本書(shū)詳細(xì)的介紹了作者使用Airbnb入住全世界陌生人家里的情況,重點(diǎn)介紹了Airbnb平臺(tái)的使用方法,和陌生人家的入住體驗(yàn),詳細(xì)的介紹了自己利用Airbnb的省錢(qián)方式和其中遇到的陷阱,有利于其他使用Airbnb的人進(jìn)行借鑒。后半部分還介紹了如何使用Airbnb平臺(tái)出租自己房子的步驟,想賺外快的讀者非常值得借鑒。
民宿網(wǎng)Airbnb近幾年登陸中國(guó),引起了眾多青年人的熱烈響應(yīng),本書(shū)適應(yīng)形勢(shì),介紹了作者使用該平臺(tái)旅居全世界的經(jīng)歷,從如何認(rèn)識(shí)Airbnb,到如何使用,再到如何出租自己的家,面面俱到,非常適合想使用Airbnb省錢(qián)或者賺錢(qián)的讀者。
從2011年至今,每次出行我都會(huì)*Aribnb,這段期間碰到了形形色色的房東和共住的房客。雖然不敢說(shuō)每次的經(jīng)驗(yàn)都美好難忘,但現(xiàn)在租個(gè)在異國(guó)的家,已經(jīng)變成了我旅行中很重要的一部分。摒棄酒店的禮貌隔閡,貼近當(dāng)?shù)亍⒒钤诂F(xiàn)場(chǎng),即使在抵達(dá)房子前往往是累得汗流浹背,但打開(kāi)房門(mén)前的那一刻,仿佛拆禮物般的驚喜往往讓我忘卻辛苦,使得旅行也多了一種樂(lè)趣。
用Aribnb*棒的感受是什么,我想應(yīng)該是身在異國(guó)漂泊時(shí),還有一個(gè)家在等著我。家給人的寧?kù)o與撫慰感,也是我持續(xù)尋找下一個(gè)Aribnb房源的動(dòng)力。
任何新鮮美好的事物并非完美,持續(xù)發(fā)展中的Aribnb也是,希望讀者們能善加利用它來(lái)找到經(jīng)濟(jì)舒適的房源,同時(shí)兼顧安全,這是我寫(xiě)作本書(shū)的*期許。
詹育雯
第一章 開(kāi)始 Airbnb
一開(kāi)始只是貪便宜
意外的搜尋結(jié)果
相信許多背包客都是這樣玩的:今天才開(kāi)始想明日的目標(biāo),找明日的住處,一切交給緣分去決定下一步怎么走。2011 年的某個(gè)深夜,期待中的法國(guó)之旅快要到了,但對(duì)于要落腳于何方,腦袋一片空白。歐洲的旅館實(shí)在不便宜,雖然我自認(rèn)是愛(ài)省錢(qián)的背包客,但對(duì)于住的品質(zhì)還是無(wú)法降低標(biāo)準(zhǔn),根本不想去住只有共用浴室的青年旅舍。在搜索引擎輸入了關(guān)鍵詞cheapvacation
apartmentB&B ,就這樣,一個(gè)沒(méi)看過(guò)的網(wǎng)站跳了出來(lái)。
Airbnb,光看名字,起初覺(jué)得是個(gè)搜尋 床位 早餐的網(wǎng)站,但實(shí)際點(diǎn)進(jìn)去瀏覽后,便發(fā)現(xiàn)那個(gè)夜晚根本就睡不著,因?yàn)閷?shí)在太有趣了!好多獨(dú)棟民宅、分租房間可供選擇,而且比當(dāng)?shù)芈灭^還便宜一些。用比住旅館更少的預(yù)算,住進(jìn)陌生人的家,對(duì)兩個(gè)要到歐洲流浪的女生而言,也太大膽了吧?越是新鮮的事越讓我睡不著,為了能趕快找到住處然后趕緊去睡覺(jué),就選中一個(gè)位于巴黎,房主是剛生完小孩的法國(guó)主婦的房子。為了提高成功率,我通過(guò)網(wǎng)站先跟房東進(jìn)行了聯(lián)系,洋洋灑灑地寫(xiě)了雖然時(shí)間緊迫,但我們好喜歡你的房子,很想要在你家待上一周之類(lèi)的甜言蜜語(yǔ)。次日一早,信箱躺著 Airbnb 網(wǎng)站發(fā)來(lái)的一封信,是法國(guó)主婦接受我們預(yù)訂的回復(fù)。哇!生平首次將住到陌生人家里,而且還遠(yuǎn)在歐洲。有那么一瞬間,覺(jué)得從今以后,我的旅游方式會(huì)有很大的不同。如果你也正在計(jì)劃旅游,而且不跟團(tuán)了,但上網(wǎng)卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)芈灭^客滿(mǎn)……我想建議你:要不要試試上 Airbnb,找個(gè)當(dāng)?shù)厝说募易∽】?等到你半信半疑地打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)后,相信馬上就會(huì)大開(kāi)眼,不只普通民宅,還有豪華公寓、樹(shù)屋、飛機(jī)、大巴、洞穴、船屋,這世界上居然有人住在這么棒的房子,而且還可租住呢!
