高等學校工程管理專業(yè)系列教材:建筑工程估價
定 價:26.4 元
- 作者:龐永師 著
- 出版時間:2010/6/1
- ISBN:9787040290387
- 出 版 社:高等教育出版社
- 中圖法分類:TU723.3
- 頁碼:264
- 紙張:
- 版次:1
- 開本:16開
《建筑工程估價》以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)為依據,在內容上注重培養(yǎng)學生編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力,以及對工程建設全過程進行工程造價咨詢和管理的能力。具體內容包括:全過程工程造價的基礎知識,包括建筑產品價格理論、項目費用劃分、工程造價計價依據的各類定額、工程量清單計價模式與定額計價模式;工程建設各階段造價確定及管理,包括投資估算、設計概算、施工圖預算的編制及審查;概預算電算化的應用及發(fā)展。每章后面附有復習指導、思考題與習題,書后附有建筑工程估價課程設計資料,便于學生全面、系統(tǒng)地掌握工程造價的基本原理和計量、計價的方法,以提高學生的應用能力。
《建筑工程估價》可作為高等學校工程管理、土木工程、工程造價等專業(yè)的教材和參考書,也可作為造價工程師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師、投資項目管理師、建造師等執(zhí)業(yè)資格考試的參考用書,還可供其他從事工程造價管理工作的人員參考使用。
工程管理專業(yè)是教育部1998年頒布的《普通高等學校本科專業(yè)目錄》中設置的一個新專業(yè)。該專業(yè)整合了原專業(yè)目錄中的建筑管理工程、國際工程管理、房地產經營管理(部分)等專業(yè),具有較強的綜合性和較大的專業(yè)覆蓋范圍,并伴隨著我國經濟建設和行業(yè)發(fā)展而不斷完善,目前已有超過300所院校開設該專業(yè)。在這些院校中,有相當一部分地方院校以培養(yǎng)“應用型”人才為目標,結合專業(yè)特點及自身的師資隊伍、地方社會經濟發(fā)展需求,形成了各具特色的教學培養(yǎng)模式。本書正是為滿足廣大“應用型”本科院校需求而精心編寫的。
本書注重實用性,按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)編寫,理論聯系實際,結合工程計價實踐,突出案例計算,每章后面附有復習指導、思考題與習題,書后附有建筑工程估價課程設計資料,便于學生全面、系統(tǒng)地掌握工程造價的基本原理和計量、計價的方法,以提高學生崗位適應能力。
本書突出“應用型”特點,結合作者多年的教學與實踐經驗,精選內容,力求使學生通過本書的學習,能夠具備編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力以及對工程建設全過程的工程造價進行工程造價咨詢和管理的能力。
本書基本內容為:全過程工程造價的基礎知識,包括建筑產品價格理論、項目費用劃分、工程造價計價依據的各類定額、工程量清單計價模式與定額計價模式;工程建設各階段造價的確定及管理,包括投資估算、設計概算、施工圖預算的編制及審查;概預算電算化的應用及發(fā)展。其中工程建設各階段造價的確定及管理以詳細的敘述及案例說明講述計算規(guī)則與方法,以便學生真正掌握計量與計價的方法,具備從業(yè)的基本技能。
龐永師,男,1955年4月生于河北宣化,廣州大學教授,碩士生導師,從事建筑經濟與管理教學及科研工作。現被聘為高等學校工程管理專業(yè)指導委員會委員、中國建筑學會工程管理分會常務理事、中國建筑業(yè)協(xié)會管理現代化委員會常務理事、廣東省高校價值工程研究會常務理事、廣州建設工程交易中心評標專家。2008年獲廣東省教學名師。
從事高等教育近30年來先后為碩士研究生、本科生講授“工程項目管理”、“工程估價”等課程。先后主編(參編)《建筑市場管理》、《建筑經濟與管理》等著作(教材)16部;在《建筑經濟》、《城市規(guī)劃》、《高等工程教育研究》等雜志公開發(fā)表論文50余篇;承擔國家、住建部、廣東省教育廳、廣州市等科研教研項目20余項;2000年獲廣州市決策咨詢研究成果獎,2001年獲廣州市政府優(yōu)秀調研成果二等獎,2002年獲廣州市哲學社會科學優(yōu)秀成果二等獎;2009年獲國家教學成果二等獎,2001年獲廣東省教學成果一等獎、中國建筑教育協(xié)會優(yōu)秀教學成果二等獎,1993年獲陜西省優(yōu)秀教學成果三等獎。
第一章 緒論
學習要點
第一節(jié) 課程簡介
一、本課程的性質和任務
二、本課程的特點與學習要求
第二節(jié) 工程估價的含義
一、工程造價的含義
二、工程估價的含義
第三節(jié) 工程估價的特點與模式
