北戴河近代建筑群，從19世紀(jì)末到1949年新中國(guó)成立前夕，僅北戴河的名人別墅就達(dá)719幢。北戴河近代建筑具有歷史意義、藝術(shù)特色和科學(xué)研究?jī)r(jià)值，造型別致、選材考究、裝飾精巧、風(fēng)格獨(dú)特的建筑。這些近代建筑規(guī)模大、檔次高，與廬山、信陽(yáng)雞公山、青島等地的近代建筑并稱為“中國(guó)四大別墅區(qū)”。 2006年6月，北戴河近代別墅群被公布為第六批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。 2011年，對(duì)北戴河近代建筑群進(jìn)行修繕。歷時(shí)數(shù)年，由設(shè)計(jì)和施工單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳盡的調(diào)研、測(cè)量、分析病害原因、出具設(shè)計(jì)方案和施工，通過(guò)努力將該項(xiàng)目順利完成。因此，將工程報(bào)告集結(jié)成書。
朱宇華，北京建筑大學(xué)副教授，2014年畢業(yè)于清華大學(xué)建筑學(xué)院，獲工學(xué)博士學(xué)位博士，國(guó)家文物局文物專家組成員。曾任清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院文化遺產(chǎn)保護(hù)研究所（CHCC）總工程師、總經(jīng)理；工程分院副院長(zhǎng)、總工程師。世界文化遺產(chǎn)-都江堰伏龍觀震后搶險(xiǎn)工程，獲聯(lián)合國(guó)教科文組織（UNESCO）亞太地區(qū)遺產(chǎn)保護(hù)優(yōu)秀獎(jiǎng)。世界文化遺產(chǎn)-都江堰二王廟震后搶險(xiǎn)工程，獲國(guó)家文物局保護(hù)工程特別優(yōu)秀獎(jiǎng)。青島八大關(guān)近代建筑群文物保護(hù)總體規(guī)劃，獲北京市首規(guī)委優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)，住建部全國(guó)城鄉(xiāng)優(yōu)秀規(guī)劃二等獎(jiǎng)。
研究篇第一章 綜合概況 3一、概況 3二、歷史沿革 4三、修繕建筑概況 5第二章 價(jià)值評(píng)估 8一、歷史價(jià)值 8二、藝術(shù)價(jià)值 8三、科學(xué)價(jià)值 9四、社會(huì)人文價(jià)值 9勘察篇第一章 文物本體殘損分析 13一、班地聶別墅（6號(hào)樓） 13二、白蘭士別墅（8號(hào)樓） 15三、常德立別墅（10號(hào)樓） 18四、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓） 20第二章 現(xiàn)狀勘察 24一、班地聶別墅（6號(hào)樓） 24二、白蘭士別墅（8號(hào)樓） 42三、常德立別墅（10號(hào)樓） 65四、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓） 85第三章 結(jié)構(gòu)檢測(cè)與安全鑒定 105一、班地聶別墅（6號(hào)樓）結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告 105二、班地聶別墅（6號(hào)樓）安全鑒定報(bào)告 110三、白蘭士別墅（8號(hào)樓）結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告 122四、白蘭士別墅（8號(hào)樓）安全鑒定報(bào)告 132五、常德立別墅（10號(hào)樓）、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓）結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告 157六、常德立別墅（10號(hào)樓）安全鑒定報(bào)告 178七、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓）安全鑒定報(bào)告 195設(shè)計(jì)篇第一章 設(shè)計(jì)原則與范圍 217一、修繕設(shè)計(jì)原則 217二、修繕設(shè)計(jì)依據(jù) 218三、修繕性質(zhì)和工程范圍 218第二章 修繕措施 219一、總體處理措施 219二、班地聶別墅（6號(hào)樓）主要問(wèn)題修繕措施 220三、白蘭士別墅（8號(hào)樓）主要問(wèn)題修繕措施 226四、常德立別墅（10號(hào)樓）主要問(wèn)題修繕措施 231五、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓）主要修繕措施 237六、基礎(chǔ)設(shè)施措施 241第三章 修繕方案 243一、班地聶別墅（6號(hào)樓）修繕方案 243二、白蘭士別墅（8號(hào)樓）修繕方案 258三、常德立別墅（10號(hào)樓）修繕方案 282四、來(lái)牧師別墅（11號(hào)樓）修繕方案 312
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