目前最火的線上私人旅館集團(tuán)
入住私宅不是夢(mèng)
也許已經(jīng)有很多人聽(tīng)過(guò) Airbnb 這個(gè)正當(dāng)紅的民宿網(wǎng)站 成立于 2008 年的 Airbnb,總部位于美國(guó)舊金山,專(zhuān)門(mén)提供出租世界各地的獨(dú)特民宅,也可讓人將自家空房或剩余房源展示或出租給旅客。無(wú)論是充滿(mǎn)設(shè)計(jì)感的公寓、綠意盎然的古堡,還是城市中的LOFT 風(fēng)格倉(cāng)庫(kù)、樹(shù)屋、船屋、貨柜,只要是能讓旅客度過(guò)愉快一晚的住處,均可在 Airbnb 網(wǎng)站上找到。這不僅能挖掘全新的旅游魅力,更能深入當(dāng)?shù),已成為嶄新的旅游方式之一。只要有信用卡,除了能住進(jìn)夢(mèng)想的家,有緣的話(huà)也許還能跟房東成為不錯(cuò)的朋友呢!
Airbnb 誕生的意外
Airbnb
成立之初,創(chuàng)辦人喬·吉比亞(Joe Gebbia)與布萊恩·切斯基(Brian Chesky)也曾欠了一屁股債,輾轉(zhuǎn)嘗試了許多經(jīng)營(yíng)形態(tài),才有了今天的成功。喬·吉比亞與布萊恩·切斯基是好友,原本在創(chuàng)立網(wǎng)站前,各自從事收入不菲的工業(yè)設(shè)計(jì)工作。就像所有的美國(guó)夢(mèng)之始,兩人早對(duì)創(chuàng)業(yè)抱有熱情,也常聚在一起討論。機(jī)會(huì)發(fā)生在 2007 年。布萊恩辭掉工作來(lái)到舊金山,剛好此地正在舉辦美國(guó)設(shè)計(jì)研討論壇,許多特地從國(guó)外飛來(lái)的同業(yè)人員紛紛抱怨飯店早就爆滿(mǎn),投宿無(wú)門(mén)。兩人靈光乍現(xiàn),就把衣櫥內(nèi)的三張氣墊床(Airbed)搬出來(lái),加上提供早餐來(lái)賣(mài)床位。在火速做出來(lái)的簡(jiǎn)單網(wǎng)頁(yè)上,大大的標(biāo)題就寫(xiě)著Airbed and
Breakfast。沒(méi)想到這一招還真的管用,早已火燒屁股、四處忙著找住處的人,還真的愿意花錢(qián)租這些床。沒(méi)想到吧?網(wǎng)站名字是從氣墊床和早餐演變來(lái)的。兩人活用這樣的概念與經(jīng)驗(yàn),逐漸集合全美愿意把空房租給旅客的人,讓網(wǎng)站上的房源越來(lái)越多,這就是 Airbnb 的雛形。但創(chuàng)業(yè)哪這么容易,起初網(wǎng)站收入根本無(wú)法滿(mǎn)足生活所需,兩人苦哈哈地過(guò)了一段日子,甚至還欠了一屁股債。
2008
年剛好遇上美國(guó)總統(tǒng)大選,為了還債,兩人只好再出奇招。既然網(wǎng)站名字叫Airbed and
Breakfast,那不如就來(lái)賣(mài)早
餐玉米片給房客吧。而且為了要賣(mài)給從全美各地飛來(lái)舊金山參加造勢(shì)大會(huì)的狂熱政治粉絲,外盒包裝還以當(dāng)時(shí)兩黨的候選人 民主黨的奧巴馬、共和黨的麥凱恩為封面,打出限量的噱頭來(lái)販?zhǔn)。理所?dāng)然,順利當(dāng)選的奧巴馬版大賣(mài),而麥凱恩版滯銷(xiāo)……
滯銷(xiāo)的麥凱恩版Breakfast也讓兩人吃了好一陣子。接下來(lái)的兩年,Airbnb 輾轉(zhuǎn)受到硅谷知名投資人保羅·格雷厄姆(Paul Grahma)的青睞,他不僅出資相助,而且憑借敏銳的經(jīng)商頭腦與輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),終于讓 Airbnb 蛻變成真正能獲利的商業(yè)模式。
