估價(jià)師考試指定教材-全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試大綱
定 價(jià):20 元
- 作者:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編制,中華人民共和國人力資源和社會(huì)保障部審定
- 出版時(shí)間:2009/4/1
- ISBN:9787112109258
- 出 版 社:中國建筑工業(yè)出版社
- 中圖法分類:F299.233.5
- 頁碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:
- 開本:16開
根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的規(guī)定,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家編寫了《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》,人力資源和社會(huì)保障部組織專家審定通過。 《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》是全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試命題的依據(jù),是應(yīng)考人員的指南。為便于廣大應(yīng)考人員復(fù)習(xí)準(zhǔn)備,我們委托中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書,包括《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產(chǎn)估價(jià)師必須具備的各方面知識(shí),應(yīng)考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個(gè)層次,結(jié)合自己的實(shí)際情況做好復(fù)習(xí)準(zhǔn)備。要求“掌握”的是重點(diǎn)內(nèi)容,要求“熟悉”的是重要內(nèi)容,要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容。這些內(nèi)容體現(xiàn)了一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)人員的理論知識(shí)與專業(yè)技能。只要應(yīng)考人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉掌握和靈活運(yùn)用,就一定能夠成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師。
考試說明
序言
部分 房地產(chǎn)基本制度與政策
章 房地產(chǎn)業(yè)
第二章 建設(shè)用地制度與政策
第三章 城市房屋拆遷管理制度與政策
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策
第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策
第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
第八章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
第九章 物業(yè)管理制度與政策
第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
第十一章 住房公積金制度與政策
第二部分 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
章 房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)
第二章 房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析
第五章 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
第六章 經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與萬法
第七章 風(fēng)險(xiǎn)分析與決策
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第九章 房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
第十章 物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
章 房地產(chǎn)估價(jià)概論
第二章 房地產(chǎn)及其描述
第三章 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
第四章 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
第五章 房地產(chǎn)估價(jià)原則
第六章 市場法及其運(yùn)用
第七章 成本擊及其運(yùn)用
第八章 收益法及其運(yùn)用
第九章 假設(shè)開發(fā)擊及其運(yùn)用
第十章 長期趨勢法及其運(yùn)用
第十一章 地價(jià)評估與分?jǐn)?
第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序
第四部分 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
第二章 各種類型房地產(chǎn)的估價(jià)
第三章 各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第四章 房地產(chǎn)市場分析與項(xiàng)目評估
第五部分 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)
章 規(guī)劃知識(shí)
第二章 環(huán)境知識(shí)
第三章 建筑工程知識(shí)
第四章 工程造價(jià)知識(shí)
第五章 房地產(chǎn)測繪知識(shí)
第六章 經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)
第七章 金融知識(shí)
第八章 證券知識(shí)
第九章 保險(xiǎn)知識(shí)
第十章 統(tǒng)計(jì)知識(shí)
第十一章 會(huì)計(jì)知識(shí)
第十二章 法律知識(shí)
第十三章 拍賣知識(shí)