城市作為我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)活躍發(fā)展的重要標(biāo)志，對(duì)土地的需求量向來較大，而土地因其有限性迫使地方政府要及時(shí)掌握城市土地市場基本狀況，從而加強(qiáng)對(duì)城市土地的引導(dǎo)和管控，優(yōu)化配置城市土地，使城市土地得到最合理、最有效的利用，打造健康長久的城市土地市場，服務(wù)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本研究聚焦縣級(jí)城市土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估，詳細(xì)闡述了縣級(jí)城市土地定級(jí)評(píng)估、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估技術(shù)方法流程，并以沂源縣2019年城區(qū)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估為例進(jìn)行實(shí)證分析。