序言 ………………………………………………………………………… 01
節(jié) 體系的講述 ………………………………………………… 01
第二節(jié) 宏觀(guān)認(rèn)知 …………………………………………………… 03
第三節(jié) 打破思維的墻 ……………………………………………… 07
第四節(jié) 微觀(guān)落地 …………………………………………………… 09
第五節(jié) 衷心感謝 …………………………………………………… 12
篇 房產(chǎn)置業(yè)的基本功
章 為什么買(mǎi) ……………………………………………………… 003
節(jié) 自省求真知 ……………………………………………… 004
第二節(jié) 宏觀(guān)大趨勢(shì) ……………………………………………… 009
第三節(jié) 聚焦看價(jià)值 ……………………………………………… 018
第二章 判斷標(biāo)準(zhǔn)和參考物 ………………………………………… 025
節(jié) 物理屬性 ………………………………………………… 026
第二節(jié) 周邊配套 ………………………………………………… 034
第三節(jié) 城市配套 ………………………………………………… 040
第三章 買(mǎi)什么 ………………………………………………………… 047
節(jié) 物理屬性 ………………………………………………… 048
第二節(jié) 城市區(qū)位選擇 …………………………………………… 054
第三節(jié) 必須重視的因素 ………………………………………… 064
第四章 怎么買(mǎi) ………………………………………………………… 073
節(jié) 買(mǎi)房實(shí)操關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ……………………………………… 074
第二節(jié) 如何買(mǎi)到滿(mǎn)意的房子 …………………………………… 081
第三節(jié) 開(kāi)發(fā)商拿地策略看置業(yè)風(fēng)險(xiǎn) …………………………… 096
第五章 金融與出售 …………………………………………………… 103
節(jié) 資金來(lái)源 ………………………………………………… 104
第二節(jié) 資金使用 ………………………………………………… 108
第三節(jié) 出售 ……………………………………………………… 112
第二篇 來(lái)自心靈的困惑
第六章 溯本求源 ……………………………………………………… 117
節(jié) 容易起歧義的詞語(yǔ) ……………………………………… 118
第二節(jié) 影響房?jī)r(jià)的若干因素 …………………………………… 127
第三節(jié) 關(guān)于趨勢(shì)的判斷 ………………………………………… 135
第四節(jié) 關(guān)于產(chǎn)業(yè)鏈的描述 ……………………………………… 140
第五節(jié) 關(guān)于個(gè)人的決策 ………………………………………… 145
第七章 價(jià)值觀(guān) ………………………………………………………… 153
節(jié) 求生存 …………………………………………………… 154
第二節(jié) 謀發(fā)展 …………………………………………………… 161
第三篇 房產(chǎn)價(jià)值及案例
第八章 價(jià)格與價(jià)值 …………………………………………………… 169
節(jié) 需求與供應(yīng) ……………………………………………… 170
第二節(jié) 供應(yīng)量 …………………………………………………… 173
第三節(jié) 需求量 …………………………………………………… 175
第四節(jié) 客戶(hù)畫(huà)像 ………………………………………………… 178
第五節(jié) 買(mǎi)房邏輯 ………………………………………………… 182
第九章 人口流動(dòng)背景下的需求 …………………………………… 185
背景介紹 …………………………………………………………… 186
節(jié) 小城市到大城市的人口遷移 …………………………… 187
第二節(jié) 大城市內(nèi)部的人口遷移 ………………………………… 193
第三節(jié) 置業(yè)案例 ………………………………………………… 195
后記 ……………………………………………………………………… 200
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