在廣州TOD發(fā)展歷程中，本項目是“十二五”規(guī)劃期間地鐵上蓋綜合開發(fā)的重要試點，是廣州TOD3.0“站城一體化”的代表作之一。本項目在落實上位規(guī)劃、完善市政基礎建設、帶動片區(qū)發(fā)展、反哺地鐵建設等方面的成功經驗，驗證了以TOD為導向進行城市更新思路的正確性，為廣州地區(qū)軌道交通建筑集約用地及功能融合開創(chuàng)了先河，成為廣州開展站城一體化開發(fā)的示范區(qū)、樣板地。