前　言
總　論
第一講　融資租賃擔(dān)保功能化的理解與主要爭議問題
　一、融資租賃擔(dān)保功能化的理解
　二、融資租賃擔(dān)保功能化的理論與實(shí)踐發(fā)展
　三、融資租賃擔(dān)保功能化之五大爭議問題
第二講　《民法典》及《民法典擔(dān)保制度解釋》對融資租賃業(yè)務(wù)的主要影響
　一、當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效
　二、融資租賃涉及擔(dān)保功能發(fā)生的糾紛適用《民法典擔(dān)保制度解釋》的有關(guān)規(guī)定
　三、租賃物登記制度發(fā)生重大改變
　四、出租人對租賃物享有的所有權(quán)無法對抗正常經(jīng)營活動中的買受人
　五、PMSI也適用于融資租賃，出租人的所有權(quán)優(yōu)先于浮動抵押
　六、公益設(shè)施、海關(guān)監(jiān)管財(cái)產(chǎn)等可辦理融資租賃，但需注意合規(guī)問題
　七、融資租賃保證金業(yè)務(wù)面臨保證金制度的挑戰(zhàn)
　八、債權(quán)可能法定轉(zhuǎn)移，出租人負(fù)有注意義務(wù)
　九、出租人利用公權(quán)力救濟(jì)的方式有重大改變
專題一 融資租賃物
第三講　構(gòu)筑物作為融資租賃物
　一、融資租賃視角下的構(gòu)筑物
　二、金融租賃公司開展構(gòu)筑物融資租賃業(yè)務(wù)受限
　三、以構(gòu)筑物作為租賃物的融資租賃糾紛案例分析
　四、以構(gòu)筑物作為租賃物的融資租賃交易風(fēng)險要點(diǎn)
第四講　在建工程作為融資租賃物
　一、在建工程作為融資租賃物之監(jiān)管限制
　二、以在建工程作為融資租賃物開展回租交易一般無法成立融資租賃法律關(guān)系
　三、以設(shè)備類在建工程為融資租賃物的直租交易結(jié)構(gòu)搭建
第五講　建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物
　一、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備的基本概念
　二、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物的合規(guī)性分析
　三、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備權(quán)屬對融資租賃的影響
　四、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物如何開展權(quán)屬審查及價值審查工作
第六講　租賃物價值對融資租賃法律關(guān)系的影響
　一、關(guān)于租賃物價值的法律、司法解釋及監(jiān)管規(guī)定
　二、低值高買對融資租賃法律關(guān)系的影響
　三、關(guān)于租賃物高值低買的司法裁判觀點(diǎn)
　四、不應(yīng)僅以高值低買否定融資租賃法律關(guān)系，但出租人應(yīng)注意承租人在訴訟中主張差額返還請求權(quán)的風(fēng)險
專題二 監(jiān)管與合規(guī)
第七講　融資租賃利率監(jiān)管與司法裁判
　一、租賃利率的常見約定方式、監(jiān)管要求與司法裁判觀點(diǎn)趨勢
　二、司法實(shí)踐關(guān)于融資租賃合同糾紛利率上限標(biāo)準(zhǔn)的適用爭議
　三、近年融資租賃合同糾紛利率上限標(biāo)準(zhǔn)的主流司法裁判觀點(diǎn)
　四、關(guān)于融資租賃利率之實(shí)務(wù)建議
第八講　融資租賃公司兼營商業(yè)保理業(yè)務(wù)的合規(guī)性
　一、關(guān)于融資租賃公司兼營商業(yè)保理業(yè)務(wù)的監(jiān)管要求分析
　二、監(jiān)管視角下與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)分析
　三、司法實(shí)踐視角下與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)分析
　四、關(guān)于兼營商業(yè)保理業(yè)務(wù)的建議
第九講　光伏電站融資租賃項(xiàng)目用地合規(guī)實(shí)務(wù)
　一、非法占用耕地案例邊建邊批現(xiàn)象及其法律風(fēng)險
　二、光伏電站項(xiàng)目用地合規(guī)要點(diǎn)
　三、光伏電站項(xiàng)目合規(guī)審查建議
第十講　《民法典》視角下融資租賃合同的修改與簽訂
　一、民法典格式條款規(guī)定對融資租賃合同的影響及應(yīng)對
　二、完善租賃物的相關(guān)約定
　三、融資租賃合同期限屆滿后承租人留購價條款完善
　四、完善承租人違約之后出租人救濟(jì)措施條款
　五、視頻簽約法律實(shí)務(wù)問題
