走出造價(jià)困境 后定額時(shí)代如何組價(jià)套定額
定 價(jià):69 元
- 作者:孫嘉誠(chéng)
- 出版時(shí)間:2022/9/1
- ISBN:9787111713951
- 出 版 社:機(jī)械工業(yè)出版社
- 中圖法分類:TU723.31
- 頁(yè)碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:
- 開本:16開
本書從認(rèn)識(shí)定額出發(fā),通過(guò)介紹定額的發(fā)展歷史、近現(xiàn)代定額的變化和革新,給出了未來(lái)定額的工作方向;再通過(guò)對(duì)定額的拆解及套用,可使讀者充分理解定額的消耗量來(lái)源和測(cè)算方案、價(jià)格的組成結(jié)構(gòu)和套用方案;*后對(duì)各地區(qū)定額編制的底層框架“全統(tǒng)消耗量定額”的說(shuō)明和規(guī)則進(jìn)行了全面解讀,不僅能幫助大家學(xué)習(xí)企業(yè)定額的編制思路,還能幫助大家更好地理解傳統(tǒng)定額里面的各項(xiàng)規(guī)則內(nèi)容。
本書共分為4章,分別是“什么是定額”“定額之庖丁解!薄叭绾谓M價(jià)套定額”“全統(tǒng)消耗量定額下的企業(yè)定額定制”。本書可以幫助讀者全方位、多角度地理解和學(xué)習(xí)定額,實(shí)現(xiàn)在定額領(lǐng)域的高級(jí)進(jìn)階。
本書不僅適合造價(jià)行業(yè)的從業(yè)者閱讀,也非常適合關(guān)注定額的其他行業(yè)的人員閱讀,因?yàn)閷W(xué)習(xí)定額不僅能夠梳理好工程脈絡(luò),還能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)的升級(jí)。
定額的庖丁解牛:深入剖析定額中的人材來(lái)源。
組價(jià)套定額五部曲:流程梳理,定額套用,細(xì)數(shù)換算,差異調(diào)整,一網(wǎng)打盡。
企業(yè)定額編制思路:全統(tǒng)消耗量定額解讀與進(jìn)階。
工程人必備:造價(jià)、施工從業(yè)者等必須學(xué)習(xí)的定額知識(shí)。
“人生是曠野,不是軌道”,如果完全按照被鋪設(shè)好的人生軌道去走,那似乎就失去了很多意義。定額亦是如此,當(dāng)定額發(fā)展到需要結(jié)合企業(yè)自身情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的時(shí)候,那么定額的“曠野”也便來(lái)了。
我們一直習(xí)慣按照定額制定好的規(guī)則,去做一個(gè)執(zhí)行者,卻沒(méi)有真正地思考過(guò)定額消耗量的來(lái)源、內(nèi)容的構(gòu)成、規(guī)則編制的原則是什么。當(dāng)造價(jià)改革文件《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》(建辦標(biāo)〔2020〕38號(hào))提出推行“清單計(jì)量、市場(chǎng)詢價(jià)、自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)”“逐步停止發(fā)布預(yù)算定額”時(shí),便對(duì)我們習(xí)慣使用傳統(tǒng)定額的人提出了巨大的挑戰(zhàn)。
在定額逐步取消之后,并在推行自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)模式的情況下,人們對(duì)企業(yè)定額的呼聲空前的強(qiáng)烈,但很多企業(yè)不知道企業(yè)定額的編制思路,無(wú)法實(shí)現(xiàn)企業(yè)定額的真正落地。其實(shí)企業(yè)定額根據(jù)企業(yè)不同,有多種不同的編制方案,本書將幫助讀者從傳統(tǒng)定額的底層編制邏輯出發(fā),以編制傳統(tǒng)地區(qū)定額的高度,編制企業(yè)定額。
