《工程造價全過程管理系列叢書 工程計(jì)量與變更簽證》工程造價控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，施工階段的造價控制尤為重要，加強(qiáng)施工階段施工技術(shù)與管理人員的經(jīng)濟(jì)理念和意識，會從整體上促進(jìn)工程的實(shí)施和管理，因此，是非常有意義的。
本書主要內(nèi)容包括工程計(jì)價方式、工程量計(jì)量與計(jì)價、工程款項(xiàng)的支付、工程變更與現(xiàn)場簽證、工程索賠等，書中對施工過程中涉及的價款事宜作了針對性的講解和示范性舉例說明，使讀者在實(shí)際應(yīng)用時能夠有效借鑒相關(guān)計(jì)算及控制方法，減少經(jīng)濟(jì)損失，節(jié)約成本，提高相應(yīng)利潤。
本書主要供工程造價咨詢?nèi)藛T、項(xiàng)目造價人員、建設(shè)單位管理及監(jiān)督人員、施工技術(shù)人員等閱讀和使用。
前 言
工程造價控制管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要進(jìn)行全過程、全方位的管理和控制，即在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段、建設(shè)實(shí)施階段和竣工結(jié)算階段，把工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。造價控制是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，且是一個動態(tài)的控制過程。只有有效控制了工程造價，協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和安全等關(guān)系，才能取得較好的投資效益和社會效益。
為了有效控制工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的工程造價，做到有的放矢，應(yīng)對不同的階段采取不同的控制手段和方法，使工程造價更趨真實(shí)、合理，并有效防止概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。具體來說，對應(yīng)各個階段的造價工作主要包括工程估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、竣工結(jié)算價、竣工決算等。
其中，投資估算階段，投資估算應(yīng)由建設(shè)單位提出，事實(shí)上，由于建設(shè)單位通常不是
投資估算和造價專業(yè)人員，對工藝流程及方案缺乏認(rèn)真的研究，而且工程尚在模型階段，易造成計(jì)價漏項(xiàng)，如果再沒有動態(tài)的方案比優(yōu)，那么估算數(shù)據(jù)是難以準(zhǔn)確的；設(shè)計(jì)階段，工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)雖然是總投資的1%，但是對工程造價的實(shí)際影響卻占了80%之多，往往是業(yè)主或是設(shè)計(jì)單位，未真正做到標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)，存在重進(jìn)度和設(shè)計(jì)費(fèi)用指標(biāo)，而輕工程成本控制指標(biāo)的問題；在招投標(biāo)階段，編制標(biāo)價時，常常存在沒有對施工圖準(zhǔn)確解讀，造成施工圖預(yù)算造價失真的情況，由此為以后工程索賠埋下了伏筆；施工實(shí)施階段，對工程項(xiàng)目的投資影響相對較小，但卻是建筑產(chǎn)品的形成階段，是投資支出最多的階段，也是矛盾和問題的多發(fā)階段，合作單位常常是重一次性合同價管理，而輕項(xiàng)目全過程造價管理跟蹤，從而引發(fā)造價爭議；工程結(jié)算時則主要涉及漏項(xiàng)、無價材料的詢價等問題。
由此可知，造價全過程管理是一項(xiàng)不確定性很強(qiáng)的工作。由于造價貫穿于工程管理的始終，任何環(huán)節(jié)出了問題都會給工程造價留下隱患，影響工程項(xiàng)目功能和使用價值，甚至?xí)劤蓢?yán)重的造價事故，只有遵循客觀規(guī)律，重視各個環(huán)節(jié)的造價監(jiān)督與控制，從根本上消除造價缺陷與隱患，才能確保整個工程項(xiàng)目順利高效地進(jìn)行。
對于造價相關(guān)人員來講，每一個階段都需要根據(jù)不同情況來作分析、研究，以精準(zhǔn)地計(jì)算、編制以及控制工程造價。實(shí)際工作中，無論是建設(shè)單位還是施工單位，亦或是造價咨詢單位的造價人，除了按照必要規(guī)范和文件進(jìn)行編制以外，也應(yīng)該參考經(jīng)驗(yàn)性的指導(dǎo)資料來輔助工作，而參考書籍是很好的途徑。從圖書市場上研究和分析，能把造價工作拆分做細(xì)的造價資料還是比較少的，從差異中求發(fā)展，如果將建設(shè)工程造價內(nèi)容按階段劃分，分別去講述和研究，應(yīng)該對造價管理有針對性的作用，也會提升實(shí)際工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。
本叢書正是根據(jù)此需求來編寫的，對于建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及咨詢單位從事工程造價工作的人員認(rèn)真細(xì)致地做好相關(guān)工作具有很重要的參考價值。
本書在編寫過程中得到了眾多業(yè)內(nèi)人士的大力支持和幫助，在此表示衷心的感謝。由于時間緊迫，加之水平有限，編寫過程中還存在不足之處，望請廣大讀者朋友批評指正。
編者
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