第一章特色小鎮(zhèn)的解讀 001

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)的概況 001

一、基本概念 001

二、建設背景 002

三、建設意義 006

第二節(jié)特色小鎮(zhèn)的基本特征 010

一、產業(yè)特 010

二、文化特 010

三、風貌特 011

四、體制機制特 011

第三節(jié)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展現狀 011

一、 非鎮(zhèn)非區(qū)模式 012

二、 建制鎮(zhèn)模式 014

三、兩種模式兼具 014

第四節(jié)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展趨勢 015

一、由數量型向質量效益型增長轉變 015

二、人口、產業(yè)迅速向城郊重鎮(zhèn)聚集，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展加速 015

三、傳統(tǒng)產業(yè)結構轉型升級 016

四、特色小鎮(zhèn)智慧化升級 017

第二章特色小鎮(zhèn)的培育 018

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)的培育原則 018

一、旅游資源要有優(yōu)勢 018

二、產業(yè)經濟動力強 019

三、可持續(xù)性創(chuàng)新發(fā)展 019

第二節(jié)特色小鎮(zhèn)的培育要求 020

一、特色鮮明的產業(yè)形態(tài) 020

二、和諧宜居的美麗環(huán)境 021

三、便捷完善的設施服務 021

四、充滿活力的體制機制 021

五、彰顯特色的傳統(tǒng)文化 021

第三節(jié)特色小鎮(zhèn)的培育類型 022

一、產業(yè)驅動型 022

二、旅游驅動型 023

三、雙產業(yè)驅動型 023

四、社區(qū)主導型 024

五、地產依托型 024

第四節(jié)特色小鎮(zhèn)的培育策略 025

一、特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃策略 025

二、特色小鎮(zhèn)的建設策略 026

三、特色小鎮(zhèn)的發(fā)展策略 029

第三章特色小鎮(zhèn)的開發(fā) 033

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構 033

一、以產業(yè)聚集為核心動力 034

二、以目的地設施為前提 034

三、以城鎮(zhèn)化架構為支撐 035

四、以智慧化升級為活力源泉 035

第二節(jié)特色小鎮(zhèn)的土地利用 035

一、土地支持政策 036

二、土地利用方案 037

三、拿地用地策略 039

第三節(jié)特色小鎮(zhèn)的產業(yè)開發(fā) 040

一、科學選擇產業(yè) 040

二、特色產業(yè)策劃 041

三、產業(yè)鏈延伸 042

四、構建產業(yè)生態(tài)圈 043

第四節(jié)特色小鎮(zhèn)的 IP 資源導入 043

一、IP 資源導入要素 043

二、IP 資源導入類型 044

三、IP 資源導入策略 046

第五節(jié)特色小鎮(zhèn)的商業(yè)模式 047

一、土地一級開發(fā) 048

二、土地二級開發(fā) 049

三、產業(yè)項目開發(fā) 049

四、城鎮(zhèn)服務收益 049

第六節(jié)特色小鎮(zhèn)的投融資 049

一、上市模式 050

二、債券融資 050

三、銀行信貸 050

四、融資租賃 050

五、基金支持 051

六、收益信托 051

七、私募資本融資 051

八、資產證券化 051

九、PPP 融資 051

第四章特色小鎮(zhèn)的運營 053

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)的運營內容 053

一、產業(yè)運營 053

二、服務運營 054

三、資金運營 054

四、運營管理 054

第二節(jié)特色小鎮(zhèn)的盈利機制 055

一、政府方 055

二、開發(fā)商方 055

三、金融機構 056

第三節(jié)特色小鎮(zhèn)的運營理念 057

一、前運營，后實施 057

二、市場化運營機制 058

三、 產城人融合 058

第四節(jié)特色小鎮(zhèn)的營銷策略 058

一、品牌塑造 058

二、營銷策劃 060

三、推廣傳播 061

第五章特色小鎮(zhèn) PPP 模式 063

第一節(jié)用 PPP 模式打造特色小鎮(zhèn) 063

一、PPP 模式的引入 063

二、采用 PPP 模式的目的及意義 064

三、PPP 模式打造特色小鎮(zhèn)的可行性 065

四、PPP 模式打造特色小鎮(zhèn)的建議 066

第二節(jié)特色小鎮(zhèn)中 PPP 融資模式 067

一、PPP 模式下參與的主體 067

二、特色小鎮(zhèn) PPP 項目運作模式 068

三、特色小鎮(zhèn) PPP 項目投融資結構 070

四、特色小鎮(zhèn) PPP 模式應用現狀 070

第三節(jié)特色小鎮(zhèn) PPP 項目金融工具選擇 073

一、PPP 基金的含義 073

二、PPP 基金分類 075

三、PPP 基金投資回報來源 076

四、PPP 基金的退出方式 076

第六章特色小鎮(zhèn)案例詳析 078

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)類型解讀 078

一、生態(tài)旅游型小鎮(zhèn) 078

二、現代制造型小鎮(zhèn) 082

三、傳統(tǒng)文化型小鎮(zhèn) 084

四、城郊休閑型小鎮(zhèn) 085

五、新興產業(yè)型小鎮(zhèn) 087

六、特色產業(yè)型小鎮(zhèn) 089

七、資源稟賦型小鎮(zhèn) 090

八、交通區(qū)位型小鎮(zhèn) 092

九、金融創(chuàng)新型小鎮(zhèn) 093

十、時尚創(chuàng)意型小鎮(zhèn) 095

第二節(jié)國家級特色小鎮(zhèn)數據分析 097

一、第一批國家特色小鎮(zhèn) 097

二、第二批國家特色小鎮(zhèn) 098

三、第三批國家特色小鎮(zhèn)申報趨勢 100

第三節(jié)國外小鎮(zhèn)成功案例總結 101

一、小鎮(zhèn)成功經驗總結 101

二、小鎮(zhèn)典型案例解讀 102

第七章特色小鎮(zhèn)的政策及申報 109

第一節(jié)特色小鎮(zhèn)政策匯編 109

第二節(jié)國家相關政策 116

第三節(jié)省級特色小鎮(zhèn)相關政策 159

一、浙江省相關政策 159

二、貴州省相關政策 167

三、山東省相關政策 190

四、江西省相關政策 203

五、四川省相關政策 209

六、廣東省相關政策 224

七、福建省相關政策 226

八、陜西省相關政策 235

九、河北省相關政策 246

十、重慶市相關政策 273

十一、遼寧省相關政策 284

十二、內蒙古自治區(qū)相關政策 288

十三、甘肅省相關政策 294

十四、云南省相關政策 300

十五、廣西壯族自治區(qū)相關政策 309

十六、江蘇省相關政策 318

十七、河南省相關政策 322

十八、吉林省相關政策 327

十九、天津市相關政策 330

二十、湖北省相關政策 334

二十一、海南省相關政策 339

二十二、安徽省相關政策 349

二十三、西藏自治區(qū)相關政策 355

二十四、上海市相關政策 365

第四節(jié)國家級特色小鎮(zhèn)申報 369

一、申報條件 369

二、申報材料 369

三、申報流程 370

第五節(jié)國家級特色小鎮(zhèn)評價體系 371

一、認定標準 371

二、評分細則 372

第六節(jié)省級特色小鎮(zhèn)申報流程 374

一、各省通用申報流程 374

二、省級特色小鎮(zhèn)申報流程 375

第七節(jié)千企千鎮(zhèn)工程申報流程 380

一、建設目標 380

二、體制機制 380

三、服務流程 381