一、工程估價的產生與發(fā)展
二、工程估價的特點
三、工程估價的作用
四、工程估價的計價模式
復習指導
思考題與習題
第二章 建筑產品價格理論
學習要點
第一節(jié) 建筑產品與建筑市場
一、建筑產品及其生產特點
二、建筑市場及其相關概念
第二節(jié) 建筑產品價格的形成
一、建筑產品價格的形成
二、影響建筑產品價格的主要因素
三、建筑產品價格的確定
四、建筑產品的價格構成
第三節(jié) 建筑產品的需求與供給
一、建筑產品的需求
二、建筑產品的供給
三、建筑產品供求關系的變化
第四節(jié) 建筑產品的交易與價格
一、工程交易方式
二、建筑產品的價格形式
復習指導
思考題與習題
第三章 工程造價費用構成
學習要點
第一節(jié) 建設工程費用構成
一、建設工程項目總投資組成
二、建設項目估算總投資組成
三、建設項目報批總投資組成
四、工程造價
第二節(jié) 建筑安裝工程費用構成
一、直接費
二、間接費
三、利潤
四、稅金
第三節(jié) 設備購置費的組成
一、設備購置費
二、工具、器具及生產家具購置費
第四節(jié) 工程建設其他費用組成
一、固定資產其他費用
二、無形資產其他費用
三、其他資產(遞延資產)費用
第五節(jié) 預備費與專項費用
一、預備費
二、建設期利息
三、流動資金
四、固定資產投資方向調節(jié)稅
復習指導
思考題與習題
第四章 建設工程定額體系
學習要點
第一節(jié) 工程建設定額概述
一、工程建設定額的概念
二、定額的產生和發(fā)展
三、工程定額的特性與作用
四、工程建設定額的種類
第二節(jié) 工程建設消耗量定額
一、施工定額
二、預算定額
三、概算定額
第三節(jié) 工程建設計價性定額
一、單位估價表
二、概算指標
三、投資估算指標
復習指導
思考題與習題
第五章 工程計量
學習要點
第一節(jié) 工程量計算的一般原理與方法
一、工程量計算的概念
二、工程量計算的依據
三、工程量計算一般原理
四、工程量計算方法
第二節(jié) 建筑面積計算
一、概述
二、建筑面積計算規(guī)則
第三節(jié) 建筑工程工程量清單工程量計算
一、土(石)方工程
二、樁與地基基礎工程
三、砌筑工程
四、混凝土及鋼筋混凝土工程
五、廠庫房大門、特種門、木結構工程
六、金屬結構工程
七、屋面及防水工程
八、防腐、隔熱、保溫工程
九、措施項目
第四節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單工程量計算
一、樓地面工程
二、墻、柱面工程
三、天棚工程
四、門窗工程
五、油漆、涂料、裱糊工程
六、其他工程
七、措施項目
復習指導
思考題與習題
第六章 工程計價
學習要點
第一節(jié) 工程計價的一般原理和方法
第二節(jié) 投資估算
一、投資估算的概念
二、投資估算的內容
三、投資估算的編制依據
四、投資估算的編制方法
第三節(jié) 設計概算
一、設計概算的概念
二、設計概算的編制依據
三、設計概算的內容
四、設計概算的編制方法
第四節(jié) 施工圖預算
一、施工圖預算的含義、內容與作用
二、施工圖預算編制的依據和原則
三、施工圖預算編制程序
四、施工圖預算編制方法
復習指導
思考題與習題
第七章 工程造價的計算機應用
學習要點
第一節(jié) 概述
一、計算機信息技術在建設工程中的應用現狀
二、工程造價管理信息技術應用的狀況
三、工程造價管理常用軟件
第二節(jié) 廣聯達造價軟件
一、工程造價預算軟件
二、圖形算量軟件
三、鋼筋計算軟件
第三節(jié) 斯維爾造價軟件
一、工程計價軟件的主要功能
二、工程計量軟件
三、鋼筋工程量計算
四、工程計價軟件的發(fā)展
第四節(jié) 殷雷造價軟件
一、工程造價預算軟件
二、鋼筋計算軟件
第五節(jié) 魯班算量軟件
一、土建三維工程量計算軟件——魯班算量土建版
二、鋼筋三維工程量計算軟件——魯班鋼筋預算版
第六節(jié) 信息技術在工程造價行業(yè)應用的展望
一、利用信息技術的網絡化管理
二、利用信息技術的動態(tài)的全過程造價管理
三、利用信息技術的全方位管理
復習指導
思考題與習題
第八章 工程預算管理
學習要點
第一節(jié) 設計概算的審查
一、審查設計概算的意義
二、設計概算的審查內容
三、設計概算審查的方法
四、設計概算審查的步驟
第二節(jié) 施工圖預算的審查
一、審查施工圖預算的意義
二、施工圖預算的審查內容
三、施工圖預算的審查方法
第三節(jié) 工程價款結算
一、工程價款的主要結算方式
二、工程預付款
三、工程進度款
四、竣工結算
五、工程價款的動態(tài)結算
第四節(jié) 竣工決算
一、竣工決算的含義
二、竣工決算的內容
三、竣工決算的編制
四、新增資產價值的確定
復習指導
思考題與習題
附錄
一、計算參考表
二、施工圖預算課程設計圖紙
參考文獻