農(nóng)村土地制度改革是重塑新型城鄉(xiāng)關(guān)系、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的核心舉措，也是全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的基礎(chǔ)保障。本書圍繞我國(guó)農(nóng)村核心的三塊地農(nóng)村承包地、農(nóng)村宅基地和農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，全面梳理了近年來(lái)我國(guó)農(nóng)村土地制度改革的政策動(dòng)向和先行地區(qū)的探索實(shí)踐，以產(chǎn)權(quán)、制度變遷、委托代理、土地發(fā)展權(quán)等理論為指導(dǎo)，深刻剖析了農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)、有償退出和有償使用，以及農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)、工商資本下鄉(xiāng)用地等農(nóng)地制度改革中存在的制度困境，努力從各地實(shí)踐中總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)、剖析探索難點(diǎn)、梳理改革風(fēng)險(xiǎn)，為城鄉(xiāng)土地要素流動(dòng)和高效配置進(jìn)行理論探索，為深化農(nóng)村土地制度改革提出可操作的政策建議，為工商企業(yè)下鄉(xiāng)用地提供可行的實(shí)施路徑。

張義博，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，美國(guó)哥倫比亞大學(xué)訪問(wèn)學(xué)者，現(xiàn)任國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究室副主任、副研究員。多次參與中辦、中財(cái)辦、國(guó)家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局等中央部委課題研究以及中央文件起草工作，獲得省部級(jí)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)3項(xiàng)，在《經(jīng)濟(jì)研究》、《中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)》、《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》等國(guó)內(nèi)-流期刊和報(bào)刊發(fā)表論文50余篇。

章 中國(guó)農(nóng)村宅基地制度變遷研究

一 引言

二 路徑依賴與制度變遷：一個(gè)理論分析框架

三 農(nóng)村宅基地制度歷史變遷分析

四 當(dāng)前地方政府農(nóng)村宅基地制度變革實(shí)踐分析

五 結(jié)論與展望

第二章 基于土地發(fā)展權(quán)的農(nóng)村宅基地有償退出機(jī)制研究

一 引言

二 農(nóng)村宅基地發(fā)展權(quán)的理論分析

三 農(nóng)村宅基地發(fā)展權(quán)的現(xiàn)實(shí)困境

四 農(nóng)村宅基地發(fā)展權(quán)視角下的宅基地退出地方實(shí)踐

五 英法美土地發(fā)展權(quán)實(shí)踐

六 政策啟示

第三章 中國(guó)農(nóng)村宅基地有償使用研究

一 引言

二 農(nóng)村宅基地有償使用實(shí)踐

三 實(shí)施農(nóng)村宅基地有償使用面臨的現(xiàn)實(shí)困境

四 實(shí)施農(nóng)村宅基地有償使用的合理性解釋

五 實(shí)施農(nóng)村宅基地有償使用的前置條件與動(dòng)力機(jī)制

六 推動(dòng)農(nóng)村宅基地有償使用的思考

第四章 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市研究

一 引言

二 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的湄潭樣本

三 農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市面臨的外部約束

四 基于農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市全過(guò)程的分析

五 深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革的思考

第五章 國(guó)內(nèi)農(nóng)村十地流轉(zhuǎn)典型模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒

一 引言

二 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的總體框架

三 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)組織模式及比較分析

四 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償方式及比較分析

五 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后經(jīng)營(yíng)方式及比較分析

六 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款模式及經(jīng)驗(yàn)借鑒

七 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)各類風(fēng)險(xiǎn)防控經(jīng)驗(yàn)借鑒

八 啟示與建議

第六章 工商資本下鄉(xiāng)的土地風(fēng)險(xiǎn)和用地保障機(jī)制研究

一 引言

二 工商資本下鄉(xiāng)用地的現(xiàn)狀

三 工商資本下鄉(xiāng)用地的爭(zhēng)議

四 工商資本下鄉(xiāng)用地遭遇三大政策困境

五 基于工商資本視角的土地風(fēng)險(xiǎn)分析

六 完善工商資本下鄉(xiāng)土地風(fēng)險(xiǎn)防范和用地需求保障機(jī)制的思考

參考文獻(xiàn)