美國夢的核心是擁有舒適且承擔(dān)得起的住房,現(xiàn)實情況卻是美國正面臨嚴(yán)峻的住房問題。無數(shù)人每天在上下班路上消耗至少3小時,每月用超過一半的收入支付租金,每年百萬戶家庭被掃地出門、無家可歸。在工作機會和資源集中的地方,可負(fù)擔(dān)住房嚴(yán)重短缺。住在好學(xué)校和高薪工作鄰近地點的高昂成本,阻止了人們搬到充滿機遇的地方。
不斷上漲的住房成本正成為美國居住隔離、教育不平等、種族和代際財富差距、中產(chǎn)階層萎縮等問題的重要影響因素。康納·多爾蒂的《金門:美國住房之戰(zhàn)》以硅谷所在地舊金山灣區(qū)為樣本,從西海岸的中心記錄了美國的住房危機。書中追蹤了為捍衛(wèi)居住權(quán)而努力斗爭的人們,包括立法者、租戶、開發(fā)商、工薪家庭、社會活動家等,呈現(xiàn)了不同立場的人們試圖擺脫危機的努力,也揭示出那些推動住房市場的深層力量,剝開了幾十年的歷史和經(jīng)濟(jì)力量的博弈,為看待和解決住房問題提供了翔實的參考。
? 普通人在資本與政策力量夾縫中的生存智慧。作者康納·多爾蒂是《紐約時報》資深的住房和經(jīng)濟(jì)記者,通過大量的現(xiàn)場觀察和細(xì)致調(diào)研,他將那些因住房政策而命運改變的人物故事一一呈現(xiàn),描繪了他們的抗?fàn)、妥協(xié)與反思,折射出普通人在資本與政策力量夾縫中的生存智慧。
? 多方角力的住房之爭。一邊是推動改善住房條件的技術(shù)精英、增值型投資者,另一邊是因此租金上漲而面臨驅(qū)逐的中低收入民眾。一邊是可負(fù)擔(dān)住房的嚴(yán)重短缺,一邊是房主為保護(hù)房產(chǎn)價值反對住房開發(fā)。書中揭開這些沖突與張力的面紗,展現(xiàn)其中的復(fù)雜性和兩難困境,以及立法和公眾輿論如何塑造城市面貌。
? 城市發(fā)展與社會公正之思。書中對美國住房困境的呈現(xiàn),揭示了深層的結(jié)構(gòu)性不平等、市場失衡、公共政策與個人命運的交匯,為可持續(xù)的城市發(fā)展與居住正義提供了重要啟示,不論是已然擁擠的大都市,還是快速崛起的新興城市,都能從中獲得借鑒與啟發(fā)。
作者簡介:
康納·多爾蒂(Conor Dougherty),《紐約時報》駐舊金山的經(jīng)濟(jì)和住房記者。他曾在《洛杉磯商業(yè)雜志》擔(dān)任調(diào)研員,也曾在紐約為《華爾街日報》報道住房和經(jīng)濟(jì)問題。2017 年多爾蒂因 “擁擠與昂貴”系列報道獲Deadline Club 專題報道獎。在其二十多年的職業(yè)生涯中,住房問題一直是他的核心關(guān)切。
譯者簡介:
相欣奕,市政工程博士,國家注冊規(guī)劃師,西南大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院講師,澎湃新聞“市政廳”欄目撰稿人。主要研究方向為生態(tài)環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃與城市問題研究。
張美華,管理學(xué)博士,西南大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院副教授。主要研究方向為生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)、資源環(huán)境學(xué)。長期為“一覽眾山小”等志愿者組織擔(dān)任翻譯等志愿者工作。
目錄:
序 001
第 一 章 人民大眾009
第 二 章 把無法組織在一起的組織起來027
第 三 章 沒有比不戰(zhàn)而敗更糟糕的戰(zhàn)斗059
第 四 章 壓制計劃089
第 五 章 起訴郊區(qū)129
第 六 章 第二個住房一攬子法案159
第 七 章 老辦法193
第 八 章 增值投資者225
第 九 章 競選參事委員的索尼婭245
第 十 章 房租太高了267
尾 聲 更多友鄰的友鄰299
致 謝 311
資料來源 319
注 釋 331