本書內(nèi)容包括:物業(yè)糾紛典型案例評(píng)析、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)典型案例選編、勞動(dòng)爭(zhēng)議典型案例選編與評(píng)析、行政糾紛典型案例選編與評(píng)析等。
侯佳儒,中國(guó)政法大學(xué)教授,博士生導(dǎo)師,中國(guó)政法大學(xué)綠色發(fā)展戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng),F(xiàn)任北京市昌平區(qū)第五屆政協(xié)委員、中國(guó)國(guó)民黨革命委員會(huì)中央社會(huì)與法制委員會(huì)委員、最高人民法院環(huán)境資源司法理論研究基地研究員,河北省人民檢察院民行監(jiān)督委員會(huì)委員。學(xué)術(shù)兼職:北京法律談判研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)環(huán)境科學(xué)學(xué)會(huì)環(huán)境法專業(yè)委員會(huì)副主任委員、北京市環(huán)境與資源法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)環(huán)境與資源法學(xué)研究會(huì)常務(wù)理事。中央電視臺(tái)《今日說法》特邀嘉賓、紅旗智庫研究員,紅旗新愿景社區(qū)文化與治理研究院特約研究員。
柴云樂,河北邢臺(tái)人,中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)碩士,北京嘉潤(rùn)律師事務(wù)所律師,中國(guó)政法大學(xué)綠色發(fā)展戰(zhàn)略研究院兼職研究員,北京法律談判研究會(huì)副秘書長(zhǎng),在CSSCI法學(xué)核心期刊《政治與法律》等發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文,在物業(yè)糾紛、刑事辯護(hù)、公司治理、環(huán)境能源等領(lǐng)域有著深厚的理論功底和豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
篇物業(yè)糾紛典型案例評(píng)析
章物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛
一、即便物業(yè)服務(wù)存在一般瑕疵,業(yè)主也應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)
二、長(zhǎng)期不入住,物業(yè)管理費(fèi)是否可減免
三、合同到期未更換物業(yè),若繼續(xù)提供服務(wù),業(yè)主是否應(yīng)付費(fèi)
四、業(yè)主與承租人約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)的,業(yè)主承扭連帶責(zé)任
五、物業(yè)管理費(fèi),政府指導(dǎo)價(jià)還是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
六、收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)避免超過訴訟時(shí)效期間
七、暴雨不屬于不可抗力,物業(yè)公司需賠償
八、共用落水管道堵塞導(dǎo)致業(yè)主損失,物業(yè)公司應(yīng)賠償
九、高空墜物致?lián)p,物業(yè)公司是否需擔(dān)責(zé)
十、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司是否有權(quán)斷水?dāng)嚯?
十一、物業(yè)公司拒發(fā)電梯卡,被判賠償業(yè)主損失
十二、拍賣房物業(yè)服務(wù)費(fèi)誰來承擔(dān)
十三、物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主拆除違建
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