資產(chǎn)評估作為獨立的社會中介活動在國外已有上百年的發(fā)展歷史。我國資產(chǎn)評估伴隨著經(jīng)濟體制改革產(chǎn)生并逐步發(fā)展，雖然起步于20世紀80年代末90年代初，但發(fā)展迅猛。目前，資產(chǎn)評估行業(yè)已成為社會經(jīng)濟活動中一個重要的中介服務(wù)行業(yè)，在國有資產(chǎn)管理、資本市場發(fā)展、中外合資合作、企業(yè)并購重組等領(lǐng)域發(fā)揮了重要作用。隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善、產(chǎn)權(quán)主體的多元化和經(jīng)濟發(fā)展的全球化，資產(chǎn)評估行業(yè)在維護多元化主體利益、穩(wěn)定金融市場、保障稅源和財政收入等方面發(fā)揮著重要的作用。

為更好地闡述資產(chǎn)評估理論和方法，作者結(jié)合多年教學(xué)與科研工作實際，以及資產(chǎn)評估的實踐，注重理論與實務(wù)相結(jié)合，反映資產(chǎn)評估理論研究和實踐的新成果，在參閱了大量書籍文獻的基礎(chǔ)上編寫了此書。

本書分為三大部分。第一部分為基礎(chǔ)理論，主要介紹資產(chǎn)評估的基本概念、評估要素、評估程序和資產(chǎn)評估基本方法。第二部分為各類資產(chǎn)的評估。其中，一般性資產(chǎn)評估包括機器設(shè)備、金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和企業(yè)價值評估； 特殊資產(chǎn)評估包括房地產(chǎn)評估和珠寶首飾評估。第三部分為評估報告與評估準則，分別介紹資產(chǎn)評估報告和資產(chǎn)評估準則。全書共十一章，每一章均包含學(xué)習(xí)目標(biāo)、關(guān)鍵術(shù)語、主要知識點、復(fù)習(xí)思考題、自測題及其答案解析。在每一章中，根據(jù)教材知識點設(shè)計即問即答，以加深對知識點的理解和擴大知識面。同時，在每章后附有拓展閱讀，立足中國國情，體現(xiàn)社會主義核心價值觀，體現(xiàn)人類文化知識積累和創(chuàng)新成果，并將黨的二十大精神融入其中，幫助學(xué)生樹理想信念、涵人文精神、養(yǎng)家國情懷，堅持培根鑄魂，培養(yǎng)堅定文化自信，具有國際視野的資產(chǎn)評估專業(yè)人才。本書將現(xiàn)代信息技術(shù)融入教材，在紙質(zhì)書中嵌入二維碼呈現(xiàn)數(shù)字資源，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng) 教材，體現(xiàn)科學(xué)性和前沿性。

本書具有以下特點：

（1） 體現(xiàn)數(shù)字＋教材。與現(xiàn)有教材呈現(xiàn)形式單一不同，本書采用項目化、單元模塊化教學(xué)與訓(xùn)練的新體例。同時，教材中嵌入二維碼，配套全文電子教案、課件和習(xí)題答案解析，加深對知識點的理解。

（2） 注重課程思政。教材的編寫為培養(yǎng)政治正確、職業(yè)道德高尚的資產(chǎn)評估專業(yè)人才，本書各章節(jié)融入諸多課程思政元素，不僅突出職業(yè)性、專業(yè)性和技能性，而且也注重學(xué)生職業(yè)道德的培養(yǎng)，將課程思政與資產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)、專業(yè)特點、職業(yè)標(biāo)準無縫對接。

（3） 強調(diào)情景學(xué)習(xí)。通過精選案例、即問即答、自測題庫，把教材內(nèi)容融入教學(xué)情景中。在案例導(dǎo)入、知識鏈接、習(xí)題訓(xùn)練上，不僅突出專業(yè)性、實用性，提高學(xué)生專業(yè)技能，還注重學(xué)生學(xué)習(xí)興趣的培養(yǎng)、學(xué)習(xí)能力的鍛煉和學(xué)習(xí)效果的提升。

本書入選浙江省普通本科高校十四五重點教材建設(shè)項目。作者結(jié)合多年教學(xué)、科研及資產(chǎn)評估實踐，融合現(xiàn)代信息技術(shù)，將最新資產(chǎn)評估技術(shù)、教學(xué)方法和理念體現(xiàn)在教材中。本書既可作為高等院校金融學(xué)、投資學(xué)、會計學(xué)、財務(wù)管理、資產(chǎn)評估、保險學(xué)等專業(yè)的教材或教學(xué)參考書，也可作為資產(chǎn)評估公司、金融機構(gòu)、會計師事務(wù)所、投資公司和咨詢公司等相關(guān)工作人員的參考書。在教學(xué)使用過程中，教師可根據(jù)授課對象對內(nèi)容進行刪減。

本書得以完成，首先要感謝清華大學(xué)出版社的支持，感謝出版社有關(guān)同志為本書的出版所付出的辛勤勞動。本書由陳林榮副教授和周春喜教授主編。陳林榮副教授（浙江工商大學(xué)會計學(xué)院）編寫第四、五、六、七、九、十、十一章； 周春喜教授（浙江工商大學(xué)金融學(xué)院）編寫第一、二、三、八章。全書由陳林榮副教授和周春喜教授共同負責(zé)統(tǒng)稿總纂。

在本書編寫過程中，參考并引用了大量的相關(guān)文獻和資料，吸收了國內(nèi)外相關(guān)文獻的有益觀點，在此一并深表感謝！由于編寫時間較緊，編者水平有限，書中難免會有疏漏或不足之處，懇請廣大讀者指正。

編者
2023年2月