逐漸吸取經(jīng)驗(yàn)后,Airbnb 做出規(guī)模,至今還在不斷進(jìn)步。
連股神巴菲特都贊賞
Airbnb
網(wǎng)站本身,除了是連接擁有空房的房東與有住宿需求的房客之間的管道,近年來(lái)也開(kāi)始著眼于商務(wù)住宿上的需求。連一向甚少涉足科技產(chǎn)業(yè)的股神巴菲特,也罕見(jiàn)地在致股東伯克希爾·哈撒韋的年度公開(kāi)信中,表達(dá)了對(duì)短租網(wǎng)站 Airbnb 的好感:預(yù)估今年會(huì)議的參與人數(shù)將創(chuàng)新紀(jì)錄,我們?cè)竞軗?dān)心酒店房間不夠。為了解決這個(gè)問(wèn)題,Airbnb 推出特別措施,并提供了會(huì)議期間住宿資訊的多種選擇。對(duì)于只想在此待一天的股東,他們的服務(wù)可能非常有幫助。預(yù)算有限的人士,可以上該網(wǎng)站看看。
遍及全球的房源
自 2010 年起, Airbnb 不僅發(fā)展迅速,還在喜愛(ài)自助旅游的群體中拓展了知名度。據(jù)官方資料顯示,2015 年在 Airbnb 上就有超過(guò) 190 個(gè)國(guó)家、3 萬(wàn)多個(gè)城市、2500 萬(wàn)個(gè)房源登記注冊(cè)。這樣的規(guī)模,可以說(shuō)是大大勝過(guò)其他同性質(zhì)的網(wǎng)站(如 Homeaway),
穩(wěn)居市場(chǎng)占有率第一。
詹育雯:年輕上班族,出差旅行使用Airbnb居住過(guò)全世界幾十個(gè)陌生人的家。
第一章 開(kāi)始 Airbnb
一開(kāi)始只是貪便宜 007
● 意外的搜尋結(jié)果 007
目前最火的線上私人旅館集團(tuán) 008
● 入住私宅不是夢(mèng) 008
● Airbnb 誕生的意外 009
● 連股神巴菲特都贊賞 010
● 遍及全球的房源 011
● 獲利模式 011
● 成長(zhǎng)中的商業(yè)模式 012
一住成主顧 013
● Airbnb 現(xiàn)象 013
● 當(dāng)一日當(dāng)?shù)厝?018
● 房東的情報(bào)=最棒旅游建議 019
● 另一種自由 020
● 家的感覺(jué) 021
● 意想不到的絕佳地點(diǎn) 021
安全嗎? 024
● 驗(yàn)證身份 024
● 評(píng)價(jià)機(jī)制 025
● 互相溝通 025
● 付款機(jī)制 027
● 收費(fèi)與退款 027
● 住房安全 028
該注意的事 029
● 正面臨的反應(yīng) 029
● 實(shí)際發(fā)生的災(zāi)難案例 032
第二章 應(yīng)有盡有的房型
旅館找不到的,這里特別多! 035
● 各種神奇房子出租中 035
● 度假小屋 036
● 樹(shù)屋 038
● 船屋 039
● 風(fēng)車(chē) 040
● 洞穴 041
● 其他無(wú)奇不有的房型 043
第三章 我的租屋經(jīng)驗(yàn)分享
法國(guó) 046
● 第一次的
Airbnb 046
● 房東小姐現(xiàn)身 048
● 立刻惹麻煩 051
● 友善的法國(guó)人 051
● 再也沒(méi)露面的房東小姐 052
● 名叫 Tracy 的男房東 053
荷蘭 054
● 高不可攀的蓮蓬頭 054
● 相敬如賓 056
日本 058
● 超迷你公寓 058
● 躲 NHK 收費(fèi)員 060
● 臂力大考驗(yàn) 061
● 工程師的副業(yè) 064
● 踢到鐵板 065
● 你來(lái)我往心理戰(zhàn) 066
土耳其 067
● 清晨的誦經(jīng)廣播 067
● 暫別失戀傷心地 069
● 會(huì)掉灰的洞穴屋 073
● 重返伊斯坦布爾 077
冰島 079
