在建設世界城市的目標指引下,如何合理高效、集約節(jié)約利用寶貴的土地資源是需要應對的重大挑戰(zhàn)。土地利用效益是對土地投入產(chǎn)出的評估,是引導城市空間規(guī)劃的基礎。本書以北京市土地利用效率為研究對象,土地投入產(chǎn)出效率作為主要的評價指標,采用企業(yè)微觀數(shù)據(jù)計算了東城區(qū)、豐臺區(qū)和海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的土地利用效率。同時,采用聚類分析方法,分析了區(qū)域產(chǎn)業(yè)關聯(lián)情況,為城市空間規(guī)劃提供了基礎。
張秀智,河北任丘人,1968年10月生,中國人民大學經(jīng)濟學本科、管理學碩士和博士,中國人民大學公共管理學院副教授,碩士生導師;中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會理事。主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、土地管理、城市水務行業(yè)等方面的科研教學工作,承擔十余項房地產(chǎn)經(jīng)紀、土地利用評價、國家重大水專項等相關的課題。在《中國土地科學》、《城市發(fā)展研究》、《光明日報》等CSSCI期刊發(fā)表多篇學術文章,出版《中國城市土地整理理論與實踐》專著。施昱年,臺灣臺南人,1978年10月生。逢甲大學建設學院土地管理系管理學學士、碩士,中國人民大學公共管理學院土地管理系管理學博士、城市規(guī)劃與管理系應用經(jīng)濟學博士后研究,曾赴英國劍橋大學土地經(jīng)濟系任訪問學者,并于臺灣地區(qū)嘉南藥理科技大學休閑保健系擔任講師,現(xiàn)為中國人民大學公共管理學院土地管理系講師,,碩士生導師;“Habitat International”期刊reviewer。目前在國際SSCI以及國內CSSCI檢索期刊已有十多篇文章發(fā)表。研究內容含蓋商品住宅價格周期、泡沫、子市場、產(chǎn)業(yè)集群、土地生產(chǎn)效率等,承擔多項房地產(chǎn)經(jīng)紀相關的課題。張磊,山西省晉中市人,1978年10月出生,日本東京大學工學博士,現(xiàn)任中國人民大學公共管理學院副教授,碩士生導師;中國城市規(guī)劃學會城市規(guī)劃實施學術委員會副秘書長、日本都市計畫學會會員。主要研究方向:低收入者住區(qū)更新與開發(fā)、都市邊緣區(qū)開發(fā)控制(城市規(guī)劃實施管理)、非正規(guī)城市化。截止目前已在《China Economic Review》、《Journal of Environmental Assessment Policy and Management》《Cities》等國際期刊和《城市規(guī)劃學刊》、《城市規(guī)劃》、《城市發(fā)展研究》等國內期刊上及《光明日報》理論版發(fā)文逾二十篇,出版專著一篇,譯著兩篇。
第一章 土地利用效率評價的內涵與方法
第二章 東二環(huán)交通商務區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與樓宇效率評價
第三章 豐臺區(qū)南中軸區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析
第四章 豐臺區(qū)三四環(huán)都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶產(chǎn)業(yè)分析
第五章 產(chǎn)業(yè)空間分析與規(guī)劃
第六章 海淀園(核心區(qū))土地利用效率評價
第七章 海淀園(核心區(qū))企業(yè)空間集聚分析
第八章 中關村城市創(chuàng)新中心區(qū)(CCD)概念提出與評價