《建設(shè)法規(guī)教程》系統(tǒng)介紹了工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法規(guī)的理論和應(yīng)用，全面反映《中華人民共和國(guó)民法典》等新的法律法規(guī)變化，主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)、建筑許可法律制度、建設(shè)工程發(fā)包承包制度、建設(shè)工程合同法律制度、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法律制度、建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度、建設(shè)工程其他相關(guān)法律制度、建設(shè)工程糾紛的解決及法律責(zé)任。本書內(nèi)容精煉，重點(diǎn)突出。為方便教學(xué)，在書中重要知識(shí)點(diǎn)中加入典型例題及案例，融入執(zhí)業(yè)資格考試的內(nèi)容，學(xué)練同步，便于讀者理解、掌握相關(guān)知識(shí)。
本書配有教師輔助教學(xué)資源，主要包括PPT課件、電子教案、配套考試題及答案、各章例題解析、課后習(xí)題及答案。
本書既可作為土木工程、工程管理、工程造價(jià)及土建類其他相關(guān)及相近專業(yè)的本科和高職高專教材，還可作為工程建設(shè)管理人員的業(yè)務(wù)參考書。
劉黎虹，長(zhǎng)春建筑工程學(xué)院，教授，1994年開始在長(zhǎng)春工程學(xué)院（原長(zhǎng)春建筑高等�？茖W(xué)校）工程管理系擔(dān)任經(jīng)濟(jì)法、招投標(biāo)與合同管理、建設(shè)法規(guī)等課程教學(xué)和科研工作。教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)理論知識(shí)扎實(shí)，出版多本相關(guān)教材。先后考取國(guó)家一級(jí)建造師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、招標(biāo)師等執(zhí)業(yè)資格，并主編出版多本教材。
第1章建設(shè)工程相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)1
1.1建設(shè)法規(guī)構(gòu)成體系和效力層級(jí)1
1.2債權(quán)2
1.2.1債的法律關(guān)系2
1.2.2建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)3
1.3代理制度4
1.3.1代理的法律特征和種類4
1.3.2無(wú)權(quán)代理5
1.3.3表見代理6
1.3.4職務(wù)代理7
1.3.5不當(dāng)或違法代理行為8
1.3.6不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)9
1.4擔(dān)保制度9
1.4.1擔(dān)保的概念9
1.4.2保證9
1.4.3抵押權(quán)11
1.4.4質(zhì)權(quán)12
1.4.5留置權(quán)13
1.4.6定金13
1.4.7建設(shè)工程擔(dān)保14
1.5工程保險(xiǎn)16
1.5.1工程保險(xiǎn)概述16
1.5.2建筑工程一切險(xiǎn)17
1.5.3安裝工程一切險(xiǎn)18
1.5.4意外傷害保險(xiǎn)19
1.6訴訟時(shí)效20
1.6.1訴訟時(shí)效的概念20
1.6.2訴訟時(shí)效的中止和中斷21
本章習(xí)題22
第2章建筑許可法律制度25
2.1建筑工程施工許可法律制度25
2.2工程建設(shè)從業(yè)資格法律制度28
2.2.1工程建設(shè)從業(yè)資格法律制度概述28
2.2.2工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)29
2.2.3工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格法規(guī)31
本章習(xí)題34
第3章建設(shè)工程發(fā)包承包制度37
3.1建設(shè)工程發(fā)包承包制度概述37
3.1.1建設(shè)工程發(fā)包制度37
3.1.2建設(shè)工程承包制度37
3.1.3建設(shè)工程分包制度39
3.1.4轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別40
3.1.5違法分包40
3.1.6總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任40
3.1.7建設(shè)工程承發(fā)包模式41
3.1.8法律責(zé)任42
3.2建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度45
3.2.1必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模45
3.2.2招標(biāo)46
3.2.3投標(biāo)50
3.2.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)52
3.2.5招標(biāo)投標(biāo)異議和投訴57
3.2.6《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》中的有關(guān)法律責(zé)任58
3.2.7建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理62
3.2.8電子招標(biāo)投標(biāo)62
3.2.9招標(biāo)投標(biāo)違法行為與法律責(zé)任64
3.3建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為69
本章習(xí)題70
第4章建設(shè)工程合同法律制度74
4.1合同概述74
4.2合同的訂立75
4.2.1要約75
4.2.2承諾76
4.2.3合同成立時(shí)間76
4.2.4締約過(guò)失責(zé)任76
4.2.5建設(shè)工程合同的訂立77
4.2.6招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的締約過(guò)失責(zé)任77
4.3合同的效力79
4.3.1合同的生效時(shí)間79
4.3.2民事法律行為有效的條件79
4.3.3無(wú)效合同80
4.3.4可撤銷的合同82
4.3.5效力待定的合同83
4.4合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止84
4.4.1合同的履行84
4.4.2合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止88
4.5違約責(zé)任90
4.5.1違約責(zé)任構(gòu)成要件90
4.5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式91
4.5.3違約責(zé)任的免除92
4.5.4締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別93
4.6建設(shè)工程合同94
4.6.1建設(shè)工程合同的概念和種類94
4.6.2建設(shè)工程合同的法律效力95
4.7設(shè)計(jì)合同97
4.7.1設(shè)計(jì)合同訂立97
4.7.2設(shè)計(jì)合同履行97
4.7.3違約責(zé)任99
4.8施工合同99
