第一章工程造價(jià)管理概論1
學(xué)習(xí)目標(biāo)1
關(guān)鍵術(shù)語1
第一節(jié)工程造價(jià)及其相關(guān)概念1
一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1
二、固定資產(chǎn)投資與工程造價(jià)2
三、工程造價(jià)分類3
四、工程造價(jià)的特點(diǎn)4
五、工程造價(jià)的職能5
六、工程造價(jià)的作用6
第二節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)概述7
一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)及其原理7
二、工程計(jì)價(jià)的特征7
三、工程計(jì)價(jià)的基本方法與模式10
第三節(jié)工程造價(jià)管理及其內(nèi)容11
一、工程造價(jià)管理的概念11
二、工程造價(jià)管理的產(chǎn)生與發(fā)展13
三、我國工程造價(jià)管理體制14
四、我國工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容16
五、國外工程造價(jià)管理簡介20
第四節(jié)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度23
一、造價(jià)工程師23
二、我國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度25
三、國外造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度簡介29
第五節(jié)工程造價(jià)咨詢及其管理制度30
一、工程造價(jià)咨詢業(yè)30
二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)33
三、我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理制度36
本章小結(jié)39
復(fù)習(xí)思考題39
第二章工程造價(jià)的構(gòu)成43
學(xué)習(xí)目標(biāo)43
關(guān)鍵術(shù)語43
第一節(jié)概述43
一、我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成43
二、國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成44
第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算46
一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算46
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算50
第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成51
一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述51
二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算52
三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算55
四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成60
第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算63
一、建設(shè)用地費(fèi)63
二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用66
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用69
第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算70
一、預(yù)備費(fèi)70
二、建設(shè)期利息71
本章小結(jié)72
復(fù)習(xí)思考題73
第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式80
學(xué)習(xí)目標(biāo)80
關(guān)鍵術(shù)語80
第一節(jié)工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模式80
一、工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)80
二、工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模式的性質(zhì)與演變81
三、定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算價(jià)的編制程序84
第二節(jié)工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)模式86
一、工程量清單計(jì)價(jià)模式概述86
二、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介88
三、工程量清單編制89
四、工程量清單計(jì)價(jià)96
第三節(jié)工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式的比較100
一、工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的分析比較100
二、工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)101
本章小結(jié)102
復(fù)習(xí)思考題102
第四章建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理106
學(xué)習(xí)目標(biāo)106
關(guān)鍵術(shù)語106
第一節(jié)概述106
一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策的含義106
二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策與工程造價(jià)的關(guān)系106
三、建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的主要因素107
四、建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容111
第二節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究113
一、可行性研究的概念與作用113
二、可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和編制114
三、可行性研究報(bào)告的審批118
第三節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算119
一、建設(shè)項(xiàng)目投資估算概述119
二、投資估算的內(nèi)容121
三、投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟121
四、投資估算的編制方法和文件組成122
五、投資估算的審查133
第四節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)135
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述135
二、基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表的編制136
三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系與方法143
案例分析146
本章小結(jié)152
復(fù)習(xí)思考題153
第五章建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理158
學(xué)習(xí)目標(biāo)158
關(guān)鍵術(shù)語158
第一節(jié)概述158
一、工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序158
二、工程設(shè)計(jì)的基本原則160
三、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要意義161
四、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的主要措施與方法161
第二節(jié)設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和比較163
一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則163
二、工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)165
三、民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)171
四、設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法175
第三節(jié)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化179
一、通過優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行造價(jià)控制179
二、通過設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案181
三、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案184
