近年來，PPP（政府與社會資本合作）在我國風(fēng)起云涌，取得了長足的發(fā)展。

對于PPP項目而言，關(guān)鍵是對項目本身的設(shè)計、投資、融資、建設(shè)、運營、移交等全生命周期進行信息化管理，這就需要科學(xué)的管理軟件提供服務(wù)。

與此同時，近幾年BIM技術(shù)在我國建筑領(lǐng)域的應(yīng)用逐步興起，主要用于公路、鐵路、橋梁、航空、大廈、管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后發(fā)布《20112015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》《關(guān)于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》《推進建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》等文件，提出了BIM應(yīng)用要點，到2020年末，在新立項項目的勘察設(shè)計、施工、運營維護中，集成應(yīng)用BIM的項目比率需達到90%。此外，國內(nèi)部分省市紛紛出臺相關(guān)政策文件加快推進BIM技術(shù)，BIM的發(fā)展勢不可擋。建筑業(yè)信息化寫進十三五發(fā)展綱要，國家已正式啟動BIM標準編制工作。可以說，國內(nèi)BIM技術(shù)應(yīng)用的政策環(huán)境逐漸形成。

顯而易見，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，建立以BIM應(yīng)用為載體的項目管理信息化，可以大大提高建筑項目的生產(chǎn)效率和建筑質(zhì)量，同時縮短工期、節(jié)約建造成本和降低運營成本。事實上，從我國應(yīng)用BIM技術(shù)建設(shè)的上海中心大廈、北京中國尊、天津團泊湖網(wǎng)球中心來看，都取得了非常好的經(jīng)濟效益和社會效益。雖然BIM技術(shù)在我國發(fā)展時間不長，但就其應(yīng)用程度而言，中國企業(yè)與世界領(lǐng)先公司基本上處于同等水平。國內(nèi)外多項數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，利用BIM技術(shù)可使建筑項目的變更單減少50%～70%、各專業(yè)協(xié)調(diào)時間減少20%～25%、施工工期縮短5%～10%、建設(shè)投資節(jié)約1.23%。

隨著BIM技術(shù)在我國的快速發(fā)展，其本身具有的三維可視化、信息化、數(shù)據(jù)化等功能，貫穿建筑項目的設(shè)計、建設(shè)、運營等全生命周期。不僅如此，BIM信息平臺模型包含了擬建PPP項目全生命周期的全部數(shù)據(jù)資料。實現(xiàn)BIM與PPP的成功嫁接，既可以讓PPP項目全生命周期實現(xiàn)科學(xué)化的管理成為現(xiàn)實，又可以大大促進PPP項目全生命周期管理效率與質(zhì)量的提高，對PPP項目的設(shè)計、建設(shè)、運營和移交等各個環(huán)節(jié)都有明顯的提升作用。

此外，PPP項目投資規(guī)模大、合作周期長、涉及專業(yè)多、交易結(jié)構(gòu)復(fù)雜等，因而需要運用新的技術(shù)工具、方法和理念加強對PPP項目全生命周期的有效管理和監(jiān)控，提升公共服務(wù)的供給質(zhì)量和效率，達到緩解政府財政壓力、提高政府治理能力、優(yōu)化資源配置的目標。顯然，BIM技術(shù)可以實現(xiàn)這一目標。

BIM和PPP兩種思維結(jié)合，形成一套組合拳，必將有助于推動我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)項目的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，實現(xiàn)社會公眾、政府、社會資本各方共贏的新局面。

BIM PPP是未來的必然趨勢。BIM PPP憑借全生命周期服務(wù)優(yōu)勢，整合行業(yè)優(yōu)質(zhì)的項目資源、專家資源、政府資源、技術(shù)資源、管理資源以及信息資源等諸多資源，為PPP與BIM行業(yè)搭建資源與信息交流對接的平臺，即PPP助推BIM發(fā)展，BIM助力PPP落地。

總之，將BIM技術(shù)與PPP模式有機結(jié)合，把BIM技術(shù)作為PPP模式的潤滑劑和助推劑，將使PPP項目成功落地并高效運轉(zhuǎn)，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。

近年來，筆者一直在深入研究和操作基于BIM技術(shù)的PPP項目全生命周期管理對推動PPP項目發(fā)展的重要作用。在實踐操作PPP項目的過程中，筆者分別與地方政府、社會資本、建筑設(shè)計院和相關(guān)機構(gòu)等多方主體進行了深度接觸，因此對BIM技術(shù)發(fā)展趨勢、PPP項目全生命周期管理、BIM技術(shù)與PPP項目全生命周期融合發(fā)展有較深刻的認識和體會。

本書匯集了筆者操作過的多起PPP項目案例的總結(jié)和體會。同時，筆者還對基于BIM技術(shù)助推PPP發(fā)展提出了自己獨到的看法。

本書既有關(guān)于基于BIM技術(shù)的PPP項目全生命周期管理的宏觀理論研究，也有具體的PPP項目實操案例，能夠讓讀者有更深刻的理解，對行業(yè)人士研究具有較大的借鑒意義。

本書可供相關(guān)政府部門、社會資本、金融機構(gòu)、建筑企業(yè)等PPP模式參與方以及研究、操作PPP項目的專業(yè)人士、企業(yè)高管等群體參考。

2018年8月