本書較全面系統(tǒng)、深入淺出、理論聯(lián)系實際地介紹了房地產(chǎn)價格、價值以及相關(guān)評估的理論、方法及其應(yīng)用。主要內(nèi)容包括：對房地產(chǎn)及其估價的認(rèn)識與理解，房地產(chǎn)價格和價值的含義、特點、種類、影響因素及其影響分析，房地產(chǎn)價格形成與變動原理及估價原則，比較法、收益法、成本法三種基本估價方法及其運用，適用于待開發(fā)房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法，土地估價特有的路線價法、基準(zhǔn)地價(系數(shù))修正法，主要用于批量估價的標(biāo)準(zhǔn)價調(diào)整法、回歸分析法，主要用于未來價值評估的長期趨勢法，主要用于價值損失評估的修復(fù)成本法、價差法、損失資本化法，以及一套較科學(xué)、完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序。此外，還在有關(guān)章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)估價工作實際穿插了許多有用的示例。