《高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系列教材：房地產(chǎn)估價理論與方法》主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價及其要素、房地產(chǎn)估價幾種方法、地價評估原理與方法、房地產(chǎn)估價作業(yè)準(zhǔn)備與實施、房地產(chǎn)估價報告撰寫與交付等。本書內(nèi)容豐富、重點突出、操作性強，各章還配有一定數(shù)量的復(fù)習(xí)思考題，并配有教學(xué)ppt及習(xí)題參考答案。
《高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系列教材：房地產(chǎn)估價理論與方法》可作為高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、建筑經(jīng)濟與管理、資產(chǎn)評估等專業(yè)的教材或參考書，也適合房地產(chǎn)估價從業(yè)人士作為自學(xué)的參考教材。
第1章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格
1.1 房地產(chǎn)的全面認(rèn)識
1.2 房地產(chǎn)價格及其特征與類型
1.3 房地產(chǎn)價格的影響因素分析
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第2章 房地產(chǎn)估價及其要素
2.1 房地產(chǎn)估價闡釋
2.2 房地產(chǎn)估價基本原則
2.3 房地產(chǎn)估價專業(yè)人員與機構(gòu)
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第3章 房地產(chǎn)估價方法--市場法
3.1 市場比較法基本原理
3.2 可比實例的搜集與選取
3.3 可比實例成交價格的處理
3.4 比準(zhǔn)價格的綜合估算與求取
3.5 市場法估價總結(jié)與應(yīng)用實例
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第4章 房地產(chǎn)估價方法--成本法
4.1 成本法基本原理
4.2 房屋重新購建價格估算
4.3 房屋建筑物折舊估算
4.4 成本法估價總結(jié)與應(yīng)用實例
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第5章 房地產(chǎn)估價方法--收益法
5.1 收益法基本原理
5.2 房地產(chǎn)凈收益及其估算
5.3 報酬率、資本化率及收益乘數(shù)的確定
5.4 房地產(chǎn)收益價格的估算
5.5 收益法估價總結(jié)與應(yīng)用實例
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第6章 房地產(chǎn)估價方法--假設(shè)開發(fā)法
6.1 假設(shè)開發(fā)法基本原理
6.2 假設(shè)開發(fā)法操作步驟及內(nèi)容
6.3 假設(shè)開發(fā)法估價總結(jié)與應(yīng)用實例
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第7章 房地產(chǎn)估價方法--長期趨勢法
7.1 長期趨勢法基本原理
7.2 平均增減趨勢法原理與應(yīng)用
7.3 移動平均法的原理與應(yīng)用
7.4 數(shù)學(xué)曲線擬合法原理與應(yīng)用
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第8章 地價評估原理與方法
8.1 地價評估原理
8.2 土地估價的路線價法
8.3 基準(zhǔn)地價修正法
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第9章 房地產(chǎn)估價作業(yè)準(zhǔn)備與實施
9.1 確定估價對象房地產(chǎn)
9.2 擬訂房地產(chǎn)估價作業(yè)方案
9.3 全面認(rèn)識估價對象房地產(chǎn)
9.4 實施估價對象房地產(chǎn)的具體估價計算
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
第10章 房地產(chǎn)估價報告撰寫與交付
10.1 房地產(chǎn)估價報告寫作要素構(gòu)成
10.2 房地產(chǎn)估價報告的格式與內(nèi)容
10.3 房地產(chǎn)估價報告的撰寫與審讀
10.4 房地產(chǎn)估價報告交付及后續(xù)工作
本章小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
附錄
常用Excel函數(shù)簡介
參考文獻
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