《土地登記相關法律知識》這本書講述了近現(xiàn)代大陸法系國家制定民法典也都是以羅馬法為藍本,其中尤以1804年《法國民法典》、1900年《德國民法典》和1907年《瑞士民法典》為典型。從歷史發(fā)展的角度看,雖然不同國家、地區(qū)在不同時期所需要和具備的民法在內容、體例上均有許多差異,但在調整商品經濟社會生活關系這一點上卻是相同的。由此,民事主體制度、所有權制度及債與合同制度成為各國民法的基本內容。
部分 民法基本知識
章 民法概述
節(jié) 民法的概念和調整對象
第二節(jié) 民法的基本原則
第二章 民事法律關系
節(jié) 民事法律關系在民法中的地位和作用
第二節(jié) 民事法律關系的要素
第三節(jié) 民事法律關系的發(fā)生、變更和消滅
第四節(jié) 民事權利、民事義務和民事責任
第三章 民事權利主體
節(jié) 自然人
第二節(jié) 法人
第三節(jié) 非法人組織
第四節(jié) 國家
第四章 民事法律行為
節(jié) 民事法律行為的概念和特征
第二節(jié) 民事法律行為的分類
第三節(jié) 民事法律行為的成立與生效要件
第四節(jié) 附條件與附期限的民事法律行為
第五節(jié) 無效民事行為
第六節(jié) 可變更、可撤銷的民事行為
第七節(jié) 效力未定的民事行為
第五章 代理
節(jié) 代理的概念和特征
第二節(jié) 代理的種類
第三節(jié) 代理權
第四節(jié) 無權代理
第六章 時效與期限
節(jié) 時效概述
第二節(jié) 取得時效
第三節(jié) 訴訟時效
第四節(jié) 期限
第七章 物權概述
節(jié) 物權的概念和特征
第二節(jié) 物權法的基本原則
第三節(jié) 物權的分類
第四節(jié) 物權的變動
第五節(jié) 物權的民法保護
第八章 所有權
節(jié) 所有權的概念和特征
第二節(jié) 所有權的權能
第三節(jié) 所有權的取得
第四節(jié) 共有
第五節(jié) 建筑物區(qū)分所有權
第六節(jié) 相鄰關系
第九章 用益物權
節(jié) 用益物權概述
第二節(jié) 建設用地使用權
第三節(jié) 土地承包經營權
第四節(jié) 宅基地使用權
第五節(jié) 國有自然資源使用經營權
第六節(jié) 地役權
第十章 擔保物權
……
第二部分 行政法基本知識
(二)監(jiān)護的設定方式
我國民法規(guī)定了監(jiān)護的兩種設定方式:①法定監(jiān)護,指由法律直接規(guī)定無民事行為能力人和限制行為能力人的監(jiān)護人;②指定監(jiān)護,是指在沒有法定監(jiān)護人或者對擔任監(jiān)護人有爭議的,由人民法院或者其他組織指定監(jiān)護人。
(三)監(jiān)護的具體設定
1.未成年人的監(jiān)護人《民法通則》第十六條規(guī)定:“未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。”據(jù)此,未成年人的父母是其當然監(jiān)護人,其監(jiān)護人資格從未成年人出生之日自然取得,不必經任何程序。
如果未成年人的父母死亡或者失去監(jiān)護能力,則應按下列順序確定其中有監(jiān)護能力的人擔任監(jiān)護人:①祖父母、外祖父母;②兄、姐;③關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任,經未成年人的父、母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。前兩類任其擔任監(jiān)護人屬于法定義務。在不存在前一順序規(guī)定的監(jiān)護人或者該項監(jiān)護人沒有監(jiān)護能力,或者對被監(jiān)護人明顯不利的,人民法院可以根據(jù)有利于被監(jiān)護人的原則,從后一順序有監(jiān)護資格的人中擇優(yōu)確定監(jiān)護人。被監(jiān)護人有識別能力的,還應視情況征求被監(jiān)護人意見。監(jiān)護人可以是一人,也可以是同一順序中的數(shù)人。上述人員對擔任監(jiān)護人有爭議的,由未成年人的父母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服的,可以向法院起訴,由法院裁決。認定監(jiān)護人的監(jiān)護能力,應當根據(jù)監(jiān)護人的身體健康狀況、經濟條件以及與被監(jiān)護人在生活上的聯(lián)系狀況等因素綜合確定。
沒有上述規(guī)定的監(jiān)護人的,由未成年人的父母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。