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