定 價(jià)：37 元
叢書名：高等學(xué)校土建類專業(yè)應(yīng)用型本科“十二五”規(guī)劃教材
- 作者：沈中友 編
- 出版時(shí)間：2014/8/1
- ISBN：9787562946946
- 出 版 社：武漢理工大學(xué)出版社
- 中圖法分類：TU
- 頁(yè)碼：321
- 紙張：膠版紙
- 版次：2
- 開本：16K
《工程招投標(biāo)與合同管理（第2版）/高等學(xué)校土建類專業(yè)應(yīng)用型本科“十二五”規(guī)劃教材》是作者沈中友根據(jù)多年從事工程招投標(biāo)與合同管理課程教學(xué)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合招標(biāo)師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、一級(jí)建造師等執(zhí)業(yè)資格考試相關(guān)內(nèi)容編寫而成的。主要內(nèi)容包括：建筑市場(chǎng)與工程招投標(biāo)；工程項(xiàng)目招標(biāo)；工程項(xiàng)目投標(biāo)；開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；工程招投標(biāo)案例分析；建設(shè)工程合同管理概述；建設(shè)工程施工合同管理；建設(shè)工程其他合同管理；工程索賠管理；工程合同管理案例分析。每章開頭有引導(dǎo)案例，章末有技能訓(xùn)練或思考與練習(xí)題，書后還附有課程設(shè)計(jì)任務(wù)書、招標(biāo)文件實(shí)例等。
《工程招投標(biāo)與合同管理（第2版）/高等學(xué)校土建類專業(yè)應(yīng)用型本科“十二五”規(guī)劃教材》可作為大學(xué)本科工程管理、工程造價(jià)、土木工程專業(yè)的專業(yè)課教材，也可供工程招投標(biāo)、合同管理方面專業(yè)技術(shù)人員參考。
1 建筑市場(chǎng)與工程招投標(biāo)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
引導(dǎo)案例
評(píng)析
1.1 建筑市場(chǎng)
1.1.1 建筑市場(chǎng)概述
1.1.2 建筑市場(chǎng)的管理
1.2 建筑市場(chǎng)的主體和客體
1.2.1 建筑市場(chǎng)的主體
1.2.2 建筑市場(chǎng)的客體
1.3 建設(shè)工程交易中心
1.3.1 建設(shè)工程交易中心的設(shè)立
1.3.2 建設(shè)工程交易中心的基本功能
1.3.3 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則
1.4 工程招投標(biāo)概述
1.4.1 工程招投標(biāo)制度的建立與發(fā)展
1.4.2 工程招投標(biāo)的概念、特點(diǎn)與作用
1.4.3 工程項(xiàng)目招標(biāo)程序
技能訓(xùn)練
2 工程項(xiàng)目招標(biāo)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
引導(dǎo)案例
評(píng)析
2.1 招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作
2.1.1 施工招標(biāo)前應(yīng)完成的工作
2.1.2 確定發(fā)包范圍應(yīng)考慮的影響要素
2.1.3 選定招標(biāo)承發(fā)包方式
2.2 工程項(xiàng)目招標(biāo)文件
2.2.1 工程招標(biāo)文件的編寫
2.2.2 評(píng)標(biāo)辦法
2.2.3 《招標(biāo)文件》中的合同條款應(yīng)用
2.2.4 工程量清單及計(jì)價(jià)方法
2.2.5 標(biāo)底控制價(jià)的編制
2.2.6 編寫招標(biāo)文件應(yīng)注意的問(wèn)題
2.3 資格審查
2.3.1 資格審查的原則和方法
2.3.2 資格審查的要素標(biāo)準(zhǔn)
2.3.3 招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告
2.3.4 資格預(yù)審文件
2.3.5 資格審查的程序和注意事項(xiàng)
技能訓(xùn)練
3 工程項(xiàng)目投標(biāo)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
引導(dǎo)案例
評(píng)析
3.1 投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作
3.1.1 獲取招標(biāo)信息并進(jìn)行分析
3.1.2 接受資格預(yù)審
3.1.3 投標(biāo)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備
3.1.4 研究招標(biāo)文件
3.1.5 投標(biāo)資料和報(bào)價(jià)準(zhǔn)備
3.2 投標(biāo)文件
3.2.1 投標(biāo)文件的組成
3.2.2 投標(biāo)函及其附錄
3.2.3 法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書
3.2.4 聯(lián)合體協(xié)議書
3.2.5 投標(biāo)保證金
3.2.6 已標(biāo)價(jià)工程量清單
3.2.7 施工組織設(shè)計(jì)
3.2.8 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和擬分包項(xiàng)目情況表
3.2.9 資格審查資料
3.2.10 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料
3.2.11 投標(biāo)文件的編制與遞交
3.3 投標(biāo)決策與策略
3.3.1 投標(biāo)決策內(nèi)容
3.3.2 投標(biāo)策略方法
3.3.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧
技能訓(xùn)練
4 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
引導(dǎo)案例
評(píng)析
4.1 開標(biāo)
……
5 工程招投標(biāo)案例分析
6 建設(shè)工程合同管理概述
7 建設(shè)工程施工合同管理
