序 序 二 前言 第1章概述 1.1 建設T程招投標概述 1.1.1招投標的起源與發(fā)展 1.1.2 T程招投標的相關知識 1.2建設T程合同管理概述 1.2.1 建設T程合同的含義 1.2.2建設T程合同管理的含義 1.2.3建設T程合同法律基礎 1.2.4建設T程合同示范文本制度 本章小結(jié) 思考題 第2章建設工程合同法律基礎 2.1合同法律關系 2.1.1合同法律關系三要素 2.1.2合同法律關系的產(chǎn)生、變更與 消滅 2.1.3訴訟時效 2.1.4代理關系 2.2合同擔保 2.2.1保證 2.2.2抵押 2.2.3質(zhì)押 2.2.4留置 2.2.5定金 2.3 T程保險 2.3.1 建筑T程一切險及第三方責 任險 2.3.2安裝T程一切險及第三方責 任險 2.4合同公證的法律制度 2.4.1合同公證的概念與原則 2.4.2公證的程序 本章小結(jié) 思考題 第3章建設工程合同管理基礎 3.1合同概述 3.1.1合同的法律特征 3.1.2合同的基本原則 目 錄 3.1.3合同的分類 33 3.1.4合同的形式和內(nèi)容 35 3.2合同的訂立 37 3.2.1要約 37 3.2.2承諾 39 3.2.3締約過失責任 41 3.3合同的效力 42 3.3.1合同成立 42 3.3.2合同生效 44 3.3.3無效合同 46 3.3.4效力待定合同 49 3.3.5 町變更、可撤銷合同 50 3.4合同的履行 51 3.4.1合同履行的一般原則 51 3.4.2合同履行巾條款空缺的法律 適用 52 3.4.3合同履行巾的抗辯權(quán) 53 3.4.4合同不當履行的處理 54 3.5合同的變更和轉(zhuǎn)讓 55 3.5.1 合同履行巾的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務 轉(zhuǎn)移 55 3.5.2合同的變更 55 3.5.3合同的轉(zhuǎn)讓 56 3.6合同的終止和解除 58 3.6.1合同的終止 58 3.6.2合同的解除 58 3.7違約責任 60 3.7.1違約責任的承擔方式 60 3.7.2不町抗力及違約責任的免除 62 3.8合同爭議的解決 63 3.8.1合同爭議的解決方式 63 3.8.2合同爭議解決方式的選擇 65 3.8.3合同爭議解決方式的約定 65 本章小結(jié) 67 思考題 67 第4章建設工程招標與投標管理 68 4.1建設T程招標方式 68 4.2建設T程招標的范圍和標準 70 4.2.1 建設T程強制招標的范圍 70 4.2.2建設T程強制招標的規(guī)模 4.2.3可不招標的建設項目 4.2.4政府行政主管部門對招投標活動 的監(jiān)督 4.3建設T程施T招標 4.3.1招標資格 4.3.2 T程項目施T招標程序 4.3.3資格預審文件的編制 4.3.4招標文件的編制 4.3.5招標控制價的編制 4.3.6禁止肢解發(fā)包 4.4建設T程施T投標 4.4.1投標資格 4.4.2 T程項目施T投標程序 4.4.3投標文件的編制 4.5建設T程施T開標、評標、定標 4. 5.1開標 4.5.2評標 4.5.3定標 4.6建設T程其他階段的招投標 本章小結(jié) 思考題 第5章建設工程勘察設計合同管理 5. 1建設T程勘察設計合同概述 5. 1. 1 設T程勘察設計合同的法律 規(guī)范 5. 1.2建設T程勘察設計的發(fā)包 5.1.3建設T程勘察設計合同示范 文本 5.2建設T程勘察設計合同的訂立 5.2.1 建設T程勘察的內(nèi)容及合同當 事人 5.2.2訂立勘察合同時應約定的內(nèi)容 5.2.3 建設T程設計的內(nèi)容及合同當 事人 5.2.4訂立設計合同時應約定的內(nèi)容 5.3建設T程勘察設計合同的履行 5.3.1建設T程勘察合同的履行 5.3.2建設T程設計合同的履行 5.4建設T程勘察設計合同的管理 5.4.1發(fā)包人對勘察設計合同的管理 5.4.2承包人對勘察設計合同的管理 5.4.3 國家有關機關對勘察設計合同的 監(jiān)督管理 本章小結(jié) 思考題 第6章建設工程施工合同管理 6.1建設T程施T合同概述 6.1.1 建設T程施T合同 6.1.2 建設T程施T合同示范文本 6.1.3建設T程施T合同的類型 6.2 建設T程施丁合同的訂立 6.2.1合同的主要內(nèi)容 6.2.2合同文本分析 6.2.3合同的一般規(guī)定 6.2.4合同主體的一般規(guī)定 6.3施丁合同履行巾的質(zhì)量管理 6.3.1 T程質(zhì)量 6.3.2施丁設備和臨時設施 6.3.3材料與設備 6.3.4試驗與檢驗 6.3.5安全文明施T與職業(yè)健康 6.3.6驗收和T程試車 6.3.7缺陷責任與保修 6.4施丁合同履行巾的進度管理 6.4.1 T期和進度 6.4.2施T進度計劃 6.4.3開T 6.4.4測量放線 6.4.5 T期延誤 6.4.6不利物質(zhì)條件 6.4.7異常惡劣的氣候條件 6.4.8暫停施T 6.4.9提前竣T 6.5施T合同履行巾的成本管理 6.5.1合同價格、計量與支付 6.5.2價格調(diào)整 6.5.3竣T結(jié)算 6.6施T合同的變更管理 6.6.1 T程變更的原因 6.6.2 T程變更的程序 6.6.3變更估價及相關調(diào)整 6.7施T合同的索賠管理 6.7.1施T索賠的概念 6.7.2施T索賠程序 6.7.3 T期索賠計算 6.7.4費用索賠計算 6.7.5施T索賠技巧 6.8施T合同的風險管理 6.8.1不可抗力 6.8.2保險 6.9施T合同爭議的解決 本章小結(jié) 思考題 第7章建設工程監(jiān)理合同管理 7.1建設T程監(jiān)理合同概述 7.1.1建設T程監(jiān)理 7.1.2建設T程監(jiān)理合同 7.1.3監(jiān)理合同示范文本 7.2建設T程監(jiān)理合同的管理 7.2.1監(jiān)理合同的訂立 7.1.1建設T程監(jiān)理 7.1.2建設T程監(jiān)理合同 7.1.3監(jiān)理合同示范文本 7.2建設T程監(jiān)理合同的管理 7.2.1監(jiān)理合同的訂立 7.2.2監(jiān)理合同的履行 7.2.3監(jiān)理合同的相關管理 本章小結(jié) 思考題 第8章建設工程合同