商業(yè)銀行抵質(zhì)押評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
定 價(jià):66 元
- 作者:蔣玉林 主編
- 出版時(shí)間:2014/12/4
- ISBN:9787513032858
- 出 版 社:知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社
- 中圖法分類:F830.5
- 頁碼:424
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16K
本書深入研究押品價(jià)值評(píng)估理論體系,總結(jié)各類型押品價(jià)值評(píng)估方法,借鑒國內(nèi)外先進(jìn)教學(xué)案例,結(jié)合抵押風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)踐,從數(shù)萬宗押品價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目中精心篩選案例進(jìn)行分析。案例涵蓋房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、資源資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和收費(fèi)權(quán)等商業(yè)銀行涉及的全部押品類型。本書基本概念和評(píng)估方法講解細(xì)致、深入,案例選取具有典型性、代表性, 風(fēng)險(xiǎn)分析全面到位, 對(duì)商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估和管理具有借鑒和指導(dǎo)作用。
為防范抵質(zhì)押價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),提高銀行押品評(píng)估人員的知識(shí)水平和工作技能,本書的編者們深入研究押品價(jià)值評(píng)估理論體系,總結(jié)各類型押品價(jià)值評(píng)估方法,借鑒國內(nèi)外先進(jìn)教學(xué)案例,結(jié)合抵押風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)踐,從數(shù)萬宗押品價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目中精心篩選案例并加以分析。這些案例和評(píng)估實(shí)務(wù)基本涵蓋了房地產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備、資源資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資、流動(dòng)資產(chǎn)和收費(fèi)權(quán)等商業(yè)銀行涉及的全部押品類型。總體上看,本書對(duì)基本概念和評(píng)估方法的講解細(xì)致、深入,案例選取具有典型性和代表性,風(fēng)險(xiǎn)分析全面到位,對(duì)商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估和押品管理具有較好的借鑒作用。
蔣玉林,安徽阜陽人,現(xiàn)任中國工商銀行總行管理信息部總經(jīng)理。歷任中國工商銀行安徽分行副行長,云南分行行長、黨委書記,總行授信業(yè)務(wù)部總經(jīng)理,在金融信貸領(lǐng)域具有很高的造詣。
第一章 抵質(zhì)押價(jià)值評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)管理
第一節(jié) 基本概念
第二節(jié) 價(jià)值類型
第三節(jié) 抵質(zhì)押評(píng)估與信用風(fēng)險(xiǎn)分析
第四節(jié) 抵押風(fēng)險(xiǎn)研究主要理論
第二章 房地產(chǎn)評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 房地產(chǎn)主要評(píng)估方法
第三節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第三章 建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)主要評(píng)估方法
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)分析
第四章 收費(fèi)權(quán)評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 公路收費(fèi)權(quán)主要評(píng)估方法
第三節(jié) 評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第五章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)主要評(píng)估方法
第三節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第六章 長期投資評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 長期投資評(píng)估方法
第三節(jié) 長期投資評(píng)估實(shí)務(wù)
第七章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備主要評(píng)估方法
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第八章 交通運(yùn)輸設(shè)備評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 交通運(yùn)輸設(shè)備主要評(píng)估方法
第三節(jié) 交通運(yùn)輸設(shè)備評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第九章 無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法
第三節(jié) 無形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第十章 資源資產(chǎn)評(píng)估方法與實(shí)務(wù)
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 資源資產(chǎn)主要評(píng)估方法
第三節(jié) 資源資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分析
第十一章 有關(guān)擔(dān)保物權(quán)的法律法規(guī)及其解讀
參考文獻(xiàn)
從歷史上看,不當(dāng)?shù)难浩穬r(jià)值評(píng)估會(huì)造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。20世紀(jì)70年代,英國由于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的不規(guī)范做法導(dǎo)致了不動(dòng)產(chǎn)危機(jī)。80年代末,美國在尚未建立必要的審核監(jiān)督機(jī)制的情況下,盲目開展抵押貸款業(yè)務(wù),房地產(chǎn)泡沫誘發(fā)金融危機(jī)后,造成1 000 多億美元的損失。21世紀(jì),押品價(jià)值評(píng)估引發(fā)的一系列問題,助推了美國次貸危機(jī)的不斷擴(kuò)大和升級(jí)。在我國,銀行業(yè)押品價(jià)值評(píng)估也存在著一些較為嚴(yán)重的問題,防范和化解押品價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)是我們長期努力從事的重要工作,必須認(rèn)清形勢(shì),高度重視,避免外國因押品價(jià)值評(píng)估不當(dāng)造成巨大經(jīng)濟(jì)損失的歷史在中國上演。希望本書的出版能對(duì)所有從事和關(guān)心商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估工作的讀者有所啟發(fā)和裨益。