《招投標(biāo)與合同管理》全面系統(tǒng)地介紹了招投標(biāo)與合同管理的相關(guān)知識(shí)，理論部分以《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》為主線，附以相應(yīng)的司法解釋展開論述，實(shí)踐部分以我國(guó)主要的幾種合同范本為核心進(jìn)行講解，形成了招投標(biāo)與合同管理的完整的知識(shí)體系。
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《招投標(biāo)與合同管理》為全國(guó)普通高等院校工程管理專業(yè)實(shí)用創(chuàng)新型系列規(guī)劃教材之一。
第一章 概論
第一節(jié) 招投標(biāo)概述
一、招投標(biāo)的含義與作用
二、招投標(biāo)的種類
三、招投標(biāo)活動(dòng)涉及的知識(shí)體系
第二節(jié) 合同管理概述
一、合同的概念與特征
二、合同的形式與種類
三、合同的一般條款
四、合同管理涉及的知識(shí)體系
第三節(jié) 建設(shè)工程合同概述
一、建設(shè)工程合同的概念
二、建設(shè)工程合同的種類
三、建設(shè)工程合同管理涉及的知識(shí)體系
小結(jié)
思考與練習(xí)
第二章 招投標(biāo)與合同管理法律基礎(chǔ)
第一節(jié) 合同的訂立
一、要約
二、承諾
三、締約過(guò)失責(zé)任
第二節(jié) 合同的效力
一、有效合同的生效要件
二、無(wú)效合同
三、可撤銷合同
四、效力待定合同
五、附條件合同
第三節(jié) 合同的履行
一、合同履行的一般規(guī)定
二、合同條款空缺
三、抗辯權(quán)
四、代位權(quán)
五、撤銷權(quán)
第四節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
一、合同的變更
二、合同的轉(zhuǎn)讓
三、合同的終止
第五節(jié) 違約責(zé)任
一、違約責(zé)任的含義
二、承擔(dān)違約責(zé)任的形式
三、違約金
四、違約責(zé)任的免除
第六節(jié) 合同的擔(dān)保
一、保證
二、抵押
三、質(zhì)押
四、留置
五、定金
小結(jié)
思考與練習(xí)
第三章 建設(shè)工程招投標(biāo)管理
第一節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)概述
一、建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)的含義
二、建設(shè)工程招投標(biāo)的分類
三、建設(shè)工程招標(biāo)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
四、建設(shè)工程招投標(biāo)的作用
第二節(jié) 建設(shè)工程施工項(xiàng)目招標(biāo)
一、施工項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)滿足的條件
二、施工項(xiàng)目招標(biāo)的形式
三、施工項(xiàng)目招標(biāo)的主要程序
第三節(jié) 建設(shè)工程施工項(xiàng)目投標(biāo)
一、投標(biāo)人資格要求
二、投標(biāo)程序
三、投標(biāo)技巧
第四節(jié) 建設(shè)工程開標(biāo)
一、開標(biāo)的主要程序
二、開標(biāo)時(shí)確認(rèn)的無(wú)效投標(biāo)文件
第五節(jié) 建設(shè)工程評(píng)標(biāo)
一、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成
二、評(píng)標(biāo)程序
三、評(píng)標(biāo)方法
四、標(biāo)書的評(píng)審內(nèi)容
五、評(píng)標(biāo)報(bào)告
六、評(píng)標(biāo)實(shí)例
第六節(jié) 建設(shè)工程定標(biāo)
一、定標(biāo)
二、簽訂合同
案例分析
一、前期準(zhǔn)備
二、資格預(yù)審
三、開標(biāo)
四、評(píng)標(biāo)
小結(jié)
思考與練習(xí)
第四章 建設(shè)工程施工合同
第一節(jié) 〖BF〗《〖BFQ〗建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)簡(jiǎn)介
一、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的適用范圍
二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的主要結(jié)構(gòu)
第二節(jié) 協(xié)議書
一、協(xié)議書的作用
二、協(xié)議書的主要條款
三、填寫協(xié)議書的注意事項(xiàng)
第三節(jié) 通用條款
一、通用條款的作用
二、通用條款的主要條款
第四節(jié) 專用條款
一、專用條款的作用
二、專用條款的主要條款
三、填寫專用條款的注意事項(xiàng)
第五節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書
一、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)》的作用
二、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)》的主要內(nèi)容
三、簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)》的注意事項(xiàng)
小結(jié)
思考與練習(xí)
第五章 建設(shè)工程分包合同
第一節(jié) 建設(shè)工程分包
一、建設(shè)工程分包的含義
二、建設(shè)工程分包的種類
三、建設(shè)工程分包的相關(guān)法律規(guī)定
第二節(jié) 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同
一、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)的主要結(jié)構(gòu)
二、協(xié)議書
三、通用條款
四、專用條款
第三節(jié) 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同
一、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)的特殊結(jié)構(gòu)
二、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)的主要內(nèi)容
小結(jié)
思考與練習(xí)
第六章 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)與委托監(jiān)理合同
第一節(jié) 建設(shè)工程勘察合同
一、建設(shè)工程勘察合同的概念
二、建設(shè)工程勘察合同的適用范圍
三、《建設(shè)工程勘察合同(一)(示范文本)》(GF-2000-0203)的主要內(nèi)容
四、《建設(shè)工程勘察合同(二)(示范文本)》(GF-2000-0204)的主要內(nèi)容
五、建設(shè)工程勘察合同的監(jiān)督管理
第二節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的概念
二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的適用范圍
三、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(示范文本)》(GF-2000-0209)的主要內(nèi)容
