序 言
2003 年以來，中國經(jīng)濟取得了巨大的成就，國內(nèi)生產(chǎn)總值從13.7 萬億元增長到82.7 萬億元，并先后于2008 年超越德國、2010 年超越日本，穩(wěn)居世界第二大經(jīng)濟體，占世界經(jīng)濟總量的份額由2003 年的4.4% 提高到2017 年的15% 左右。在國民經(jīng)濟高速增長的帶動下，中國房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)化發(fā)展重要引擎度過了十五年的黃金時代。在國家的宏觀調(diào)控下，中國房地產(chǎn)市場在這十五年中雖歷經(jīng)多輪的波動起伏，但整體保持了持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)則實現(xiàn)了規(guī)模的跨越式發(fā)展和綜合實力的全面提升。
十五年來，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模實現(xiàn)快速擴張，經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)地位凸顯。行業(yè)的規(guī)模不斷擴大，房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量由2003 年的3.71 萬家飆升至近十萬家；2017 年中國商品房銷售額達到13.37 萬億元，較2003 年增長15.8 倍；社會貢獻巨大，房地產(chǎn)行業(yè)GDP 貢獻率由2003 年的4.5% 提升至6.2%；
2017 年，為社會提供了275.2 萬個工作崗位；十五年來，累計為居民提供商品房145.5 億平方米，滿足了億萬城鎮(zhèn)家庭的基本居住需求。伴隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)作為最活躍、最有力度的推動力量，在行業(yè)中發(fā)揮了重要的引領和標桿作用。2017年，百強企業(yè)銷售額達到6.4萬億元，較2003 年增長56.3 倍；市場份額由2003 年的14.0% 提升至47.7%，領先優(yōu)勢不斷凸顯，為引領行業(yè)發(fā)展做出了突出貢獻。
為了讓讀者更全面地了解中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，特別是中國房地產(chǎn)百強企業(yè)的發(fā)展歷程及運營經(jīng)驗，研究組撰寫了《百舸爭流中國房地產(chǎn)百強企業(yè)十五年崢嶸歲月》一書，為促進行業(yè)良性運行、企業(yè)健康發(fā)展提供借鑒。