一、締約過(guò)失糾紛

(一)地方法院典型案例001

001.用人單位擅自降低招錄待遇,給勞動(dòng)者造成信賴?yán)�益損失的,應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任001

002.募集機(jī)構(gòu)適當(dāng)性義務(wù)的履行時(shí)點(diǎn)及締約過(guò)失責(zé)任的承擔(dān)003

(二)裁判依據(jù)005

二、預(yù)約合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例008

003.合同履行中,合同一方當(dāng)事人能否以案外人違約為由主張行使不安抗辯權(quán)008

(二)裁判依據(jù)020

三、確認(rèn)合同效力糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例021

004.債務(wù)人與相對(duì)人惡意串通、損害債權(quán)人利益訂立的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同為無(wú)效合同021

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例027

005.違反法律強(qiáng)制性規(guī)定訂立的合同無(wú)效027

(三)裁判依據(jù)029

四、違約責(zé)任糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例035

006.合同約定的違約金過(guò)高時(shí),人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少035

007.當(dāng)事人一方不履行和解協(xié)議的情況下能否在違約金訴訟中請(qǐng)求減少違約金038

(二)裁判依據(jù)041

五、債權(quán)人代位權(quán)糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例042

008.代位權(quán)訴訟執(zhí)行中,因相對(duì)人無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而被終結(jié)本次執(zhí)行程序,債權(quán)人就未實(shí)際獲得清償?shù)膫鶛?quán)另行向債務(wù)人主張權(quán)利的,法院是否會(huì)支持訴求042

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例046

009.債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可行使代位權(quán)046

(三)裁判依據(jù)063

六、債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例065

010.債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,被執(zhí)行人與他人在另外的民事訴訟中達(dá)成調(diào)解協(xié)議,放棄其取回財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,是否符合行使撤銷(xiāo)權(quán)的條件065

(二)地方法院典型案例069

011.生父為逃避支付撫養(yǎng)費(fèi)而惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)予撤銷(xiāo)069

(三)裁判依據(jù)070

七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例073

012.基于虛假意思表示簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效073

(二)裁判依據(jù)077

八、懸賞廣告糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例078

013.公安機(jī)關(guān)受委托發(fā)布懸賞廣告超出委托權(quán)限的,行為人在完成廣告指定行為后,是否有權(quán)依照原委托權(quán)限享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)078

(二)裁判依據(jù)084

九、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例085

014.國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中,是否只要賣(mài)方交付的貨物存在缺陷就構(gòu)成根本違約085

015.消費(fèi)者明知食品不符合安全標(biāo)準(zhǔn)仍購(gòu)買(mǎi),能否向銷(xiāo)售者或者生產(chǎn)者要求按照一定的標(biāo)準(zhǔn)賠償089

016.買(mǎi)賣(mài)合同中,若賣(mài)方不能證明自己履行了瑕疵告知義務(wù),可以認(rèn)定為存在欺詐行為091

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例094

017.限時(shí)免單條款約定條件成就,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依約免單094

(三)裁判依據(jù)095

十、拍賣(mài)合同糾紛

(一)地方法院典型案例109

018.網(wǎng)拍平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者拒絕以競(jìng)拍價(jià)發(fā)貨,應(yīng)當(dāng)向競(jìng)拍成功的消費(fèi)者賠償相應(yīng)損失109

(二)裁判依據(jù)110

十一、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例112

019.采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自批準(zhǔn)之日起生效112

(二)地方法院典型案例122

020.合同約定的解除條件成就時(shí),當(dāng)事人有權(quán)解除合同122

(三)裁判依據(jù)124

十二、供用水合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例128

021.自來(lái)水公司更換水表后,用水方的用水量大幅增加的,用水方有權(quán)要求自來(lái)水公司合理確定用水量并賠償自己的損失128

(二)裁判依據(jù)138

十三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例140

022.借款合同雙方當(dāng)事人能否經(jīng)協(xié)商后將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款從而建立商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系140

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例144

023.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,房屋轉(zhuǎn)讓人應(yīng)該將專(zhuān)有部分的所有權(quán)、對(duì)共有部分的共有權(quán)和共同管理權(quán)一并轉(zhuǎn)讓144

024.當(dāng)事人達(dá)成以房抵債合意從而簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效149

025.合同約定以房屋交接單的簽署作為完成房屋交付,僅由于買(mǎi)房人原因未辦理驗(yàn)收交接手續(xù)的視為交付153

026.購(gòu)房人能否以國(guó)家稅率變化為由要求開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房合同約定的房屋總價(jià)款予以調(diào)減159

(三)裁判依據(jù)162

十四、供用熱力合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例168

027.開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的商品房預(yù)售合同中,規(guī)定商品房含有供熱設(shè)施且由開(kāi)發(fā)商向業(yè)主供熱,開(kāi)發(fā)商能否起訴解除供熱合同168