8 建設(shè)工程其他合同管理
9 工程索賠管理
10 工程合同管理案例分析
附錄
參考文獻(xiàn)
為了提高效率，招標(biāo)人可采用《標(biāo)準(zhǔn)文件》，或者結(jié)合行業(yè)合同示范文本的合同條款編制招標(biāo)項(xiàng)目的合同條款。
《標(biāo)準(zhǔn)文件》的合同條款包括了一般約定、發(fā)包人義務(wù)、有關(guān)監(jiān)理單位的約定、有關(guān)承包人義務(wù)的約定、材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施、交通運(yùn)輸、測(cè)量、放線、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)、進(jìn)度計(jì)劃、開工和竣工、暫停施工、工程質(zhì)量、試驗(yàn)和檢驗(yàn)、變更與變更的估價(jià)原則、價(jià)格調(diào)整原則、計(jì)量與支付、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約、索賠、爭(zhēng)議的解決共24條。
合同附件的格式包括了合同協(xié)議書格式、履約擔(dān)保格式、預(yù)付款擔(dān)保格式等。
2.2.1.6工程量清單
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程實(shí)體項(xiàng)目和非實(shí)體項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，以滿足工程項(xiàng)目具體量化和計(jì)量支付的需要。工程量清單是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂合同協(xié)議書時(shí)確定合同價(jià)格的唯一載體。
實(shí)踐中常見的有單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種主要合同方式，均可以采用工程量清單計(jì)價(jià)，區(qū)別僅在于工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力。采用單價(jià)合同形式的工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的清單工程量一般具備合同約束力，招標(biāo)時(shí)的工程量是暫估的，工程款結(jié)算時(shí)按照實(shí)際計(jì)量的工程量進(jìn)行調(diào)整�？們r(jià)合同形式中，已標(biāo)價(jià)的工程量清單中的工程量不具備合同約束力，實(shí)際施工和計(jì)算工程變更的工程量均以合同文件的設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)示的內(nèi)容為準(zhǔn)。
《標(biāo)準(zhǔn)文件》第五章“工程量清單”包括了四部分的內(nèi)容：工程量清單說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明、其他說(shuō)明和工程量清單。
2.2.1.7設(shè)計(jì)圖紙
設(shè)計(jì)圖紙是構(gòu)成合同文件的重要組成部分，是編制工程量清單以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，也是進(jìn)行施工和驗(yàn)收的依據(jù)。通常招標(biāo)時(shí)的圖紙并不是工程所需的全部圖紙，在投標(biāo)人中標(biāo)后還會(huì)陸續(xù)頒發(fā)新的圖紙以及對(duì)招標(biāo)時(shí)圖紙進(jìn)行修改。因此，在招標(biāo)文件中，除了附上招標(biāo)圖紙外，還應(yīng)該列明圖紙目錄。圖紙目錄一般包括：序號(hào)、圖名、圖號(hào)、版本、出圖日期等。圖紙目錄以及相應(yīng)的圖紙對(duì)施工過(guò)程的合同管理以及爭(zhēng)議解決發(fā)揮著重要作用。
2.2.1.8技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求也是構(gòu)成合同文件的組成部分。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容主要包括各項(xiàng)工藝指標(biāo)、施工要求、材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及各分部、分項(xiàng)工程施工成型后的檢驗(yàn)手段和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。有些項(xiàng)目根據(jù)所屬行業(yè)的習(xí)慣，也將構(gòu)成子項(xiàng)目的計(jì)量支付內(nèi)容寫進(jìn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中。項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)和所應(yīng)用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不同，決定了不同項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求存在區(qū)別。同樣的一項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，可引用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不止一個(gè)，有些大型項(xiàng)目還有必要將其作為專門的科研項(xiàng)目來(lái)研究。
2.2.1.9投標(biāo)文件格式
投標(biāo)文件格式的主要作用是為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件提供固定的格式和編排順序，以規(guī)范投標(biāo)文件的編制，同時(shí)便于評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)�！稑�(biāo)準(zhǔn)文件》規(guī)定的投標(biāo)文件格式詳見本教材附錄“附2工程投標(biāo)文件”。
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