導(dǎo)論
一、選題背景和研究?jī)r(jià)值
（一）選題背景
（二）研究?jī)r(jià)值
二、概念界定與研究范圍
（一）概念界定
（二）研究范圍
三、國(guó)內(nèi)外（境內(nèi)外）研究現(xiàn)狀
（一）國(guó)外（或境外）研究情況
（二）國(guó)內(nèi)（或境內(nèi)）研究情況
（三）國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀的簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)
四、研究方法、研究思路及創(chuàng)新之處
（一）研究方法
（二）研究思路
（三）創(chuàng)新之處與不足
第一章共有私產(chǎn)之概念區(qū)分與歷史演進(jìn)
一、共有私產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)分類的關(guān)系
（一）共有私產(chǎn)與相關(guān)概念之關(guān)系
（二）共有私產(chǎn)與所有制、所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)（或產(chǎn)權(quán)）
二、共有私產(chǎn)歷史演進(jìn)之簡(jiǎn)述
（一）共有私產(chǎn)孕育前的原始社會(huì)部落共有
（二）共有私產(chǎn)之原型古羅馬法中的合伙財(cái)產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)之發(fā)展封建社會(huì)的行會(huì)財(cái)產(chǎn)
（四）共有私產(chǎn)之成熟公司財(cái)產(chǎn)與社會(huì)保障財(cái)產(chǎn)
三、共有私產(chǎn)歷史演進(jìn)之分合規(guī)律
（一）人與人財(cái)產(chǎn)關(guān)系演進(jìn)之分合論
（二）共有與私有從結(jié)合到耦合的演進(jìn)
第二章共有私產(chǎn)建構(gòu)的思想基礎(chǔ)
一、共有私產(chǎn)對(duì)傳統(tǒng)自由所有權(quán)思想的挑戰(zhàn)
（一）共有財(cái)產(chǎn)自然法思想與共有私產(chǎn)的不相容
（二）絕對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)思想與共有私產(chǎn)的不相容
（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)之功利主義與共有私產(chǎn)的不相容
二、財(cái)產(chǎn)權(quán)受限性原則是共有私產(chǎn)制度構(gòu)建基礎(chǔ)
（一）所有權(quán)的兩組權(quán)利與財(cái)產(chǎn)權(quán)的受限制性
（二）共有私產(chǎn)是一種受限的財(cái)產(chǎn)權(quán)
三、共有私產(chǎn)的功能選擇與價(jià)值定位
（一）共有私產(chǎn)的功能選擇
（二）共有私產(chǎn)的價(jià)值定位
第三章混合財(cái)產(chǎn)：共有私產(chǎn)的形成機(jī)理
一、物權(quán)法定的經(jīng)濟(jì)因素與共有私產(chǎn)之正當(dāng)性
（一）物權(quán)自由的信息成本與共有私產(chǎn)
（二）物權(quán)法定的挫折成本與共有私產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)作為一種物權(quán)共有形態(tài)之正當(dāng)性
二、傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)分類的局限性與共有私產(chǎn)之挑戰(zhàn)
（一）中西方學(xué)者對(duì)財(cái)產(chǎn)的傳統(tǒng)分類
（二）共有私產(chǎn)作為混合財(cái)產(chǎn)對(duì)傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)分類的挑戰(zhàn)
三、共有私產(chǎn)之上位理論：混合財(cái)產(chǎn)之基礎(chǔ)原因與基本構(gòu)成
（一）混合財(cái)產(chǎn)之社會(huì)制度原因兩種社會(huì)制度的融合
（二）混合財(cái)產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)原因
（三）混合財(cái)產(chǎn)之基本構(gòu)成
四、共有私產(chǎn)之定位：混合財(cái)產(chǎn)的類型與典型例證
（一）公私混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（二）公共混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（三）共私混合財(cái)產(chǎn)及典型例證
（四）共有私產(chǎn)是一種典型的共私混合財(cái)產(chǎn)
第四章共有私產(chǎn)之權(quán)利構(gòu)造與保護(hù)規(guī)則
一、共有私產(chǎn)的權(quán)利束分析
（一）共有私產(chǎn)權(quán)利束之霍式理論分析
（二）共有私產(chǎn)權(quán)利束之奧式理論分析
（三）共有私產(chǎn)權(quán)利束分析的啟示
二、共有私產(chǎn)之排他權(quán)與容他權(quán)
（一）共有私產(chǎn)的排他權(quán)
（二）共有私產(chǎn)的容他權(quán)
三、共有私產(chǎn)之權(quán)利的保護(hù)規(guī)則
（一）財(cái)產(chǎn)權(quán)的一般保護(hù)規(guī)則
（二）共有私產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)規(guī)則
第五章共有私產(chǎn)法律治理之理論分析
一、共有私產(chǎn)的治理困局
（一）共有私產(chǎn)之公地悲劇
（二）反公地財(cái)產(chǎn)、私有財(cái)產(chǎn)與公地財(cái)產(chǎn)
（三）共有私產(chǎn)之反公地悲劇
（四）共有私產(chǎn)治理困局的影響因素
二、三大定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（一）科斯定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（二）霍布斯定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
（三）奧斯特羅姆定理及其在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
三、共有私產(chǎn)治理的理論路徑選擇混合路徑
（一）共有私產(chǎn)現(xiàn)有治理路徑實(shí)證分析以維修資金為例
（二）共有私產(chǎn)治理應(yīng)是以政府為主導(dǎo)的混合路徑
（三）信托理論在共有私產(chǎn)治理中的運(yùn)用
第六章共有私產(chǎn)法律治理之制度構(gòu)建
以維修資金為例
一、法律應(yīng)確認(rèn)共有私產(chǎn)是一種不同的共有類型
（一）制度與實(shí)踐之矛盾、理論與現(xiàn)實(shí)之妥協(xié)
（二）由法律確認(rèn)共有私產(chǎn)是一種不同的共有形式
二、共有私產(chǎn)內(nèi)部管理一體化及其法律關(guān)系
（一）共有私產(chǎn)內(nèi)部管理實(shí)行政府主導(dǎo)的一體化
（二）共有私產(chǎn)一體化管理之法律關(guān)系
三、共有私產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)的信托管理法律關(guān)系
（一）政府應(yīng)放寬共有私產(chǎn)投資的范圍
（二）建立共有私產(chǎn)投資管理信托法律制度
結(jié)論
一、共有私產(chǎn)制度設(shè)計(jì)應(yīng)突出其價(jià)值功能
二、共有私產(chǎn)治理制度要突出政府作用
三、共有私產(chǎn)相關(guān)法律制度的聯(lián)動(dòng)修改問題
四、共有私產(chǎn)應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)法學(xué)所研究的重要問題
附件：住宅專項(xiàng)維修資金相關(guān)立法建議稿
一、《物權(quán)法》與《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)條款的修改建議
二、住宅專項(xiàng)維修資金管理?xiàng)l例（立法建議稿）
三、住宅專項(xiàng)維修資金基金投資管理辦法（立法建議稿）
參考文獻(xiàn)
后記