21世紀初是中國房地產(chǎn)飛速發(fā)展的時期，全國各地不斷開發(fā)樓盤，但都遠遠滿足不了16億中國人對于房子的追求和渴望。一方面因房價的持續(xù)飛漲，導致有需求的普通老百姓買不起房，而另一方面卻又有人在炒房，這種現(xiàn)象使得房地產(chǎn)市場的發(fā)展全然無序。為了確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展、平衡社會的住房需求，國家陸續(xù)出臺相關政策對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控和監(jiān)管，如“買房國八條”“限價令”“提高銀行儲備金”“限購令”等。 


與房地產(chǎn)業(yè)息息相關的樣板房設計也必然因此受到影響，到底應該注重視覺沖擊力還是平衡實用性及美觀性？在當下開發(fā)商以去庫存為目的的情況下，什么樣的樣板房能更好地起到銷售示范的積極作用？在當前房子不易出售的形勢下，地產(chǎn)商對樓盤的品質(zhì)和特色是尋求更差異化還是保守？ 


接下來我們簡要分析下樣板房設計的問題，然后看看當前形勢下新常態(tài)的樣板房設計的一些方向： 
1. 從追求數(shù)量向注重質(zhì)量轉變 
近年來，中國設計跑得太快，當談到中國設計的時候，很多亞洲、歐美的設計人士都這樣認為。反觀國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，多追求數(shù)量，卻沒有深入去思考質(zhì)量方面的問題。提高人們的生活質(zhì)量是樣板房設計不變的主題，在未來，中國樣板房設計的大趨勢將由過去的追求數(shù)量向注重質(zhì)量轉變。對提高生活質(zhì)量思考得更細致的設計將獲得更好的效益。 
2. 擺脫盲目復制，創(chuàng)造新文化 
西方設計對中國設計的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。西方的設計講究細節(jié)，對待設計抱持著認真細作和Ô¬創(chuàng)的態(tài)度。中國設計除了學習西方設計達到的效果外，更應該學習他們對設計的態(tài)度，而不僅僅是盲目的復制。 
“擺脫盲目復制，創(chuàng)造新文化”，將是未來中國樣板房設計師需要著重解決的問題。樣板房設計師應該多關注傳統(tǒng)設計，把東方文化中好的東西保留下來，將傳統(tǒng)文化與這個時代的文化元素進行融合，改良出具有包容性的、多融性的，且更適應當代設計需求的新文化。 
3. 中、西融合將進一步加深 
中、西融合并不僅僅指設計元素的融合，關鍵是指“大融合的世界、一個世界觀”的理念。隨著中、西方¾¬濟文化交流的日益深入，在設計的世界里，中、西方之間的界限將更模糊，所有的設計師將在這個大融合的世界中，找到更多合作的機會，學習到更多不一樣的知識。 


根據(jù)市場和人群的需要，樣板房設計可能會出現(xiàn)以下幾個方向： 
1. 用色大膽，整體走輕奢路線； 
2. 復古，但是在材料上有創(chuàng)新； 
3. 簡約風還是大受歡ó¬，更時尚、更年輕、更前衛(wèi)； 
4. 兼有工業(yè)風、裝飾風； 
5. 自然、環(huán)保的設計風格會逐漸成為主流； 
6. 大都會風格； 
7. 中式的回歸。 


本書選取了符合這些方向的案例，供設計師參考。