4.8.1施工合同訂立99
4.8.2施工合同履行100
4.9監(jiān)理合同105
4.9.1工程監(jiān)理的概念105
4.9.2強(qiáng)制監(jiān)理范圍105
4.9.3監(jiān)理的工作任務(wù)106
4.9.4監(jiān)理人與發(fā)包人、承包人的關(guān)系107
4.9.5《監(jiān)理合同（示范文本）》主要內(nèi)容107
4.9.6違約責(zé)任110
4.10施工分包合同111
4.10.1施工專業(yè)分包合同的主要內(nèi)容112
4.10.2勞務(wù)作業(yè)分包合同的主要內(nèi)容113
本章習(xí)題115
第5章建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法律制度118
5.1安全生產(chǎn)許可制度118
5.1.1安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)條件118
5.1.2安全生產(chǎn)許可證的有效期、變更、注銷及補(bǔ)辦119
5.1.3監(jiān)督管理119
5.1.4法律責(zé)任119
5.2政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理120
5.3施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度121
5.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制121
5.3.2安全生產(chǎn)管理制度122
5.4施工企業(yè)安全責(zé)任和義務(wù)123
5.4.1總承包單位和分包單位的安全責(zé)任123
5.4.2施工單位應(yīng)采取的安全措施124
5.4.3從業(yè)人員的安全生產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)127
5.4.4法律責(zé)任127
5.5建設(shè)相關(guān)單位的安全責(zé)任129
5.5.1建設(shè)單位的安全責(zé)任129
5.5.2工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任130
5.5.3勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任131
5.5.4其他相關(guān)單位的安全責(zé)任132
5.6生產(chǎn)安全事故的調(diào)查處理135
5.6.1生產(chǎn)安全事故等級(jí)135
5.6.2生產(chǎn)安全事故報(bào)告135
本章習(xí)題139
第6章建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度142
6.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)142
6.2建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理144
6.2.1建設(shè)工程質(zhì)量的概念及特性144
6.2.2建設(shè)工程質(zhì)量形成過(guò)程與影響因素144
6.2.3建設(shè)工程質(zhì)量管理體系145
6.2.4建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度145
6.2.5建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告制度146
6.3質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)148
6.3.1建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)148
6.3.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)149
6.3.3工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)152
6.3.4勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)153
6.4竣工驗(yàn)收制度154
6.4.1竣工驗(yàn)收條件154
6.4.2竣工驗(yàn)收程序155
6.4.3規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、檔案驗(yàn)收的規(guī)定155
6.4.4竣工日期156
6.4.5竣工驗(yàn)收備案157
6.5質(zhì)量保證金157
6.6質(zhì)量保修制度158
6.6.1工程質(zhì)量保修書158
6.6.2保修范圍和最低保修期限158
6.6.3保修責(zé)任159
6.7建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任159
6.7.1建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人160
6.7.2追究項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量終身責(zé)任的情形160
6.7.3責(zé)任追究160
本章習(xí)題164
第7章建設(shè)工程其他相關(guān)法律制度168
7.1建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)法律制度168
7.1.1環(huán)境保護(hù)法的基本制度168
7.1.2環(huán)境噪聲污染防治法律制度169
7.1.3建設(shè)項(xiàng)目大氣污染防治制度170
7.1.4建設(shè)項(xiàng)目水污染防治制度171
7.1.5施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物污染防治制度171
7.2《綠色施工導(dǎo)則》環(huán)境保護(hù)技術(shù)要點(diǎn)173
7.3建筑節(jié)約能源制度174
7.3.1施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)的節(jié)能義務(wù)175
7.3.2建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)175
7.3.3其他單位的節(jié)能義務(wù)175
7.3.4法律責(zé)任175
7.4勞動(dòng)合同有關(guān)規(guī)定177
7.4.1勞動(dòng)合同的訂立177
7.4.2勞動(dòng)合同的履行和變更178
7.4.3勞動(dòng)合同的解除及終止178
7.4.4勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理180
本章習(xí)題181
第8章建設(shè)工程糾紛的解決及法律責(zé)任183
8.1建設(shè)工程民事糾紛的解決183
8.1.1和解183
8.1.2調(diào)解184
8.1.3爭(zhēng)議評(píng)審185
8.1.4仲裁186
8.1.5民事訴訟188
8.2建設(shè)工程行政糾紛的解決189
8.2.1行政復(fù)議190
8.2.2行政訴訟191
8.3法律責(zé)任191
8.3.1行政法律責(zé)任191
8.3.2民事法律責(zé)任191
8.3.3刑事法律責(zé)任191
本章習(xí)題193
參考文獻(xiàn)195
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