1導(dǎo)論

1.1研究背景及意義
1.1.1研究背景
1.1.2問題的提出
1.1.3研究意義
1.2相關(guān)概念界定
1.3研究方法及結(jié)構(gòu)安排
1.3.1本書的研究方法
1.3.2本書的結(jié)構(gòu)安排
1.4本書的創(chuàng)新與不足
1.4.1本書的創(chuàng)新之處
1.4.2本書的不足及未來研究方向

2相關(guān)文獻(xiàn)回顧
2.1居民消費(fèi)決定因素分析的理論發(fā)展
2.1.1絕對(duì)收入和相對(duì)收入假說
2.1.2持久收入和生命周期假說
2.1.3對(duì)持久收入和生命周期假說的擴(kuò)展
2.2國內(nèi)外房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的相關(guān)研究綜述
2.2.1國外有關(guān)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)研究文獻(xiàn)綜述
2.2.2國內(nèi)有關(guān)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)研究文獻(xiàn)綜述
2.3住房反向抵押貸款對(duì)居民消費(fèi)影響的相關(guān)文獻(xiàn)綜述
2.3.1相關(guān)理論研究進(jìn)展
2.3.2相關(guān)實(shí)證研究文獻(xiàn)
2.4本章小結(jié)

3影響房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的機(jī)制分析
3.1分析思路
3.2理論模型的設(shè)定與求解
3.2.1模型的設(shè)定
3.2.2模型求解
3.3社會(huì)總消費(fèi)的加總
3.4房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)大小分析
3.4.1房產(chǎn)偏好因子對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.2房價(jià)漲幅以及購房按揭貸款比例對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響

3.4.3住房反向抵押貸款比例對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.4房價(jià)改變對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.5房屋貸款利率對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.4.6金融市場(chǎng)沖擊對(duì)房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的影響
3.5我國房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)的實(shí)證檢驗(yàn)
3.5.1實(shí)證模型的設(shè)定和數(shù)據(jù)選取
3.5.2實(shí)證結(jié)果及分析
3.6本章小結(jié)

4基于微觀數(shù)據(jù)的我國和歐元區(qū)國家房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)實(shí)證研究

4.1研究設(shè)計(jì)
4.1.1樣本來源
4.1.2模型設(shè)定
4.1.3數(shù)據(jù)描述
4.2實(shí)證結(jié)果及分析
4.2.1資產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)存在性檢驗(yàn)
4.2.2房產(chǎn)財(cái)富效應(yīng)差異性檢驗(yàn)
4.3模型檢驗(yàn)
4.4本章小結(jié)

5住房反向抵押貸款對(duì)居民消費(fèi)支出的影響研究
5.1模型假設(shè)
5.1.1生命周期假設(shè)
5.1.2效用函數(shù)假設(shè)
5.1.3收入和房產(chǎn)市場(chǎng)假設(shè)
5.1.4金融資產(chǎn)以及信貸市場(chǎng)假設(shè)
5.2模型建立
5.2.1居民優(yōu)化問題
5.2.2優(yōu)化問題的價(jià)值函數(shù)
5.3參數(shù)估計(jì)
5.3.1家庭偏好
5.3.2金融資產(chǎn)收益
5.3.3住房資產(chǎn)收益
5.3.4其他參數(shù)設(shè)定
5.4計(jì)算方法
5.5數(shù)值模擬結(jié)果和分析
5.5.1以年金支付住房反向抵押貸款對(duì)退休居民消費(fèi)的影響

5.5.2一次性支付住房反向抵押貸款對(duì)退休居民消費(fèi)的影響

5.6本章小結(jié)

6結(jié)論與政策建議
6.1主要結(jié)論
6.2政策建議

參考文獻(xiàn)