本書以合同糾紛所產(chǎn)生的問題為導引,每個問題分為案例、法律問題、法律分析、案例拓展四個部分,讓讀者可以清晰地知道在什么情況下可能存在什么法律問題,并對該問題進行解釋,最后通過案例拓展對該法律問題的相關(guān)法律知識進行普及,提出合理規(guī)避風險的方法。
黨的十八大以來,以
習近平同志為核心的黨中
央高度重視法治在推進國
家治理體系和治理能力現(xiàn)
代化中的重要作用,中央
全面依法治國工作會議更
是明確了習近平法治思想
在全面依法治國中的指導
地位,為全面依法治國提
供了根本遵循和行動指南
。
依法治國、普法先行
。法治宣傳教育是一項具
有基礎性、先導性、長期
性的工作,推進全面依法
治國,歸根結(jié)底要靠全民
法治素質(zhì)的提高,靠依法
辦事習慣的養(yǎng)成。可以說
,全民普法是全面依法治
國的重要內(nèi)容之一,對法
治中國建設起著基礎性的
關(guān)鍵作用。近年來,隨著
普法教育的深入,公民的
法律意識不斷增強,自覺
維護法律和自身權(quán)益已成
為許多公民的自覺行為。
但是在分工不斷發(fā)展、生
活節(jié)奏逐漸加快的現(xiàn)代社
會中,普通民眾忙于生計
,無暇深入研究法規(guī)法條
,而且,龐雜的現(xiàn)代法律
也使得普通民眾難以深層
次地了解法律知識。
如何能夠使這個龐大
的群體在忙碌之余接受法
律的教育,如何讓他們對
法律產(chǎn)生興趣并且在遇到
法律問題時可以快捷地找
到答案?方也媛老師帶隊
編寫的這套圖書就為大家
提供了這樣的一種途徑。
這套書一共六本,分
別是《看了就能懂的法律
常識合同糾紛》《看了就
能懂的法律常識婚姻家庭
》《看了就能懂的法律常
識道路交通》《看了就能
懂的法律常識勞動糾紛》
《看了就能懂的法律常識
未成年人保護》《看了就
能懂的法律常識中小企業(yè)
法律風險防控》。結(jié)構(gòu)上
分為案例、法律問題、法
律分析、案例拓展四個部
分。先通過案例引出問題
,讓讀者可以清晰地知道
在什么情況下可能存在什
么法律問題。之后在法律
分析中對引出的問題進行
解釋,最后通過案例拓展
對該法律問題的相關(guān)法律
知識進行普及,提出合理
規(guī)避風險的方法。這種編
排方式不僅可以針對已產(chǎn)
生的問題給出解決辦法,
也能讓當事人對潛在的風
險充分防范。
書中案例全部來自裁
判文書網(wǎng)上發(fā)布的真實案
例,更貼近生活實際。法
律分析版塊在引用現(xiàn)行相
關(guān)法律條文對案例進行解
析的同時,又對法律的適
用環(huán)境進行解讀,以便于
讀者在現(xiàn)實中遇到類似情
況時進行應用。案例拓展
版塊充分展示了法律在實
踐應用中可能遇到的情況
,既起到拓展思路的作用
,也可以使讀者不局限于
本書的內(nèi)容,進行更深入
的思考。
本書主編方也媛,在
從事教學工作的同時擔任
律師多年,理論知識和實
踐經(jīng)驗均比較豐富。其他
作者全部通過了國家統(tǒng)一
法律職業(yè)資格考試。這些
作者均具有研究生學歷,
在校期間成績優(yōu)異,在學
術(shù)上取得了一定的成果:
多人曾在省級期刊發(fā)表論
文,一人曾獲副省級法治
論壇優(yōu)秀論文獎,多人參
與吉林省法學會項目等課
題研究。
人們在生活中都會碰
到各種問題和麻煩,很多
時候都需要使用法律來解
決。所以,法律離我們每
個人并不遠,它與生活息
息相關(guān)。很多人可能感覺
法律是一道難以逾越的高
墻,遇到了法律問題大部
分人不知道怎么解決,甚
至干脆就能忍則忍,放棄
主動用法律武器保護自己
的權(quán)利。希望本書能夠為
讀者們提供一個解決問題
的思路,讓讀者們在生活
中遇到問題時能夠通過本
套書的案例和分析得到一
個解決辦法,為生活增添
一些便捷。
是為序。
李韌夫
2022年12月
第一章 合同的成立與生效
問題1:缺乏必要條款的合同成立嗎?
問題2:捆綁裝修合同,購房者能單獨解除嗎?
第二章 合同的履行和保全
問題1:雙方互負債務的合同可以要求對方先履行合同主要權(quán)利義務嗎?
問題2:無書面合同時雙方當事人權(quán)利義務如何確定?
第三章 合同的解除
問題1:簽訂消費服務合同后消費者能單方解除合同嗎?
問題2:違約方解除租賃合同,履約方會得到什么賠償?
第四章 合同的違約責任
問題1:買房人違約是否應向中介公司承擔違約責任?
問題2:乘坐飛機時,出現(xiàn)的違約責任如何認定?
第五章 贈與合同
問題1:夫妻間通過贈與方式辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的性質(zhì)如何認定?
問題2:親屬間贈與財產(chǎn)的合同性質(zhì)如何認定?
第六章 租賃合同
問題1:出租人將房屋租給他人并簽訂租賃合同,原承租人還能主張優(yōu)先承租嗎?
問題2:法定代表人以個人名義簽字的租賃合同效力如何?
第七章 承攬合同
問題1:服裝加工承攬合同中加工費單價如何認定?
問題2:承攬合同與建設工程施工合同如何區(qū)分?
第八章 建設工程合同
問題1:建設工程設計合同解除后設計費用如何認定?
問題2:建設工程施工合同糾紛應如何認定實際施工人?
問題3:建設工程施工合同糾紛中如何認定“黑白合同”?
第九章 運輸合同
問題1:運輸合同保價條款的效力如何?
問題2:寄貴重物品,因快遞公司業(yè)務員的疏忽而未辦理保價,運輸造成的損失誰來承擔?
問題3:文藝品運輸過程中受損,如何合理確定文藝品修復后的折價價值?
第十章 保管、倉儲合同
問題1:酒店消費者免費停車遭水浸的賠償如何認定?
問題2:第三人侵權(quán)時,保管合同中責任人及其責任限度該如何確定?
第十一章 委托合同
問題1:商事委托中委托人的任意解除權(quán)會導致什么樣的法律后果?
第十二章 物業(yè)服務合同
問題1:物業(yè)服務瑕疵,業(yè)主能否拒交物業(yè)費?
問題2:業(yè)主房屋存在質(zhì)量問題能否成為其拒交物業(yè)費的合理理由?
第十三章 中介合同
問題1:購房參團費能否認定為服務報酬?
問題2:無書面合同情形下,中介合同的合同主體如何認定?
第十四章 合伙合同
問題1:公平原則在合伙合同案件中應如何適用?
問題2:合伙企業(yè)中契約精神與意思自治發(fā)生沖突怎么辦?
第十五章 其他
問題1:服務合同中違反安全保障義務的違約責任如何認定?
問題2:房屋預售合同出現(xiàn)糾紛應當怎么解決?