著作簡介： 該著作對城市更新的模式以及不同城市更新模式綜合效益的評價體系、評價模型、評價方法和計算方法等問題進行了系統(tǒng)研究，研究成果對我國城市更新的和諧可持續(xù)發(fā)展具有一定的參考價值和現(xiàn)實指導意義。主要創(chuàng)新性成果如下： （1）應用利益相關者理論，界定城市更新的核心利益相關者為政府、居民和開發(fā)商。運用博弈論構建兩兩靜態(tài)博弈模型和三方靜態(tài)博弈模型，并在此基礎上構建三方的動態(tài)博弈模型，得出G-R-D、R-G-D和D-G-D三種城市更新模式，分別適用于政府主導、居民主導和開發(fā)商主導的改造類型。 （2）結合可持續(xù)發(fā)展理論，通過因子分析法構建了三種模式的城市更新綜合效益評價指標體系，該體系包括協(xié)調效益評價體系和發(fā)展效益評價體系，并且運用熵值法建立了三種模式的城市更新綜合效益評價模型。 （3）基于模糊理論建立了城市更新綜合效益評價方法，并且改進傳統(tǒng)雷達圖，構建基于熵權雷達圖的城市更新綜合效益計算方法。選取廣州市不同城市更新模式的典型案例，運用以上方法得到的評價結果與實際情況相符。 基金支持： 國家自然科學基金項目“大型公共建筑設計方案可持續(xù)評價與比選機制探究—基于PDM理念及BIM技術”（項目批準號：71501074）和廣東省建筑設計研究院科研項目“城中村改造綜合效益最大化的模式分析研究”（項目編號：13-18）。