四、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)(示范文本)》(GF-2000-0210)的主要內(nèi)容
五、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的監(jiān)督管理
第三節(jié) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和特征
二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的組成
三、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容
小結(jié)
思考與練習(xí)
第七章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié) 建設(shè)工程合同動(dòng)態(tài)控制
一、動(dòng)態(tài)控制的含義
二、對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制
第二節(jié) 建設(shè)工程合同索賠管理
一、索賠的含義
二、索賠的成立要件
三、索賠的程序
四、常見的索賠情形
五、工期索賠的成立條件
六、費(fèi)用索賠的成立條件與方法
七、糾紛的解決方式
第三節(jié) 建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理
一、風(fēng)險(xiǎn)管理的含義
二、建設(shè)工程合同管理中存在的主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
第四節(jié) 特殊建設(shè)工程合同糾紛案件的法律適用
一、特殊建設(shè)工程合同糾紛案件的含義
二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題
三、建設(shè)工程施工合同無(wú)效問(wèn)題
四、建設(shè)工程墊資利息問(wèn)題
五、解除建設(shè)工程施工合同的條件問(wèn)題
六、建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題
七、對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議問(wèn)題
八、對(duì)計(jì)價(jià)方法的爭(zhēng)議問(wèn)題
九、對(duì)工程量的爭(zhēng)議問(wèn)題
十、陰陽(yáng)合同問(wèn)題
十一、確定訴訟當(dāng)事人的問(wèn)題
十二、保修責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題
小結(jié)
思考與練習(xí)
第八章 FIDIC合同條件
第一節(jié) FIDIC合同條件概述
一、FIDIC
二、FIDIC合同條件
三、新版《FIDIC合同條件》
四、FIDIC合同條件應(yīng)用方式
五、FIDIC合同條件在我國(guó)的應(yīng)用前景
第二節(jié) FIDIC施工合同條件與我國(guó)施工合同范本的關(guān)系
一、FIDIC施工合同條件的主要條款
二、FIDIC施工合同條件與我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的聯(lián)系
三、FIDIC施工合同條件與我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的區(qū)別
小結(jié)
思考與練習(xí)
參考文獻(xiàn)
1．因重大誤解訂立的
因重大誤解訂立的合同是指當(dāng)事人在作出意思表示時(shí)，對(duì)有關(guān)合同的重要事項(xiàng)存在認(rèn)識(shí)上的顯著缺陷。誤解直接影響到當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。訂立合同時(shí)的重大誤解的情況主要有：對(duì)合同性質(zhì)的誤解，如將買賣合同理解為贈(zèng)與合同；對(duì)標(biāo)的物的誤解，如將本應(yīng)是此物的標(biāo)的物誤解為是彼物的；對(duì)價(jià)款的誤解，如對(duì)價(jià)款的計(jì)算單位、幣種、單價(jià)等發(fā)生誤解；對(duì)當(dāng)事人的誤解，如將限制民事行為能力人誤解為完全民事行為能力人。產(chǎn)生重大誤解的可能是一方當(dāng)事人，也可能是雙方當(dāng)事人。構(gòu)成重大誤解必須滿足以下條件。第一，當(dāng)事人因?yàn)檎`解作出了意思表示。當(dāng)事人可能因缺乏必要的知識(shí)、技能和信息，也可能因缺乏必要的交易能力或經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同的內(nèi)容產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而作出意思表示。第二，當(dāng)事人的誤解必須是重大的。所謂“重大”，必須是對(duì)合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解，這種誤解影響到了當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并可能使發(fā)生誤解的一方不能達(dá)到其訂立合同的目的，一般的誤解并不能導(dǎo)致合同的變更或者撤銷。第三，誤解是由行為人自己的過(guò)失造成的，而非受他人的欺騙或不正當(dāng)影響造成的，亦非自己的故意行為。第四，重大誤解與合同的訂立或者合同的條件存在因果關(guān)系。誤解導(dǎo)致了合同的訂立，如果沒有誤解，當(dāng)事人將不訂立合同或者雖訂立合同但合同條件將發(fā)生重大改變。與合同訂立和合同條件無(wú)因果關(guān)系的誤解，不屬于可撤銷的重大誤解合同。
2．訂立合同時(shí)顯失公平的
顯失公平的合同是指當(dāng)事人一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的明顯對(duì)自己有重大不利而對(duì)對(duì)方有利的合同。法律上確認(rèn)顯失公平的合同可以變更或撤銷，對(duì)保證交易的公正性和當(dāng)事人利益，防止一方利用其優(yōu)勢(shì)或利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)而損害對(duì)方的利益具有重要意義。
因?yàn)轱@失公平合同可變更或撤銷，為了避免當(dāng)事人借口合同顯失公平而任意行使請(qǐng)求變更或撤銷已生效合同的權(quán)利，法律對(duì)顯失公平合同的界定規(guī)定了嚴(yán)格的條件，這些條件是：第一，須為有償合同；第二，須合同的內(nèi)容明顯背離公平原則；第三，須有不公平利益的一方具有利用對(duì)方輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)等而與對(duì)方訂立顯失公平合同的故意；第四，顯失公平的狀態(tài)是在合同訂立之時(shí)即已出現(xiàn)，不同于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
3．一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況、或者故意隱瞞真實(shí)情況，使對(duì)方陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而與其訂立合同。例如，將他人的貨物說(shuō)成是自己的而騙取對(duì)方與其訂立買賣合同以此詐騙定金。
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