本書是以財政部2012-2015年本科金融專業(yè)的學歷規(guī)劃教材——資產(chǎn)評估學（第一版）為基礎，根據(jù)2017年的《資產(chǎn)評估法》及新修訂的資產(chǎn)評估準則進行修訂，為了突出其應用型本科教材的特色，本教材在編寫過程中嚴格遵循以下三條原則：（1）突出實踐與兼顧理論的原則。由于本教材編寫的目的是加強應用型本科人才的培養(yǎng)、滿足市場對資產(chǎn)評估人才的需求，教材編寫主要是突出介紹專業(yè)技術方法與應用。當然，資產(chǎn)評估是隨著現(xiàn)代商品經(jīng)濟與現(xiàn)代經(jīng)濟理論發(fā)展而發(fā)展，資產(chǎn)評估方法需要現(xiàn)代經(jīng)濟理論的進一步支持。因此，本教材采取兼顧理論的原則，適當?shù)亟榻B相關經(jīng)濟理論或進行理論分析。（2）立足定位與兼容并包的原則。基于本教材是屬于應用型教材的定位，教材的編寫應當多借鑒注冊資產(chǎn)評估師的考試用書以及部分高校教學用書的編寫特色，同時吸收其他相關教材與書籍的編寫理念、內(nèi)容、形式等。（3）語言簡約與形式新穎的原則。本教材力求語言簡約、文字流暢，表達生動，深入淺出，通俗易懂。教材編排形式力爭新穎活潑，圖文并茂。