當前，居高不下的房價帶來的房貸壓力已經(jīng)成為影響民生的主要壓力，房價的持續(xù)攀升帶來諸多問題、嚴重影響社會可持續(xù)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會的進程。地價與商品住宅房價的關(guān)系成為社會關(guān)注和爭論的焦點，本書以研究鄭州市場為例，為個人、企業(yè)和政府提供一種快速推斷地價與關(guān)系的方法。

全書共分七章：緒論，房地產(chǎn)政策回顧，相關(guān)基礎(chǔ)理論介紹，土地招拍掛出讓制度與土地市場建設，土地招拍掛出讓制度對地價、房價的影響分析，地價與住宅房價關(guān)系分析，國際經(jīng)驗借鑒與政策參考，參考相關(guān)國際的經(jīng)驗和教訓，并提出了針對我國的制定政策建議。