本書以“邁向具體的法治營商環(huán)境建設(shè)”為主題,結(jié)合建設(shè)一流營商環(huán)境的具體要求,主要從民商事視角撰寫典型案例分析。本冊包含《民法典》中總則編、物權(quán)編、合同編的相關(guān)內(nèi)容,每一篇皆以“案例+法律+分析”的架構(gòu)展開。首先,本書案例選取盡量典型、熱點,同時進(jìn)行類案研究,在此基礎(chǔ)上完成法理分析,具備較強(qiáng)的實踐指導(dǎo)意義。其次,本書運(yùn)用法教義學(xué)思維對相關(guān)案例進(jìn)行規(guī)范研究,有助于準(zhǔn)確適用法律、提高思辨能力。最后,本書主要從民商事領(lǐng)域,結(jié)合多個具體研究方向,為優(yōu)化營商環(huán)境提供法治路徑、貢獻(xiàn)法治智慧。
張平華,男,1974年8月生,山東煙臺人,法學(xué)博士,山東大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師,山東大學(xué)法學(xué)院民商法研究所所長。先后獲得山東省社會科學(xué)學(xué)科新秀獎,3次入選山東省理論人才“百人工程”,享受國務(wù)院特殊津貼專家,獲“山東省有突出貢獻(xiàn)的中青年專家”“煙臺市五一勞動獎?wù)隆薄吧綎|省十大中青年法學(xué)家”“山東省智庫高端人才”等稱號。
民法典專題·總則編
訴訟時效屆滿的債權(quán)能否主張抵銷?
利息債權(quán)的訴訟時效應(yīng)如何確定?
如何認(rèn)定借貸糾紛中撤訴對訴訟時效的影響及還款責(zé)任?
為實現(xiàn)債權(quán)的合法自助行為無須承擔(dān)法律責(zé)任
新車瑕疵未告知的,一概算欺詐嗎?
無證預(yù)售的房屋買賣為什么有效?
如何確定建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資的責(zé)任承擔(dān)主體和方式?
民法典專題·物權(quán)編
不動產(chǎn)抵押權(quán)隨其擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓而移轉(zhuǎn)是否需要辦理抵押
權(quán)轉(zhuǎn)移登記
抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同是否有效
抵押預(yù)告登記的權(quán)利人對預(yù)告登記的不動產(chǎn)是否享有優(yōu)先受
償權(quán)?
已網(wǎng)簽備案的房屋買受人能否排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行?
保證金賬戶質(zhì)權(quán)的成立與效力
以物抵債協(xié)議的法律效力
動產(chǎn)抵押權(quán)善意取得相關(guān)問題
股權(quán)讓與擔(dān)保的性質(zhì)與效力
業(yè)主大會追索物業(yè)專項維修資金的主體資格及訴訟時效問題
分析
擔(dān)保人對“借新還舊”不知情的應(yīng)當(dāng)免除擔(dān)保責(zé)任
如何理解提單的法律屬性及提單持有人所享有的權(quán)利?
民法典專題·合同編
懸賞廣告不是廣告
所有權(quán)保留制度的適用范圍、效力及標(biāo)的物取回權(quán)的行使…
隱名租房損害出租人利益的情況下,隱名承租人是否享有承
租權(quán)?
買賣合同中未過戶房屋的征收補(bǔ)償款歸誰所有?
銀行疏于設(shè)置自動取款機(jī)防護(hù)設(shè)施致使儲戶信息泄露應(yīng)承擔(dān)
違約責(zé)任
如何認(rèn)定商品房認(rèn)購書的法律性質(zhì)?
以租賃形式抵償債務(wù)的合同是否適用“買賣不破租賃”原則?
小區(qū)業(yè)主可否因物業(yè)服務(wù)瑕疵而拒交物業(yè)費?
合同違約解除后非違約方能否請求支付違約金
圍墻倒塌致使小區(qū)停車位上的汽車受損,誰應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?
臺風(fēng)導(dǎo)致酒店停車場中的車輛受損,酒店應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?
房屋租賃合同中的優(yōu)先承租權(quán)能否被他人承受?
如何處理惡意串通實施的詐害債權(quán)行為?
無建設(shè)工程施工資質(zhì)的分包人如何求償欠付工程價款?
賣舊/小換新/大的賣房人可否以“限購令”的出臺不再具有購房
資格屬于情勢變更為由要求解除合同?
違反“限購令”是否導(dǎo)致房屋買賣合同無效?
職業(yè)放貸人的“民間借貸合同”是否受法律保護(hù)?
建設(shè)工程發(fā)包方對承包方提交的結(jié)算文件逾期未答復(fù)的是否構(gòu)成
對結(jié)算文件的默認(rèn)?
承租人租賃“無證”房屋租賃合同是否有效?
“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”只登記未通知保理商能否行使債權(quán)?
政策變更可否適用情勢變更原則?
交鑰匙能否等于交付使用商品房?
行為人違約造成對方可期待的運(yùn)營利益損失應(yīng)否賠償?
代表人越權(quán)并加蓋私刻公章的行為能否構(gòu)成表見代表?
公司不及時開具離職證明、歸還證件,員工能否要求賠償?
丈夫以登記于妻子名下的機(jī)動車質(zhì)押借款,如何認(rèn)定質(zhì)押合同
效力?
質(zhì)保期經(jīng)過后買方能否以質(zhì)量異議、技術(shù)材料未交付而拒不支
付貨款?
租戶要求減免疫情期間的房租是否合理?
就未經(jīng)海關(guān)放行貨物簽訂的買賣合同是否有效?
銀行違反注意義務(wù)之責(zé)任承擔(dān)
擅自處分被查封扣押凍結(jié)財產(chǎn)之合同效力認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)……
未在合同上簽字能否成為合同當(dāng)事人?
無權(quán)處分合同被解除后如何合理分擔(dān)損失?
名為投資合作協(xié)議實為土地租賃合同,合同期限超過法定期限的
部分無效
如何厘清融資租賃交易中有關(guān)質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)的法律問題?
用工單位依法退回勞務(wù)派遣人員應(yīng)否承擔(dān)退工責(zé)任?
因虛構(gòu)基礎(chǔ)交易產(chǎn)生的保理合同效力問題
涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更價款和支付方式不經(jīng)報批是否生效?
加盟連鎖店與被加盟方的責(zé)任承擔(dān)
委托理財合同保底條款的效力認(rèn)定