(二)裁判依據(jù)171

十五、贈(zèng)與合同糾紛

(一)地方法院典型案例173

028.受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與173

(二)裁判依據(jù)174

十六、借款合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例178

029.以不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的,未辦理抵押登記不影響抵押合同的效力178

030.最高額抵押權(quán)未辦理變更登記手續(xù)的情形下其效力是否及于新轉(zhuǎn)入的債券185

031.金融借款合同有數(shù)份最高額擔(dān)保的情形下,合同中未列明的擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任189

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例193

032.抵銷(xiāo)權(quán)的行使不得損害第三人的合法權(quán)益193

033.夫妻一方和第三人惡意串通虛構(gòu)婚內(nèi)債務(wù)并單方認(rèn)可,但該出借人無(wú)法舉證證明借款關(guān)系存在的,法院應(yīng)如何處理205

(三)裁判依據(jù)210

十七、抵押合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例223

034.抵押權(quán)消失后,抵押人能否要求解除抵押權(quán)登記223

(二)裁判依據(jù)231

十八、質(zhì)押合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例237

035.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益可以質(zhì)押?jiǎn)?37

(二)裁判依據(jù)242

十九、銀行卡糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例246

036.網(wǎng)絡(luò)盜刷情況下,持卡人能否要求發(fā)卡行承擔(dān)賠償責(zé)任246

(二)裁判依據(jù)249

二十、租賃合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例256

037.違反行政規(guī)章簽訂的租賃合同是否一律無(wú)效256

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例261

038.出租人提供的房屋有害氣體超標(biāo)的,承租人有權(quán)要求解除合同并退還租金等費(fèi)用261

(三)裁判依據(jù)266

二十一、承攬合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例273

039.承攬人能否僅以定作人已陸續(xù)支付設(shè)備款主張其已經(jīng)履行交付合格定作物的義務(wù)273

(二)裁判依據(jù)281

二十二、建設(shè)工程合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例284

040.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的效力優(yōu)先于設(shè)立在建設(shè)工程上的抵押權(quán)和發(fā)包人其他債權(quán)人所享有的普通債權(quán)284

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例288

041.建設(shè)工程中基坑工程承包人投入的建筑材料和勞動(dòng)力已物化到建筑物中,與建筑物不可分割時(shí),基坑施工合同的承包人能否享有優(yōu)先受償權(quán)288

042.承包人出具虛假的工程款收款證明的,不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)303

043.當(dāng)事人雙方已經(jīng)按照結(jié)算協(xié)議結(jié)算完工程價(jià)款的情形下,國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)作出的審計(jì)報(bào)告是否會(huì)影響結(jié)算協(xié)議的效力309

(三)裁判依據(jù)323

二十三、運(yùn)輸合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例335

044.托運(yùn)人要求變更運(yùn)輸合同的,不得影響運(yùn)輸合同目的的實(shí)現(xiàn)或嚴(yán)重影響承運(yùn)人的正常營(yíng)運(yùn)335

045.海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同中的一切險(xiǎn)包括被保險(xiǎn)貨物在運(yùn)輸途中由于外來(lái)原因所致的全部或部分損失339

046.旅客購(gòu)買(mǎi)注明不得退票,不得轉(zhuǎn)簽的打折機(jī)票是否預(yù)示著按時(shí)抵達(dá)目的地的權(quán)利被剝奪345

(二)裁判依據(jù)350

二十四、中介合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例356

047.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,買(mǎi)方繞過(guò)中介跟賣(mài)方簽約構(gòu)成違約嗎356

(二)裁判依據(jù)358

二十五、服務(wù)合同糾紛

(一)最高人民法院指導(dǎo)案例360

048.電信服務(wù)企業(yè)在訂立合同時(shí)未向消費(fèi)者告知某項(xiàng)服務(wù)設(shè)定了有效期限限制,合同履行過(guò)程中能否以已過(guò)期為由停止服務(wù)360

(二)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例363

049.服務(wù)提供者在合同格式條款中約定如消費(fèi)者放棄接受服

務(wù),未消費(fèi)的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予退還,是否有效363

(三)裁判依據(jù)369

二十六、勞務(wù)合同糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例374

050.外籍貨船在我國(guó)海域與他船發(fā)生碰撞事故并造成他船嚴(yán)重受損并污染了附近海域,在維修期間未支付船員工資的,貨輪被拍賣(mài)后,是否應(yīng)優(yōu)先支付船員的工資374

(二)裁判依據(jù)376

二十七、不當(dāng)?shù)美�糾紛

(一)最高人民法院公報(bào)案例及典型案例378

051.能否依據(jù)刑事判決認(rèn)定贓款的數(shù)額確定不當(dāng)?shù)美�糾紛中的損失范圍378

(二)地方法院典型案例384

052.履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付構(gòu)成不當(dāng)?shù)美�除外情�?84

(三)裁判依據(jù)385