《金融信托概論》是適應市場經濟和金融體制改革及對外開放的需要而增設的一門應用型金融學科專業(yè)課。在金融業(yè)務中，金融信托業(yè)務具有很強的靈活性和適應性，具有鮮明的特色，發(fā)揮著不可替代的作用。1979年10月4日，中國國際信托投資公司正式成立，信托的合法地位重新恢復。2001年4月28日，《中華人民共和國信托法》頒布，信托業(yè)務進入規(guī)范發(fā)展。2007年3月1日，中國銀監(jiān)會頒布實施新的《信托公司管理辦法》和《集合資金信托計劃管理辦法》，促進信托機構向專業(yè)理財轉型，被稱為信托業(yè)的第六次清理整頓。經歷此次整頓之后，信托業(yè)開始向主動財富管理轉型，進入高速成長階段。2010年7月12日中國銀監(jiān)會頒布實施《信托公司凈資本管理辦法》，至此金融信托業(yè)務所依據的“一法三規(guī)”形成。此后，全行業(yè)信托資產規(guī)模不斷創(chuàng)出新高，截至2019年第三季度末，全國68家信托公司受托資產余額為22.00萬億元，信托業(yè)保持了較快的增長速度。為幫助讀者全面而準確地了解把握金融信托理論知識與實踐發(fā)展，正確運用信托來服務實體經濟，我們編寫了這本《金融信托概論》教材。
　　本書以“一法三規(guī)”和國際慣例為依據，吸收發(fā)達國家信托業(yè)務經營和管理經驗，從理論和實務兩個層面闡述了金融信托運行的規(guī)律及制度規(guī)范，明確了中國特色的金融信托制度與經營模式。全書基本結構分為十章：第一章為導論，第二章闡釋金融信托的基本要素，第三章為金融信托功能與作用，第四章為基礎設施信托，第五章為土地流轉信托，第六章為證券投資信托，第七章為中小企業(yè)信托，第八章為家族信托，第九章為慈善信托，第十章為金融信托監(jiān)管。
　　本教材以“學以致用”為指引，以案例分析為切入點，力圖做到以下幾點：第一，保證一定的學術水平，將與金融信托相關的最新理論進展納入本書中，使基礎理論與新發(fā)展相結合；第二，內容體系完整，將金融信托知識系統(tǒng)地展示出來，盡可能用通俗易懂的語言闡述生澀難懂的理論；第三，重視案例分析，以鮮活的案例進一步闡釋、應用理論知識，明確理論知識的應用價值；第四，以金融信托的基本業(yè)務為主線，由淺及深、循序漸進地對金融信托的整體框架進行介紹，符合教學規(guī)律和學習規(guī)律。
　　本書得以成稿，是包括教授、副教授和博士、碩士等高層次專門人才組成的團隊合作并共同完成的結果。本書由王偉教授負責總體設計和全書分工編寫的協(xié)調工作。王教授對本書結構提綱的擬定、初稿的修改及潤色定稿等都提出了全面的建設性意見。教材編寫的團隊成員及具體分工是：李冬霞（第一章、第五章、第七章）、王碩（第二章）、馬飄飄（第三章）、朱培（第四章）、楚澤昊（第六章）、劉崇煬（第八章）、李莉娜（第九章）、冀卓群（第十章）。此外，陳倩倩、王培東為本書做了大量的技術與校對工作，在此一并深表謝意。在教材編寫過程中，作者參考和引用了大量的文獻，恕不一一列出，在此謹向文獻作者致以誠摯的謝意。正是這些文獻資料，為我們提供了堅實的理論基礎和豐富的創(chuàng)造源泉。
　　限于作者的知識水平和教學經驗，本書的不足之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。