本書為立金銀行培訓中心系列培訓教材之一，圍繞銀行項目融資實務，介紹了固定資產(chǎn)貸款、項目搭橋貸款、項目營運期貸款、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款、在建工程抵押貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、商品房開發(fā)貸款、水利建設(shè)設(shè)施項目貸款、海綿城市項目貸款、醫(yī)療衛(wèi)生項目貸款、節(jié)能環(huán)保項目貸款、文化旅游項目貸款、健康養(yǎng)老項目貸款等多種項目融資產(chǎn)品，包括基本概念與原則、營銷建議、貸款辦理條件、風險控制、貸款調(diào)查與審批、貸款利率與總量控制，并附以大量的案例，具有較強的針對性和借鑒意義。
北京立金銀行培訓中心（以下簡稱中心）是國內(nèi)*大的金融培訓機構(gòu)之一，專注于銀行客戶經(jīng)理和產(chǎn)品經(jīng)理培訓領(lǐng)域，在票據(jù)業(yè)務培訓、票據(jù)客戶經(jīng)理培訓和對公授信業(yè)務培訓方面成績卓著，有超過500名優(yōu)秀講師，培養(yǎng)的成功客戶經(jīng)理超過3萬人次，深受各家商業(yè)銀行的歡迎，被國內(nèi)多家銀行聘為指定內(nèi)訓機構(gòu)。
中心立足于為國內(nèi)商業(yè)銀行培養(yǎng)一批精通業(yè)務、懂營銷的客戶經(jīng)理和產(chǎn)品經(jīng)理，按照客戶經(jīng)理和產(chǎn)品經(jīng)理成長階段，提供初級、中級、高級全套培訓課程。中心以當前銀行*新穎的實際業(yè)務案例為培訓教材，講解銀行相關(guān)產(chǎn)品操作要點、營銷思路、使用技巧、風險控制要求等。講師來自各大商業(yè)銀行，為本領(lǐng)域的*尖專業(yè)人才，實踐經(jīng)驗豐富，上課生動、幽默，學員與教師之間互動交流，授課效果*佳。
中心配合培訓課程，出版了銀行客戶經(jīng)理和產(chǎn)品經(jīng)理系列培訓教材，包括《商業(yè)銀行對公授信培訓》《銀行票據(jù)案例培訓》《銀行行業(yè)授信方案培訓》等超級暢銷書。圖書累計銷量近千萬冊，已經(jīng)成為銀行工作人員的案頭必備工具書。
產(chǎn)品篇
【產(chǎn)品一】項目融資
【產(chǎn)品二】固定資產(chǎn)貸款
【產(chǎn)品三】項目搭橋貸款
【產(chǎn)品四】項目前期貸款
【產(chǎn)品五】項目營運期貸款
【產(chǎn)品六】并購貸款
【產(chǎn)品七】過橋信托計劃(備用貸款)
【產(chǎn)品八】信托計劃
【產(chǎn)品九】項目組合融資
【產(chǎn)品十】BT 貸款
【產(chǎn)品十一】PPP 項目融資
【產(chǎn)品十二】租賃封閉貸款
【產(chǎn)品十三】租賃保理
【產(chǎn)品十四】房地產(chǎn)開發(fā)貸款
【產(chǎn)品十五】商用房開發(fā)貸款
【產(chǎn)品十六】法人商用房按揭貸款
【產(chǎn)品十七】大型開發(fā)商合作方貸款
【產(chǎn)品十八】信貸證明業(yè)務
【產(chǎn)品十九】項目貸款承諾函
【產(chǎn)品二十】資信證明業(yè)務
【產(chǎn)品二十一】經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款
【產(chǎn)品二十二】保障性住房(棚改房) 開發(fā)貸款
【產(chǎn)品二十三】安慰函項下貸款
【產(chǎn)品二十四】在建工程抵押貸款
【產(chǎn)品二十五】央企并購貸款
【產(chǎn)品二十六】開發(fā)商并購貸款
【產(chǎn)品二十七】上市公司并購貸款
【產(chǎn)品二十八】項目尾款ABS
【產(chǎn)品二十九】4S 店建設(shè)項目貸款
【產(chǎn)品三十】棚戶區(qū)改造項目貸款
【產(chǎn)品三十一】水利建設(shè)設(shè)施項目貸款
【產(chǎn)品三十二】地下綜合管廊項目貸款
【產(chǎn)品三十三】海綿城市項目貸款
【產(chǎn)品三十四】醫(yī)療衛(wèi)生項目貸款
【產(chǎn)品三十五】教育設(shè)施項目貸款
【產(chǎn)品三十六】節(jié)能環(huán)保項目貸款
【產(chǎn)品三十七】健康養(yǎng)老項目貸款
【產(chǎn)品三十八】文化旅游項目貸款
【產(chǎn)品三十九】共有產(chǎn)權(quán)房開發(fā)貸款
【產(chǎn)品四十】特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目貸款
【產(chǎn)品四十一】公共租賃住房項目貸款
【產(chǎn)品四十二】地鐵項目貸款
【產(chǎn)品四十三】政府購買服務貸款
案例篇
【案例1】交通行業(yè)供應鏈營銷案例
【案例2】杭州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司財政項目過橋融資業(yè)務案例
【案例3】貴陽運動城項目人民幣80 億元銀團貸款案例
【案例4】30億元社�；鹜顿Y南京保障性住房項目
【案例6】浙商銀行保障性住房信貸業(yè)務
附 錄
固定資產(chǎn)借款合同(示例)
貸款受托支付通知書
不可撤銷擔保書
擔保書
立金銀行培訓中心名言
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