本書是基于對B市基層社區(qū)長達近十年的深度田野調(diào)查，以中國社會轉(zhuǎn)型為背景，立足于業(yè)主維權(quán)與社區(qū)治理的實踐，力圖從“居住的政治”這一視角來探討商品房社區(qū)業(yè)主的組織、維權(quán)、自治的過程與國家、市場、社會的復(fù)雜互動關(guān)系，有助于增進和深化對住房產(chǎn)權(quán)的社會保護體制的認識和理解，更好地透視和揭示轉(zhuǎn)型期中國城市基層社會多元權(quán)力關(guān)系形態(tài)。

陳鵬，男，1981年10月18出生，講師。清華大學(xué)人文社會科學(xué)學(xué)院社會學(xué)博士，北京師范大學(xué)中國社會管理研究院公共管理博士后。現(xiàn)為北京師范大學(xué)中國社會管理研究院講師，研究方向為城市社區(qū)治理、社會建設(shè)與社會管理、社會體制改革。主要榮譽與獎勵包括：北京市優(yōu)秀博士學(xué)位論文（2013），清華大學(xué)優(yōu)秀博士學(xué)位論文（一等獎）（2012），北京市優(yōu)秀博士畢業(yè)生（2012），清華大學(xué)優(yōu)秀博士畢業(yè)生（2012），第十六屆清華大學(xué)學(xué)術(shù)新秀（2011），首屆教育部博士生學(xué)術(shù)新人獎（2010），國務(wù)院發(fā)展研究中心中國發(fā)展研究獎學(xué)金（2010），清華大學(xué)綜合優(yōu)秀一等獎學(xué)金/一二·九獎學(xué)金（2009-2011），中國社會工作教育協(xié)會約翰·凱瑟克獎勵（2004）等。

**章　導(dǎo)論／1
　　**節(jié)　研究背景與問題提出／1
　　第二節(jié)　文獻綜述與理論框架／9
　　第三節(jié)　研究方法與資料來源／26
　　第四節(jié)　篇章結(jié)構(gòu)與主要觀點／31
第二章　封閉社區(qū)：基于私有產(chǎn)權(quán)的居住空間／35
　　**節(jié)　城市居住模式的變遷／36
　　第二節(jié)　社區(qū)結(jié)構(gòu)力量的構(gòu)型／41
　　第三節(jié)　社區(qū)居住政治的生產(chǎn)／52
第三章　業(yè)主組織：從“業(yè)委會”到“業(yè)申委”／62
　　**節(jié)　縱向組織：業(yè)委會的興起與發(fā)展／62
　　第二節(jié)　橫向組織：業(yè)申委的誕生與發(fā)展／109
　　第三節(jié)　穿梭于社區(qū)之間的四支重要力量／126
第四章　業(yè)主維權(quán)：從“依法抗爭”到“弈法抗爭”／133
　　**節(jié)　業(yè)主維權(quán)的基本概況：基于經(jīng)驗現(xiàn)實的歸納／133
　　第二節(jié)　業(yè)主維權(quán)的基本類型：以法律為中心的分析／147
　　第三節(jié)　業(yè)主維權(quán)的基本效果：基于三個維度的分析／195
第五章　業(yè)主自治：從“維權(quán)斗爭”到“制度建設(shè)”／206
　　**節(jié)　社區(qū)政體的基本維度：內(nèi)部性維度與外部性維度／207
　　第二節(jié)　社區(qū)政體的基本類型：基于經(jīng)驗案例的分析／215
　　第三節(jié)　社區(qū)政體的結(jié)構(gòu)分析：基于三個焦點的透視／248
第六章　結(jié)論與討論／269
　　**節(jié)　“法律”作為一種制度空間／269
　　第二節(jié)　從“住房產(chǎn)權(quán)”走向“公民身份”／282
　　第三節(jié)　本研究的創(chuàng)新之處及局限／285
參考文獻／287
后　記／302