《建筑工程造價管理》根據(jù)現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范和相關(guān)定額編寫而成。全書從基礎(chǔ)理論和實踐應(yīng)用人手,系統(tǒng)地介紹了建設(shè)工程計量計價與造價管理的基本理論與方法。同時,該書配有豐富的微課資源,以滿足學(xué)校線上教學(xué)的需求。
全書共分8章,主要內(nèi)容包括工程造價管理基礎(chǔ)知識、工程造價的構(gòu)成、建設(shè)項目投資決策階段的工程造價管理、建設(shè)項目設(shè)計階段的工程造價管理、建設(shè)項目招投標階段的工程造價管理、建設(shè)項目施工階段的工程造價管理、建設(shè)項目竣工階段的工程造價控制、BIM技術(shù)與工程造價管理。
《建筑工程造價管理》可作為高等職業(yè)院校工程管理、工程造價、建筑工程技術(shù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等專業(yè)的教材或教學(xué)參考書,也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)用書。
現(xiàn)階段,我國是世界上建設(shè)工程投資最大、項目最多的國家,建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。近年來,工程造價領(lǐng)域改革的步伐不斷加快,大量新法規(guī)、新規(guī)范陸續(xù)更新,這就要求工程造價管理領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)人員必須熟悉相關(guān)新法規(guī)、新規(guī)范,掌握工程造價管理的實踐技能,了解工程造價管理的先進理念,用最新的知識儲備,從工程造價全過程管理的高度來管理和控制工程項目。
“建筑工程造價管理”是針對工程管理及工程造價等專業(yè)人才培養(yǎng)的需求所開設(shè)的一門專業(yè)必修課。本書立足于建設(shè)工程全過程的工程造價管理,結(jié)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013),以及建筑安裝工程費用構(gòu)成和計算程序等最新文件,以造價從業(yè)人員應(yīng)具備的知識和技能為主線,按照專業(yè)人才培養(yǎng)方案的基本要求,系統(tǒng)地闡述了工程造價的構(gòu)成,以及在工程項目決策、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收各階段工程造價的確定與控制等相關(guān)內(nèi)容。目的是使學(xué)生樹立起工程造價全過程管理的觀念,為學(xué)生提供相關(guān)崗位必備的專業(yè)知識,培養(yǎng)學(xué)生具備合理確定和有效控制工程造價的技能。
本書具有以下特色:
第一,本書用通俗簡潔的語言表達工程造價管理的具體目標和實用方法.適應(yīng)以學(xué)生為主體的教學(xué)規(guī)律,內(nèi)容深入淺出,容易掌握。
第二,本書以工程造價全過程管理為主線,從參與工程建設(shè)各方的不同角度,有針對性地介紹工程建設(shè)全過程中各階段造價管理的具體工作內(nèi)容,力求既全面地反映工程造價管理的系統(tǒng)知識體系,又緊扣造價專業(yè)課程標準大綱要求。
第三,本書依據(jù)國家工程建設(shè)領(lǐng)域最新的法規(guī)和規(guī)范,結(jié)合工程造價管理實際工作經(jīng)驗以及教學(xué)和科研的新成果,力求反映實際工程造價管理的最新方法。第四,本書作為工程造價專業(yè)的專業(yè)核心課程教材,注重工程造價管理課程與工程造價其他專業(yè)課程之間知識的關(guān)聯(lián)性,其內(nèi)容與工程計量計價、合同管理、招投標、施工管理等相關(guān)專業(yè)課程知識有機地結(jié)合在一起,力求更好地幫助學(xué)生梳理專業(yè)知識脈絡(luò),易于學(xué)生對其他專業(yè)核心課程的融會貫通。
第五,本書突出案例教學(xué),以案例教學(xué)貫穿全書,相關(guān)案例分析力求詳細分析每個案例的背景條件,強調(diào)知識點的理解,并給出相應(yīng)的參考答案,引導(dǎo)學(xué)生鞏固所學(xué)知識,掌握重點,突破難點,提高學(xué)生在工程實踐中的應(yīng)用能力。
第六,本書每章節(jié)后都附有思考與練習(xí),題目的設(shè)置不僅考慮了培養(yǎng)學(xué)生勤學(xué)多思、獨立解決問題的能力,還力求貼近造價從業(yè)人員資格考試的知識體系,為學(xué)生就業(yè)后進一步取得相關(guān)資格證書奠定了基礎(chǔ)。
本書由趙媛靜主編并統(tǒng)稿,由李晉旭擔任副主編。編寫分工如下:第1章、第3章、第4章、第5章、第6章由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院趙媛靜編寫;第2章由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院李晉旭編寫;第7章由山西職業(yè)學(xué)院杜雷鳴編寫;第8章由太原學(xué)院吳靜編寫。在本書編寫過程中重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院李紅立教授、尤小明教授審閱了全書,中鐵十二局集團有限公司包燁明、唐偉在資源素材方面給予了大力支持和幫助,并提出了大量寶貴意見,在此一一表示感謝!本書所配套的微課資源由重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院劉霞、趙嬡靜編制。
在本書編寫過程中,編者參考和引用了國內(nèi)外大量文獻資料,在此謹向原書作者表示衷心感謝!由于本書涉及的內(nèi)容廣泛,加之時間倉促,編者經(jīng)驗不足,書中難免有錯漏之處,誠摯地希望讀者提出寶貴意見,給予批評指正。
第1章 工程造價管理基礎(chǔ)知識
1.1 工程造價管理概述
1.2 我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價管理制度
1.3 我國工程造價管理的組織系統(tǒng)
1.4 我國工程造價人員從業(yè)制度
1.5 我國工程造價咨詢管理制度
1.6 國外工程造價管理現(xiàn)狀
第2章 工程造價的構(gòu)成
2.1 工程造價構(gòu)成概述
2.2 設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成
2.3 建筑安裝工程費用構(gòu)成
2.4 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成
2.5 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
2.6 案例分析
第3章 建設(shè)項目投資決策階段的工程造價管理
3.1 概述
3.2 建設(shè)項目可行性研究
3.3 建設(shè)項目投資估算
3.4 建設(shè)項目財務(wù)評價
3.5 投資決策階段工程造價
3.6 案例分析
第4章 建設(shè)項目設(shè)計階段的工程造價管理
4.1 概述
4.2 設(shè)計方案優(yōu)選
4.3 設(shè)計概算的編制與審查
4.4 施工圖預(yù)算的編制與審查
4.5 案例分析
第5章 建設(shè)項目招投標階段的工程造價管理
5.1 概述
5.2 建設(shè)工程招標與控制價
5.3 建設(shè)工程投標報價與策略
5.4 建設(shè)工程施工合同
5.5 案例分析
第6章 建設(shè)項目施工階段的工程造價管理
6.1 概述
6.2 工程變更與合同價款調(diào)整
6.3 工程索賠
6.4 工程價款結(jié)算
6.5 投資控制
6.6 案例分析
第7章 建設(shè)項目竣工階段的工程造價控制
7.1 概述
7.2 建設(shè)項目竣工驗收
7.3 建設(shè)項目竣工決算
7.4 建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金的處理
7.5 工程竣工階段造價控制
7.6 案例分析
第8章 BIM技術(shù)與工程造價管理
8.1 BIM在工程造價管理中的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2 BIM技術(shù)的基本特征
8.3 BIM在工程造價管理中的應(yīng)用價值
8.4 BIM工程造價軟件的介紹
8.5 BIM全壽命周期工程造價管理的應(yīng)用
參考文獻