● 冰與火的國(guó)度 079
● 期待又怕受傷害 081
● 山坡上的玫瑰 083
● 小鎮(zhèn)的過(guò)往榮光 087
第四章 找間好房
快速登錄 093
● 善用社交網(wǎng)絡(luò)賬號(hào) 093
房型介紹 095
● 這次旅行適合用 Airbnb 嗎? 095
● 各種房型 096
發(fā)出預(yù)訂 097
● 多久前預(yù)訂 097
● 找好目標(biāo) 098
● 出發(fā)前的溝通 100
● 不開(kāi)放的時(shí)間 100
● 房費(fèi)解密 101
找房攻略 103
● 私藏秘訣 103
避開(kāi)地雷大作戰(zhàn) 104
● 如何避開(kāi)地雷 104
● 先私信房東! 105
● 最棒最適合 107
● 不能說(shuō)的秘密 107
● 看似完美的背后 109
● 零評(píng)價(jià)的屋子可靠嗎? 111
安全到達(dá) 112
● 找對(duì)路 112
● 沒(méi)網(wǎng)絡(luò)也不怕的離線地圖 113
● 可請(qǐng)房東提供的資訊 114
● 小心 iPhone 的缺陷 117
● 取得鑰匙 118
● 安全大檢查 120
有麻煩了! 121
● 我的經(jīng)驗(yàn)談 121
● 私信被擋? 121
● 房東人呢? 122
● 臨時(shí)被取消預(yù)訂 123
● 房東的奇怪要求 125
● 損壞房屋、器具 125
● 意外訪客 126
● 延長(zhǎng)預(yù)訂與中途退訂 128
● 旅伴的抱怨 128
● 到底誰(shuí)打掃房子? 129
● 退訂與糾紛 130
第五章 當(dāng)個(gè)受歡迎的房客
做個(gè)受歡迎的房客 133
● 為何被房東拒絕? 133
房東接受率為 99% 的自我介紹 139
● 語(yǔ)言能力 139
● 自我介紹 140
見(jiàn)面后和房東的互動(dòng) 142
● 基本禮儀 142
● 保持美的距離 146
● 評(píng)價(jià)的拿捏 147
第六章 省錢(qián)大作戰(zhàn)
不管租或住,都能省 149
● 省更多、住更久 149
● 免費(fèi)住宿金 149
● 房東放促銷(xiāo) 150
廉價(jià)航空搶票陷阱 153
● 天天都便宜? 153
第七章 我也想當(dāng)房東
潛在機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 157
● 共享經(jīng)濟(jì)盛行 157
● 發(fā)展中的周邊經(jīng)濟(jì) 158
● 風(fēng)險(xiǎn)在哪兒? 158
相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) 160
● 現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn) 160
● 法規(guī)灰色地帶的 Airbnb 160
● 房屋租賃契約 161
從房客到房東 163
● 自我評(píng)估 163
● 出租目的 165
準(zhǔn)備工作秘訣 167
● 聽(tīng)聽(tīng)老手談經(jīng)驗(yàn) 167
● 自有屋?另外租? 167
● 幫房子估個(gè)價(jià) 168
● 收款設(shè)定 169
● 客源鎖定 170
● 找出賣(mài)點(diǎn) 173
經(jīng)營(yíng)秘訣 175
● 新人出馬 175
● 提升出租率 177
● 即時(shí)預(yù)訂好不好? 179
● 想多賺點(diǎn)? 180
省時(shí)省力的秘訣 183
● 快速應(yīng)對(duì)術(shù) 183
處理麻煩秘訣 187
● 外星球來(lái)的房客 187
● 自己的疏忽 190