本書對(duì)現(xiàn)有園區(qū)理論進(jìn)行回顧，并按園區(qū)活動(dòng)參與主體把不同理論分為傳統(tǒng)園區(qū)理論、多邊市場(chǎng)理論生態(tài)園區(qū)理論三個(gè)主要類別。根據(jù)南非園區(qū)發(fā)展實(shí)際情況，選擇了匹配其發(fā)展和轉(zhuǎn)型現(xiàn)狀的多邊市場(chǎng)理論作為框架進(jìn)行深入探討。本書以南非現(xiàn)運(yùn)營(yíng)園區(qū)整體狀況作為整體研究對(duì)象、庫(kù)哈園區(qū)為抽樣研究對(duì)象，運(yùn)用多邊市場(chǎng)理論，追蹤南非園區(qū)的發(fā)展軌跡，定義園區(qū)參與者職能，探討它們轉(zhuǎn)型過(guò)程中的利弊和挑戰(zhàn)，并基于多邊市場(chǎng)理論給出建議。本書對(duì)南非園區(qū)研究領(lǐng)域具有理論和實(shí)踐雙重意義。