隨著經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，中國經(jīng)濟結構和所面臨的外部環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了深刻變化。當前，投資和出口對中國經(jīng)濟增長的拉動作用明顯減弱，保持消費平穩(wěn)較快增長已經(jīng)成為中國經(jīng)濟穩(wěn)定運行的關鍵。
從居民消費決策看，消費不僅受制于當期和預期收入水平，也受居民所持資產(chǎn)價值的影響。近年來，中國居民財富快速增長，伴隨著市場價格的波動，居民所持資產(chǎn)的價值也在不斷變化，這都會對居民消費產(chǎn)生重要影響。但居民財富如何影響消費，其影響程度的差異是如何產(chǎn)生的，目前國內(nèi)外文獻還缺乏統(tǒng)一的理論解釋。同時，在中國社會老年化程度不斷加深的進程中，年老一代如何在基本社會保障之外利用市場機制提升消費將是值得研究的重要問題。
對這些問題，作者在本書中都予以了解答。相信通過本書的出版，對理論界和實務界關于居民財富效應和以房養(yǎng)老等問題的理解和研究有所幫助。
楊耀武
經(jīng)濟學博士、中國證監(jiān)會博士后，曾在中國證監(jiān)會研究部門工作，現(xiàn)供職于中國社會科學院經(jīng)濟研究所。同時還擔任國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員、中國社會科學院上市公司研究中心研究員。近年來，在《經(jīng)濟研究》《經(jīng)濟科學》《金融評論》和China Economist、China Economic Policy Review等期刊發(fā)表多篇學術論文
1導論
1.1研究背景及意義
1.1.1研究背景
1.1.2問題的提出
1.1.3研究意義
1.2相關概念界定
1.3研究方法及結構安排
1.3.1本書的研究方法
1.3.2本書的結構安排
1.4本書的創(chuàng)新與不足
1.4.1本書的創(chuàng)新之處
1.4.2本書的不足及未來研究方向
2相關文獻回顧
2.1居民消費決定因素分析的理論發(fā)展
2.1.1絕對收入和相對收入假說
2.1.2持久收入和生命周期假說
2.1.3對持久收入和生命周期假說的擴展
2.2國內(nèi)外房產(chǎn)財富效應的相關研究綜述
2.2.1國外有關房產(chǎn)財富效應研究文獻綜述
2.2.2國內(nèi)有關房產(chǎn)財富效應研究文獻綜述
2.3住房反向抵押貸款對居民消費影響的相關文獻綜述
2.3.1相關理論研究進展
2.3.2相關實證研究文獻
2.4本章小結
3影響房產(chǎn)財富效應的機制分析
3.1分析思路
3.2理論模型的設定與求解
3.2.1模型的設定
3.2.2模型求解
3.3社會總消費的加總
3.4房產(chǎn)財富效應大小分析
3.4.1房產(chǎn)偏好因子對房產(chǎn)財富效應的影響
3.4.2房價漲幅以及購房按揭貸款比例對房產(chǎn)財富效應的影響
3.4.3住房反向抵押貸款比例對房產(chǎn)財富效應的影響
3.4.4房價改變對房產(chǎn)財富效應的影響
3.4.5房屋貸款利率對房產(chǎn)財富效應的影響
3.4.6金融市場沖擊對房產(chǎn)財富效應的影響
3.5我國房產(chǎn)財富效應的實證檢驗
3.5.1實證模型的設定和數(shù)據(jù)選取
3.5.2實證結果及分析
3.6本章小結
4基于微觀數(shù)據(jù)的我國和歐元區(qū)國家房產(chǎn)財富效應實證研究
4.1研究設計
4.1.1樣本來源
4.1.2模型設定
4.1.3數(shù)據(jù)描述
4.2實證結果及分析
4.2.1資產(chǎn)財富效應存在性檢驗
4.2.2房產(chǎn)財富效應差異性檢驗
4.3模型檢驗
4.4本章小結
5住房反向抵押貸款對居民消費支出的影響研究
5.1模型假設
5.1.1生命周期假設
5.1.2效用函數(shù)假設
5.1.3收入和房產(chǎn)市場假設
5.1.4金融資產(chǎn)以及信貸市場假設
5.2模型建立
5.2.1居民優(yōu)化問題
5.2.2優(yōu)化問題的價值函數(shù)
5.3參數(shù)估計
5.3.1家庭偏好
5.3.2金融資產(chǎn)收益
5.3.3住房資產(chǎn)收益
5.3.4其他參數(shù)設定
5.4計算方法
5.5數(shù)值模擬結果和分析
5.5.1以年金支付住房反向抵押貸款對退休居民消費的影響
5.5.2一次性支付住房反向抵押貸款對退休居民消費的影響
5.6本章小結
6結論與政策建議
6.1主要結論
6.2政策建議
參考文獻
書單推薦
