如何防范法律風(fēng)險是企業(yè)經(jīng)營中增效降本繞不開的話題。團隊律師憑借多年實務(wù)經(jīng)驗,對企業(yè)商事活動中的主要風(fēng)險點作了細(xì)致的梳理,總結(jié)出合同簽訂、履行、擔(dān)保等整個流程共128個容易被忽略的法律風(fēng)險點。本書就實務(wù)中的風(fēng)險點,以案例形式呈現(xiàn)風(fēng)險發(fā)生的原因及后果,進行法理分析,進而作出法務(wù)提示,以法條鏈接形式為企業(yè)提供參考的法律依據(jù)。本書結(jié)構(gòu)清晰,文字通俗易懂,是一本適合大眾閱讀的實用書籍,旨在幫助企業(yè)建立一套事前、事中、事后法律風(fēng)險防范制度。
胡松松
法律碩士,中國國民黨革命委員會黨員。浙江和義觀達律師事務(wù)所管理委員會主任,金融與保險專業(yè)委員會主任,高級合伙人,執(zhí)業(yè)律師,F(xiàn)任寧波市律師協(xié)會金融與資本市場專業(yè)委員會副主任,寧波仲裁委員會仲裁員,是寧波市首批骨干型名優(yōu)律師培育對象,曾獲"寧波市優(yōu)秀青年律師"等稱號。胡松松律師執(zhí)業(yè)以來一直專注辦理疑難復(fù)雜的民商事訴訟案件、金融案件、與財富傳承有關(guān)的法律類案件,為寧波多家上市公司、大型集團公司提供常年法律顧問服務(wù),實務(wù)經(jīng)驗豐富。正在服務(wù)或者曾服務(wù)過的企業(yè)有國驊集團、杉杉集團、寧興房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、民生銀行、中信銀行等。
胡松松律師注重理論研究,曾發(fā)表《論商品房預(yù)售后土地抵押權(quán)人的困境及出路》(載于《政法學(xué)刊》)、《論票據(jù)貼現(xiàn)后持票人的票據(jù)退還請求權(quán)》(載于《寧波大學(xué)學(xué)報(人文社科版)》等文章。
專題一
商事合同
簽訂
風(fēng)險點1-1 合同主體無資質(zhì)及資信較差
風(fēng)險點1-2 冒名簽訂合同
風(fēng)險點1-3 離職人員簽訂合同
風(fēng)險點1-4 磋商中交易相對方的締約過失
風(fēng)險點1-5 磋商中涉及商業(yè)秘密保護
風(fēng)險點1-6 口頭合同
風(fēng)險點1-7 宣傳材料的合同效力
風(fēng)險點1-8 微信合同亦能有效
風(fēng)險點1-9 電子合同的效力不確定
風(fēng)險點1-10 加蓋部門印章的合同效力存疑
風(fēng)險點1-11 補簽合同的效力不確定
風(fēng)險點1-12 合同條款不明確
風(fēng)險點1-13 格式條款被認(rèn)定為無效
風(fēng)險點1-14 爭議解決條款模糊導(dǎo)致的維權(quán)高成本
風(fēng)險點1-15 口頭更改合同的效力不確定
風(fēng)險點1-16 合同涂改帶來的效力爭議
風(fēng)險點1-17 違約金與定金同時適用
風(fēng)險點1-18 回扣條款
專題二
典型性
交易合同
風(fēng)險點2-1 買賣合同標(biāo)的物約定不清晰
風(fēng)險點2-2 交易產(chǎn)品規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)模糊
風(fēng)險點2-3 產(chǎn)品包裝方式、規(guī)格或標(biāo)準(zhǔn)未約定
風(fēng)險點2-4 合同價款及結(jié)算約定有瑕疵
風(fēng)險點2-5 定金和訂金未予區(qū)分
風(fēng)險點2-6 預(yù)約合同未約定違約責(zé)任
風(fēng)險點2-7 交付時間和方式未約定或含糊
風(fēng)險點2-8 標(biāo)的物交付地點不明確
風(fēng)險點2-9 買賣合同所有權(quán)保留未經(jīng)登記
風(fēng)險點2-10 驗收或檢驗標(biāo)準(zhǔn)約定存在爭議
風(fēng)險點2-11 不按檢驗條款約定進行驗收
