第一章 合同基礎(chǔ)知識
第一節(jié)?? 一般規(guī)定
1. 《民法典》合同編的適用范圍是什么？ ……………………………… 3
2. 合同法的基本原則有哪些？ ………………………………………… 4
3. 合同糾紛的常見解決方式有哪些？ ………………………………… 7
4. 合同糾紛的訴訟時效期間有多長？ ………………………………… 9
……
第二節(jié)?? 合同的訂立
8. 訂立合同一定要以書面形式嗎？ ……………………………… 18
9. 合同一般需要具備哪些條款？ ………………………………… 19
10. 開發(fā)商的宣傳廣告與實際不符，要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？ …………… 21
11. 要約人作出的要約何時生效？ …………………………………… 23
12. 要約既可以撤回又可以撤銷嗎？…………………………………… 25
13. 遲來的承諾有效嗎？ ……………………………………………… 27
……
第三節(jié)?? 合同的效力
24. 未辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)的合同是否有效？ …………………………… 46
25. 無權(quán)代理人簽訂的合同一定無效嗎？ ……………………………… 48
26. 小學(xué)生打賞女主播上萬元，家長可以追回錢嗎？ ………………… 50
27. 公司法定代表人超越職權(quán)簽訂借款合同，公司應(yīng)償還欠款嗎？ …… 52
28. 公司經(jīng)營如何防范表見代理的風(fēng)險？ ……………………………… 53
29. 超越經(jīng)營范圍訂立的合同是否有效？ ……………………………… 55
……
第四節(jié)?? 合同的履行
39. 買到“兇宅”該怎么辦？ ………………………………………… 75
40. 合同條款未約定或約定不明發(fā)生爭議，應(yīng)如何處理？ …………… 77
41. 網(wǎng)上購物，什么時候才算合同成立和交付完成？ ………………… 79
42. 執(zhí)行政府指導(dǎo)價或政府定價的合同，價格在合同履行過程中有
調(diào)整，誰來承擔(dān)中間的差價？ …………………………………… 81
43. 我和朋友一起借錢，朋友還不上了，我要幫他還嗎？ …………… 82
44. 債權(quán)人免除部分連帶債務(wù)人的債務(wù)，能及于其他債務(wù)人嗎？ ……… 84
45. 債務(wù)人未向約定的第三人履行義務(wù)，第三人有權(quán)請求履行嗎？ …… 86
……
第六節(jié)?? 合同的變更和轉(zhuǎn)讓
55. 原合同和補充協(xié)議不一致，以哪份為準(zhǔn)？ ……………………… 105
56. 在什么情形下，債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓？………………………………… 106
57. 債主轉(zhuǎn)讓債權(quán)，需要通知債務(wù)人嗎？ …………………………… 108
58. 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，債權(quán)人不同意的話有效嗎？ ………………… 109
……
第七節(jié)?? 合同的權(quán)利義務(wù)終止
62. 債權(quán)債務(wù)歸于同一人時，合同應(yīng)繼續(xù)履行還是終止？ …………… 118
63. 背負(fù)同一債權(quán)人多筆債務(wù)，如何確定清償順序？ ……………… 119
64. 約定了合同解除權(quán)的期限，不小心延誤了怎么辦？ …………… 121
65. 未發(fā)解除通知給對方，可以直接到法院起訴嗎？ ……………… 123
……
第八節(jié)?? 違約責(zé)任
70. 一方有違約情形，另一方是否可以立即解除合同？ …………… 134
71. 一方不履行債務(wù)時，另一方在什么情況下無法請求履行？……… 136
72. 貨物不符合約定，合同沒有約定違約責(zé)任怎么辦？ …………… 137
73. 違約金與損失賠償可以并用嗎？………………………………… 139
74. 訂金和定金有什么區(qū)別？ ……………………………………… 140
75. 同時約定了違約金和定金的，該以哪個主張權(quán)利？ …………… 142
76. 通過借款平臺借了錢，還款當(dāng)天出借人玩失蹤怎么辦？……… 143
……
第二章 典型合同
第九節(jié)?? 買賣合同
81. 買賣合同中，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)？ …………… 155
82. 買賣合同的貨物檢驗期間如何確定？ …………………………… 157
83. 分批交貨的某批產(chǎn)品不合格，買受人能解除整個合同嗎？……… 159
84. 分期付款只付了一半，出賣人能解除合同嗎？ ………………… 162
……
第十節(jié)?? 贈與合同
87. 財產(chǎn)交付前，贈與人能否隨意撤銷贈與？ ……………………… 168
88. 贈與的財產(chǎn)有瑕疵，贈與人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？ ………………… 170
89. 受贈人拿到財產(chǎn)后不履行扶養(yǎng)義務(wù)，贈與人應(yīng)如何挽救？……… 172
第十一節(jié)?? 借款合同
90. 有轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借款合同，會得到法院支持嗎？ …………… 175
91. 約定借款利息預(yù)先在本金中扣除的“砍頭息”合法嗎？ ………… 178
92. 民間借貸利率司法保護(hù)上限調(diào)整，利率約定多少才合法？……… 180
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第十三節(jié)?? 租賃合同
98. 口頭訂立租賃合同，為什么未到期房東可以趕租客走？ …………… 197
99. 承租人租了房屋后，可以轉(zhuǎn)租給第三人嗎？ …………………… 199
100. 房屋賣出后，原房東和租客的租賃合同還有效嗎？ …………… 201
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