本書是由全國一線鑒定專家總結多年工作實踐經(jīng)驗，面對從事房屋鑒定行業(yè)專業(yè)技術人員，結合房屋鑒定工作的特點和要求，全面地闡述了房屋安全鑒定的理論、方法及操作技能，由淺入深，既突出了應知應會的理論及相關知識，又系統(tǒng)詳細地介紹了各類房屋安全鑒定的程序、技術路線、規(guī)范選用及操作要點，為鑒定人員提供了房屋鑒定的基本方法和思路，指導房屋鑒定從業(yè)人員掌握專業(yè)技術知識，提高分析和解決實際問題的能力，有極強的應用性、指導性以及可操作性。
本書可作為房屋鑒定人員、土木工程施工人員、建筑工程監(jiān)督監(jiān)理人員、房地產(chǎn)開發(fā)技術管理人員、房屋加固維修人員、房屋管理人員的技術教科書和高校相關專業(yè)師生的參考書。
1 房屋安全管理
1.1 房屋安全概述
1.2 房屋安全管理分類與職責
1.3 房屋安全隱患排查
1.4 危險房屋的監(jiān)管和治理
1.5 房屋突發(fā)事件的應急管理
1.6 房屋安全鑒定管理
1.7 危險房屋管理
1.8 危害房屋安全行為的查處
1.9 房屋安全管理的保障措施
1.10 建立房屋安全管理長效機制
2 房屋安全鑒定概論
2.1 房屋安全鑒定的評述
2.2 房屋安全鑒定主要內容
3 房屋查勘技術與方法
3.1 房屋查勘程序與方法
3.2 房屋安全隱患概述
3.3 房屋安全隱患分類
3.4 房屋查勘技術要點
3.5 鑒定標準對房屋結構體系查勘的要求
4 房屋檢測技術與方法
4.1 房屋檢測的工作程序與內容
4.2 房屋檢測方法與確定原則
4.3 房屋檢測技術要點
4.4 房屋檢測抽樣方法
4.5 案例分析
4.6 檢測新技術應用
5 房屋鑒定技術與方法
5.1 鑒定_丁作程序及內容
5.2 房屋鑒定工作要點
5.3 地基基礎的鑒定
5.4 上部結構構件的鑒定
5.5 房屋鑒定評級
5.6 專項鑒定評級
5.7 鑒定文書
6 房屋結構驗算
6.1 驗算原則與類型
6.2 結構驗算過程中對房屋原有缺陷的判斷
6.3 結構驗算的類別與程序
6.4 不同結構構件驗算
6.5 不同結構整體驗算
6.6 既有建筑加固后的復核驗算
7 鑒定標準介紹與解讀
7.1 概述
7.2 《房屋完損等級評定標準》介紹
7.3 《危險房屋鑒定標準》介紹
7.4 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》介紹
7.5 《民用建筑可靠性鑒定標準》介紹
7.6 《建筑抗震鑒定標準》介紹
7.7 《火災后建筑結構鑒定標準》介紹
7.8 《地震現(xiàn)場工作第二部分：建筑物安全鑒定》介紹
8 既有房屋加固改造
8.1 概述
8.2 既有房屋加固設計的依據(jù)
8.3 既有房屋加固改造的基本原則及方法
8.4 混凝土結構加固與施工要點
8.5 砌體結構加固與施工要點
8.6 鋼結構加固與施工要點
8.7 地基基礎加固與施工要點
8.8 加固設計與施工實例
9 我國現(xiàn)存建筑風格概述
9.1 中國古典建筑
9.2 中國近代建筑
9.3 西式建筑
9.4 現(xiàn)代建筑
10 新型建筑結構
10.1 建筑工程新材料發(fā)展趨勢
10.2 新型建筑結構的種類
10.3 大跨度空間結構及建筑
11 相關法律法規(guī)
中華人民共和國物權法
中華人民共和國建筑法
中華人民共和國行政許可法
全國人民代表大會常務委員會關于司法鑒定管理問題的決定
司法鑒定程序通則
住宅室內裝飾裝修管理辦法
城市危險房屋管理規(guī)定
參考文獻
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