四、推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案189
五、限額設(shè)計(jì)189
六、運(yùn)用壽命周期成本理論優(yōu)化設(shè)備選型193
第四節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制與審查196
一、設(shè)計(jì)概算的基本概念196
二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和要求199
三、設(shè)計(jì)概算的編制方法200
四、設(shè)計(jì)概算的審查208
五、設(shè)計(jì)概算的調(diào)整211
第五節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查211
一、施工圖預(yù)算的基本概念211
二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)212
三、施工圖預(yù)算的編制方法212
四、施工圖預(yù)算的文件組成216
五、施工圖預(yù)算的審查216
案例分析221
本章小結(jié)226
復(fù)習(xí)思考題226
第六章建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理233
學(xué)習(xí)目標(biāo)233
關(guān)鍵術(shù)語233
第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)概述233
一、招標(biāo)投標(biāo)的概念、理論基礎(chǔ)及基本原則233
二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)階段與工程造價(jià)235
三、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍、分類及方式238
第二節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)241
一、施工招標(biāo)概述241
二、建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)程序243
三、招標(biāo)標(biāo)底與招標(biāo)控制價(jià)的編制250
第三節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目施工投標(biāo)258
一、施工投標(biāo)概述258
二、建設(shè)工程項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)程序258
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)主要考慮因素270
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、策略和技巧271
第四節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)275
一、開標(biāo)275
二、評(píng)標(biāo)277
三、定標(biāo)282
第五節(jié)建設(shè)工程合同價(jià)的確定與施工合同的簽訂285
一、建設(shè)工程施工合同類型285
二、影響合同類型選擇的影響因素288
三、施工合同格式文本的選擇289
四、合同價(jià)款的約定290
案例分析292
本章小結(jié)297
復(fù)習(xí)思考題298
第七章建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理303
學(xué)習(xí)目標(biāo)303
關(guān)鍵術(shù)語303
第一節(jié)概述303
一、建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段與工程造價(jià)的關(guān)系303
二、建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段影響工程造價(jià)的因素304
三、施工階段工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容305
四、施工階段工程造價(jià)管理的工作程序305
五、施工階段工程造價(jià)管理的措施305
第二節(jié)工程計(jì)量307
一、工程計(jì)量的重要性307
二、工程計(jì)量的程序308
三、工程計(jì)量的依據(jù)309
四、工程計(jì)量的方法310
第三節(jié)施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化312
一、施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響312
二、施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化方法313
三、施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑317
第四節(jié)工程變更及其價(jià)款確定319
一、工程變更概述319
二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》（GF��2013��0201）的工程變更320
三、FIDIC合同條件下的工程變更324
四、工程變更類引起的合同價(jià)款調(diào)整325
第五節(jié)工程索賠328
一、工程索賠概述328
二、工程索賠處理原則及程序331
三、索賠證據(jù)與文件334
四、常見施工索賠的處理335
五、工程索賠計(jì)算337
六、共同延誤的處理344
七、索賠報(bào)告的內(nèi)容344
八、業(yè)主反索賠345
第六節(jié)工程價(jià)款結(jié)算管理346
一、工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)和方式346
二、工程價(jià)款約定的內(nèi)容347
三、工程預(yù)付款（預(yù)付備料款）結(jié)算347
四、工程進(jìn)度款結(jié)算（中間結(jié)算）349
五、工程保修金（質(zhì)量保證金或尾留款）結(jié)算351
六、工程竣工結(jié)算351
七、工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結(jié)算和價(jià)差調(diào)整354
八、最終清算356
第七節(jié)資金使用計(jì)劃的編制與投資偏差分析357
一、施工階段資金使用計(jì)劃的作用與編制方法357
二、施工階段投資偏差分析359
三、偏差形成原因的分類及糾正方法365
案例分析369
本章小結(jié)375
復(fù)習(xí)思考題375
第八章建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后評(píng)估階段工程造價(jià)管理383
學(xué)習(xí)目標(biāo)383
關(guān)鍵術(shù)語383
第一節(jié)竣工驗(yàn)收383
一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述383
二、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件、標(biāo)準(zhǔn)、范圍及依據(jù)384
三、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容386
四、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式、程序與管理388
五、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、后評(píng)估階段與工程造價(jià)的關(guān)系393
六、建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、后評(píng)估階段的工程造價(jià)管理內(nèi)容394
第二節(jié)竣工結(jié)算與竣工決算394
一、竣工結(jié)算394
二、竣工決算397
第三節(jié)保修費(fèi)用的處理411
一、建設(shè)項(xiàng)目保修411
二、保修費(fèi)用及其處理414
第四節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目后評(píng)估階段工程造價(jià)管理415
一、項(xiàng)目后評(píng)估的概念415
二、項(xiàng)目后評(píng)估的種類417
三、建設(shè)工程項(xiàng)目后評(píng)估的組織與實(shí)施418
四、項(xiàng)目后評(píng)估方法420
五、項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)的計(jì)算422
案例分析425
本章小結(jié)428
復(fù)習(xí)思考題429
第九章建設(shè)工程造價(jià)信息化管理技術(shù)435
學(xué)習(xí)目標(biāo)435
關(guān)鍵術(shù)語435
第一節(jié)工程造價(jià)信息管理435
一、工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容435
二、工程造價(jià)資料積累、分析和運(yùn)用439
三、工程造價(jià)指數(shù)的編制443
四、工程造價(jià)信息的管理447
五、發(fā)達(dá)國家及地區(qū)的工程造價(jià)信息的管理449
第二節(jié)工程造價(jià)管理中信息技術(shù)的應(yīng)用452
一、工程造價(jià)管理信息技術(shù)應(yīng)用概述452
二、造價(jià)管理信息技術(shù)在工程量清單整體解決方案中的應(yīng)用455
三、工程造價(jià)數(shù)字化信息資源461
四、信息技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展望464
本章小結(jié)466
復(fù)習(xí)思考題466
參考文獻(xiàn)469