本書從認(rèn)識(shí)定額出發(fā),通過(guò)介紹定額的發(fā)展歷史、近現(xiàn)代定額的變化和革新,給出了未來(lái)定額的工作方向;再通過(guò)對(duì)定額的拆解及套用,使讀者充分理解定額的消耗量來(lái)源和測(cè)算方案、價(jià)格的組成結(jié)構(gòu)和套用方案;對(duì)各地區(qū)定額編制的底層框架“全統(tǒng)消耗量定額”的說(shuō)明和規(guī)則進(jìn)行全面解讀,不僅能幫助大家學(xué)習(xí)企業(yè)定額的編制思路,還能幫助大家更好地理解傳統(tǒng)定額里面的各項(xiàng)規(guī)則內(nèi)容。
本書共分為4章,分別是“什么是定額”“定額之庖丁解!薄叭绾谓M價(jià)套定額”“全統(tǒng)消耗量定額下的企業(yè)定額定制”,幫助讀者全方位、多角度地理解和學(xué)習(xí)定額,實(shí)現(xiàn)在定額領(lǐng)域的高級(jí)進(jìn)階。
本書不僅適合造價(jià)行業(yè)的從業(yè)者閱讀,也非常適合關(guān)注定額的其他行業(yè)的同人閱讀,因?yàn)閷W(xué)習(xí)定額不僅能夠梳理好工程脈絡(luò),還能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)的升級(jí)。
本書經(jīng)過(guò)200多天仔細(xì)打磨,經(jīng)過(guò)多位專家嚴(yán)謹(jǐn)審核、層層把關(guān),才得以與讀者見面。由于編者水平有限,書中難免會(huì)有錯(cuò)誤,請(qǐng)廣大讀者不吝指正。
我們將會(huì)保持初心,持續(xù)輸出有價(jià)值的內(nèi)容,以回饋持續(xù)支持我們的讀者和朋友。
編者2022.07.05
孫嘉誠(chéng)老師:
廣聯(lián)達(dá)建筑課堂專家講師、一磚一瓦高級(jí)講師、專欄作者。
歷經(jīng)2022北京冬奧會(huì)、世園會(huì)等國(guó)家重大項(xiàng)目及各類地產(chǎn)造價(jià)審計(jì)工作。
現(xiàn)任甲方成本經(jīng)理,拒絕紙上談兵,一切不以實(shí)戰(zhàn)為基礎(chǔ)的都是花架子。
出版《走出造價(jià)困境》系列書籍,創(chuàng)下單日銷售3000+冊(cè)記錄。
全域粉絲量30萬(wàn)人,累計(jì)培訓(xùn)人數(shù)超10萬(wàn)人。
前言
第1章什么是定額 /
1.1定額思維體系的搭建 /
1.2定額必備知識(shí)科普 /
1.3后定額時(shí)代,造價(jià)人如何乘風(fēng)破浪 /
第2章定額之庖丁解牛 /
2.1勞動(dòng)(人工)定額的高階使用 /
2.2全統(tǒng)消耗量定額下的(材料)消耗量測(cè)算秩序 /
2.3(機(jī)械)臺(tái)班定額及儀器儀表定額的消耗量來(lái)源 /
2.4工期定額的計(jì)算方式 /
第3章如何組價(jià)套定額 /
3.1套定額工作流程梳理 /
3.2精準(zhǔn)套定額的五部曲 /
3.3定額系數(shù)換算 /
3.4定額人工和市場(chǎng)人工差異性解決方案 /
3.5定額中材料詢價(jià)方案與機(jī)械費(fèi)使用說(shuō)明 /
第4章全統(tǒng)消耗量定額下的企業(yè)定額定制 /
4.1企業(yè)定額使用方案及編制總說(shuō)明 /
4.2土方工程規(guī)則的定制 /
4.3地基處理與邊坡支護(hù)工程的定制 /
4.4樁基工程的定制 /
4.5砌體工程的定制 /
4.6鋼筋及鋼筋混凝土的定制 /
4.7金屬結(jié)構(gòu)工程的定制 /
4.8木結(jié)構(gòu)工程的定制 /
4.9門窗工程的定制 /
4.10屋面及防水工程的定制 /
4.11保溫隔熱防腐工程的定制 /
4.12樓地面裝飾工程的定制 /
4.13墻柱面裝飾與隔斷、幕墻工程的定制 /
4.14天棚工程的定制 /
4.15油漆、涂料、裱糊工程的定制 /
4.16其他裝飾工程的定制 /
4.17拆除工程的定制 /
4.18措施項(xiàng)目的定制 /
附錄 /