風(fēng)險點2-12 合同標(biāo)的物未取得處分權(quán)
風(fēng)險點2-13 交易標(biāo)的物等存在知識產(chǎn)權(quán)瑕疵
風(fēng)險點2-14 承攬人主體資信未予盡調(diào)
風(fēng)險點2-15 定作物要求不明確
風(fēng)險點2-16 定作人解除合同
風(fēng)險點2-17 承攬合同定作物未使用約定材料或約定不明
風(fēng)險點2-18 定作物交付約定不明
風(fēng)險點2-19 中介合同報酬支付未約定
專題三
保證合同
風(fēng)險點3-1 保證人主體不適格及清償能力不足
風(fēng)險點3-2 保證意思表示不真實
風(fēng)險點3-3 保證合同非書面形式
風(fēng)險點3-4 一般保證與連帶保證分辨不清
風(fēng)險點3-5 債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證人不承擔(dān)擔(dān)保的約定
風(fēng)險點3-6 保證期間約定不明
風(fēng)險點3-7 保證內(nèi)容羅列未盡
風(fēng)險點3-8 與主合同管轄約定不一致
風(fēng)險點3-9 保證人為未經(jīng)法定程序的公司
風(fēng)險點3-10 主合同變更加重保證責(zé)任
風(fēng)險點3-11 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)
風(fēng)險點3-12 借新還舊中的擔(dān)保
風(fēng)險點3-13 保證期間與訴訟時效混淆
風(fēng)險點3-14 保證擔(dān)保與其他擔(dān)保方式并存
風(fēng)險點3-15 主債務(wù)人破產(chǎn)情況下保證人的保證責(zé)任
風(fēng)險點3-16 保證合同被認(rèn)定無效后的責(zé)任分擔(dān)
專題四
抵押合同
風(fēng)險點4-1 抵押人不適格
風(fēng)險點4-2 抵押人涉訴引發(fā)抵押權(quán)實現(xiàn)障礙
風(fēng)險點4-3 未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的抵押合同效力
風(fēng)險點4-4 標(biāo)的物為禁止抵押的財產(chǎn)
風(fēng)險點4-5 未約定抵押權(quán)提前實現(xiàn)
風(fēng)險點4-6 未約定抵押物禁止轉(zhuǎn)讓
風(fēng)險點4-7 動產(chǎn)抵押未登記
風(fēng)險點4-8 浮動抵押登記
風(fēng)險點4-9 抵押登記政策不一
風(fēng)險點4-10 未在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)
風(fēng)險點4-11 抵押物未保全
風(fēng)險點4-12 虛假租賃、居住權(quán)和抵押權(quán)并存
風(fēng)險點4-13 抵押物處置拍賣、變賣未果
風(fēng)險點4-14 抵押物滅失、損毀
專題五
質(zhì)押合同
風(fēng)險點5-1 質(zhì)押財產(chǎn)未交付
風(fēng)險點5-2 流質(zhì)條款
風(fēng)險點5-3 質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財產(chǎn)保管不善
風(fēng)險點5-4 質(zhì)押財產(chǎn)價值不足
風(fēng)險點5-5 質(zhì)押財產(chǎn)孳息歸屬
風(fēng)險點5-6 擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)
風(fēng)險點5-7 放棄質(zhì)權(quán)
風(fēng)險點5-8 權(quán)利質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)困境
專題六
新型典型
擔(dān)保
風(fēng)險點6-1 讓與擔(dān)保
風(fēng)險點6-2 未經(jīng)登記的所有權(quán)保留