專題三 融資租賃交易
第十一講　設(shè)備直租交易法律實(shí)務(wù)
　一、租賃物的選擇及法律風(fēng)險分析
　二、直租交易中的設(shè)備經(jīng)銷商風(fēng)險分析
　三、租賃物的交付與驗(yàn)收風(fēng)險分析
　四、出租人租后管理中的鎖機(jī)風(fēng)險分析
第十二講　電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)押法律實(shí)務(wù)
　一、《民法典》下的電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)押規(guī)范梳理
　二、電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)設(shè)立操作實(shí)務(wù)
　三、質(zhì)權(quán)人訴訟主張電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)之法律實(shí)務(wù)
　四、電費(fèi)應(yīng)收賬款涉及凍結(jié)、扣劃時的法律風(fēng)險分析
第十三講　融資租賃交易中的租賃保證金法律實(shí)務(wù)
　一、監(jiān)管視角下融資租賃交易中的租賃保證金
　二、出租人是否對租賃保證金享有優(yōu)先受償權(quán)
　三、司法實(shí)踐層面關(guān)于租賃保證金的爭議問題
　四、租賃保證金相關(guān)的合同條款約定注意事項(xiàng)
第十四講　多重買賣型轉(zhuǎn)租賃法律實(shí)務(wù)
　一、轉(zhuǎn)租賃與多重買賣型轉(zhuǎn)租賃交易結(jié)構(gòu)
　二、多重買賣型轉(zhuǎn)租賃之典型案例分析
　三、多重買賣型轉(zhuǎn)租賃交易實(shí)務(wù)建議
第十五講　融資租賃業(yè)務(wù)項(xiàng)下回購合同法律實(shí)務(wù)
　一、融資租賃領(lǐng)域回購合同的法律屬性
　二、法律視角下融資租賃領(lǐng)域回購合同的具體運(yùn)用
　三、訴訟視角下回購合同的相關(guān)法律問題
　四、起草回購合同的注意事項(xiàng)
第十六講　融資租賃所有權(quán)查詢與登記實(shí)務(wù)
　一、融資租賃所有權(quán)查詢與登記的基本問題
　二、《民法典》下動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)融資租賃查詢實(shí)務(wù)問題
　三、《民法典》下動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)融資租賃登記實(shí)務(wù)
專題四 融資租賃資產(chǎn)保全
第十七講　融資租賃租金加速到期法律實(shí)務(wù)
　一、如何理解租金加速到期
　二、出租人主張租金加速到期有哪些條件
　三、出租人主張租金債權(quán)，能否主張確認(rèn)對租賃物的所有權(quán)
　四、出租人主張租金債權(quán)，能否一并主張就租賃物價款優(yōu)先受償
　五、出租人能否主張加速到期租金之違約金
　六、出租人首次起訴僅主張逾期租金而未主張租金加速到期的風(fēng)險
第十八講　承租人違約時出租人請求解除融資租賃合同之法律實(shí)務(wù)
　一、承租人違約后出租人解除融資租賃合同的影響因素
　二、出租人主張收回租賃物并申請法院對租賃物采取財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)務(wù)問題
　三、出租人自行收回租賃物的法律實(shí)務(wù)問題
　四、在出租人主張解除合同、收回租賃物的訴訟中租賃物價值的確定
　五、主張加速到期后再行起訴主張解除合同、收回租賃物的實(shí)務(wù)問題
　六、解除融資租賃合同后的清算問題
　七、融資租賃合同解除后保證人責(zé)任問題
第十九講　融資租賃出租人執(zhí)行異議之訴法律實(shí)務(wù)
　一、擔(dān)保功能主義下出租人的所有權(quán)能否排除執(zhí)行
　二、租賃物被另案執(zhí)行時，出租人應(yīng)提起案外人異議
　三、出租人已經(jīng)另案主張權(quán)利，對案外人執(zhí)行異議之訴有何影響
　四、租賃物為機(jī)動車但產(chǎn)證登記在承租人名下，出租人的所有權(quán)能否排除執(zhí)行
　五、出租人案外人執(zhí)行異議之訴未被支持的其他情形
第二十講　承租人破產(chǎn)時出租人權(quán)利保護(hù)法律實(shí)務(wù)
　一、《民法典》施行前后出租人在破產(chǎn)程序中的權(quán)利主張比較
　二、《民法典》背景下出租人關(guān)于租賃物的權(quán)利主張
　三、承租人破產(chǎn)時管理人對融資租賃合同的挑揀履行權(quán)
　四、出租人申報(bào)債權(quán)時存在的爭議
后記