本版教材基本保留了原版教材中的內(nèi)容結(jié)構(gòu)，突出了資產(chǎn)評估基本理論、資產(chǎn)評估技術(shù)方法、資產(chǎn)評估程序、資產(chǎn)評估實務(wù)應(yīng)用和資產(chǎn)評估管理等系統(tǒng)性教學(xué)內(nèi)容，設(shè)置了思政課堂欄目，并在各章后設(shè)置了基本訓(xùn)練參考答案二維碼，以便檢驗學(xué)習(xí)效果。本教材的內(nèi)容體系和結(jié)構(gòu)安排，完全可以作為資產(chǎn)評估專業(yè)、財務(wù)管理專業(yè)以及其他經(jīng)濟、管理類專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課程用書。
第1 章總 論�。�1
1.1 資產(chǎn)評估概述 ／1
1.2 資產(chǎn)評估的目的�。�7
1.3 資產(chǎn)評估的假設(shè)與原則 ／11
1.4 資產(chǎn)評估與社會經(jīng)濟發(fā)展�。�15
第2 章資產(chǎn)評估價值類型�。�21
2.1 價值類型理論與資產(chǎn)評估目的�。�21
2.2 資產(chǎn)評估的價值類型劃分與選擇 ／24
2.3 關(guān)于價值類型選擇與資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件的關(guān)系�。�29
第3 章資產(chǎn)評估途徑與方法 ／39
3.1 市場途徑�。�39
3.2 收益途徑 ／49
3.3 成本途徑�。�55
3.4 評估途徑及方法的選擇�。�64
第4 章資產(chǎn)評估程序 ／70
4.1 資產(chǎn)評估程序概述�。�70
4.2 資產(chǎn)評估程序的內(nèi)容 ／76
4.3 執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求�。�92
第5 章房地產(chǎn)評估�。�100
5.1 房地產(chǎn)評估概述 ／100
5.2 市場途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ／106
5.3 收益途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用�。�119
5.4 成本途徑在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用�。�131
5.5 其他評估技術(shù)方法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ／142
第6 章機器設(shè)備評估�。�152
6.1 機器設(shè)備評估概述 ／152
6.2 成本途徑在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用�。�156
6.3 市場途徑在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ／180
6.4 收益途徑在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用�。�185
第7 章無形資產(chǎn)評估�。�190
7.1 無形資產(chǎn)評估概述�。�190
7.2 收益途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 ／196
7.3 成本途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用�。�202
7.4 市場途徑在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用�。�206
第8 章企業(yè)價值評估（上） ／212
8.1 企業(yè)價值評估概述�。�212
8.2 企業(yè)價值評估的基本程序 ／219
8.3 企業(yè)價值評估的范圍界定�。�221
8.4 企業(yè)價值評估的假設(shè)前提 ／224
8.5 轉(zhuǎn)型經(jīng)濟與企業(yè)價值評估�。�227
第9 章企業(yè)價值評估（下） ／231
9.1 收益途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用�。�231
9.2 市場途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 ／258
9.3 成本途徑在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用�。�262
第10 章資產(chǎn)評估報告�。�273
10.1 資產(chǎn)評估報告概述 ／273
10.2 資產(chǎn)評估報告的編制�。�291
10.3 資產(chǎn)評估報告的使用 ／307
第11 章資產(chǎn)評估主體與行業(yè)管理�。�320
11.1 資產(chǎn)評估主體界定與分類�。�320
11.2 資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度和資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度�。�321
11.3 資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范體系 ／323
11.4 我國資產(chǎn)評估行業(yè)的管理�。�331
第12 章資產(chǎn)評估管理制度的國際比較 ／337
12.1 資產(chǎn)評估管理體制的比較�。�337
12.2 資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的比較�。�343
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