風(fēng)險點6-3 情況不明的商鋪租賃權(quán)質(zhì)押
風(fēng)險點6-4 出租車經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的提示
風(fēng)險點6-5 銀行理財產(chǎn)品質(zhì)押
風(fēng)險點6-6 人身保險的保單質(zhì)押
風(fēng)險點6-7 排污權(quán)質(zhì)押
風(fēng)險點6-8 保理合同
風(fēng)險點6-9 存貨動態(tài)質(zhì)押
風(fēng)險點6-10 房地產(chǎn)、車輛、債權(quán)回購擔(dān)保
風(fēng)險點6-11 獨立保證
風(fēng)險點6-12 保兌倉業(yè)務(wù)與廠商銀業(yè)務(wù)
風(fēng)險點6-13 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓式的信用支持安排
風(fēng)險點6-14 其他收費權(quán)質(zhì)押
專題七
合同履行
風(fēng)險點7-1 未履行合同附隨義務(wù)
風(fēng)險點7-2 未履行不真正義務(wù)
風(fēng)險點7-3 忽略合同漏洞填補
風(fēng)險點7-4 不當(dāng)行使不安抗辯權(quán)
風(fēng)險點7-5 濫用情勢變更
風(fēng)險點7-6 遭遇不可抗力
風(fēng)險點7-7 陷入合同僵局
風(fēng)險點7-8 債權(quán)人拒受履行或下落不明
風(fēng)險點7-9 加害給付
風(fēng)險點7-10 違約金過高或過低
風(fēng)險點7-11 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人
風(fēng)險點7-12 是否債務(wù)加入不明
專題八
企業(yè)專項
事務(wù)處理
風(fēng)險點8-1 項目投資前期信息不對稱
風(fēng)險點8-2 項目投資中期履行前后未進行風(fēng)險評估工作
風(fēng)險點8-3 在無結(jié)算依據(jù)或未進行對賬的情況下進行款項結(jié)算
風(fēng)險點8-4 試用期階段的無理由解除勞動合同
風(fēng)險點8-5 錄用條件不明確、對勞動者信息掌握不充分
風(fēng)險點8-6 未理性對待三期女職工問題
風(fēng)險點8-7 公司未依法代扣代繳社會保險費
風(fēng)險點8-8 公司內(nèi)部制度不合理不完善
風(fēng)險點8-9 應(yīng)收賬款難以回收導(dǎo)致企業(yè)資金緊缺
專題九
企業(yè)人事
法律關(guān)系
處理
風(fēng)險點9-1 企業(yè)法定代表人的職務(wù)行為
風(fēng)險點9-2 基于職權(quán)范圍產(chǎn)生的職務(wù)行為
風(fēng)險點9-3 因內(nèi)部承包責(zé)任書導(dǎo)致的職務(wù)行為
風(fēng)險點9-4 工商備案的管理人員發(fā)生變更未登記
風(fēng)險點9-5 股東及管理人員身份的行為
風(fēng)險點9-6 基于先行為而產(chǎn)生的表見代理
風(fēng)險點9-7 掛靠行為產(chǎn)生的表見代理
風(fēng)險點9-8 分包行為產(chǎn)生的表見代理
風(fēng)險點9-9 簽字真、無蓋章或蓋假章的合同
風(fēng)險點9-10 代理結(jié)束后授權(quán)書未收回的表見代理
風(fēng)險點9-11 支付工資未以農(nóng)民工對待
風(fēng)險點9-12 被掛靠單位的農(nóng)民工工資支付
風(fēng)險點9-13 農(nóng)民工工資發(fā)放路徑錯誤
風(fēng)險點9-14 農(nóng)民工工資未專款專用
風(fēng)險點9-15 分包款項和農(nóng)民工工資支付混淆
風(fēng)險點9-16 流動性差的股權(quán)激勵
風(fēng)險點9-17 未實繳的股權(quán)激勵
風(fēng)險點9-18 激勵股權(quán)比例考慮不周全
后 記